Für Kapitalanleger! Vermietete 2 Zimmer-ETW mit Carport

170.000 €

Festpreis

13.08.2025

94315 Straubing

Kurzbeschreibung 2 Zimmer-ETW Objekt Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der schönen Süd-Terrasse, liegt im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Carport und ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:
Wohnen ca. 21,47 m²
Küche ca. 7,56 m²
Bad/WC ca. 3,86 m²
Schlafen ca. 15,08 m²
Flur ca. 7,32 m²
Terrasse ca. 8,00 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,29 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert138 kWh/m²a
- Gültig bis14.11.2028

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