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Neubau DHH im SÜDEN von Straubing
Auf Wunsch kann noch eine PV-Anlage als Eigenverbrauchsanlage errichtet werden. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Süden von Straubing (SÜD-OST). Nähe Äußere Passauer Straße und Wasserwerk. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gäste-WC, Diele, Gaderobe, Kochen, Essen/Wohnen, Terasse, Obergeschoss: Flur, Bad, Eltern-SZ, 2 Kinderzimmer Dachgeschoss: Studio, Naßzelle mit Waschbecken, WC und Dusche Besichtigungstermine: Nach Terminvereinbarung Ausstattung: 36 cm starkes, massives Ziegel-Außenmauerwerk, 3-fach verglaste Isulierglaskunst-stofffenster, hochwertige Vinylböden in den Schlafräumen, hochwertige und moderne Fliesenbeläge im Wohnbereich, Kunststoffrollläden elektrisch bedienbar, moderne Gegensprechanlage mit Türöffnerfuktion, Provision: provisionsfreiPartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingHäuser zum Kauf -
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STYLISCHE 2-ZI.-WHG. MIT LOGGIA NÄHE ZENTRUM
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung. Lage: Äußere Passauer Straße – hier will ich sein! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen – sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen.850,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingMietwohnungen -
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ERSTBEZUG - 2-ZI.-ERDGESCHOSS.-WHG. IN STADTNÄHE MIT EINBAUKÜCHE
Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen - sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen. Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds.865,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingMietwohnungen -
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Wohnen über den Dächern Straubings
In Ihrer Freizeit gibt es viele verschiedene Optionen, vom attraktiven Tierpark über Wanderziele in den nahe gelegenen Bayerischen Wald. Nicht zuletzt ist aber auch die verkehrsmäßige Anbindung top: Über die A 3 Regensburg - Passau als West/Ostachse und die B 20 als Nord/Südverbindung lassen sich alle Ziele schnell und bequem erreichen. Objekt: Wohnung: Sie wohnen im Straubinger Stadtzentrum mit kurzen Wegen für Ihre täglichen Besorgungen, Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad.510.300 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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HOCHMODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM STADTZENTRUM - NEUBAU "AM PFARRPLATZ"
Über den nahegelegenen Ludwigsplatz ist der Pfarrplatz auch bequem per ÖPNV zu erreichen. Auch der Autobahnzubringer A3 Richtung Regensburg/Passau und die Bundesstraße B8 Richtung Regensburg/Deggendorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Räumlichkeiten & Stellplätze: Die Wohnung ist über einen innenliegenden Aufzug barrierefrei zu erreichen und verfügt über zwei Zimmer (Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen), ein Bad mit WC/Dusche und einen Abstellraum.Partner-Anzeige04.06.202494315 StraubingMietwohnungen -
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NEU RENOVIERT! 2- Zimmer ETW, Balkon, Lift, Nähe Stadtplatz l Straubing-Zentrum Wohnung
Über die nahegelegenen Bundesstraße B 8 und B 20, sowie Bundesautobahnen A 3 und A 92 kommt man rasch Richtung Cham, Regensburg, Deggendorf, Passau oder München. Straubing ist eine Einkaufs- und Schulstadt und seit 2017 eine Universitätsstadt. Insgesamt gibt es 4 Grundschulen, 3 Hauptschulen, 4 Realschulen, 4 Gymnasien, 4 Förderschulen, 7 Berufs- und Fachschulen, 1 Fachoberschule, 1 Berufsoberschule und den TUM Campus Straubing.168.500 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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ERSTBEZUG - 2-ZI.-WHG. IN TOLLER STADTNÄHE MIT EINBAUKÜCHE
Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen - sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen. Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds.780,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingMietwohnungen -
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Wohnen "An der Alten Gärtnerei"
In Ihrer Freizeit gibt es viele verschiedene Optionen, vom attraktiven Tierpark über Wanderziele in den nahe gelegenen Bayerischen Wald. Nicht zuletzt ist aber auch die verkehrsmäßige Anbindung top: Über die A 3 Regensburg - Passau als West/Ostachse und die B 20 als Nord/Südverbindung lassen sich alle Ziele schnell und bequem erreichen. Objekt: Wohnung: Sie wohnen im Straubinger Stadtzentrum mit kurzen Wegen für Ihre täglichen Besorgungen, Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad.417.200 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Naturraum D 65 - Ausgleichfläche durch Öko-Punkte
Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Alternativ als Kapitalanlage: Wertpunkte, die bevorratet werden, erhalten eine Verzinsung in Höhe von 3% per anno für max. 10 Jahre.Partner-Anzeige04.06.202494315 StraubingGrundstücke zum Kauf -
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Wohntraum im Herzen von Straubing
Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Passau. Entdecke Straubing - eine Stadt mit historischem Charme, lebendiger Kultur und einer idyllischen Lage an der Donau. Hier genießt man höchste Lebensqualität! Objekt: Herzlich willkommen im neuen Zuhause, wo das Licht die Räum durchströmt und die Gemütlichkeit einzieht!219.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Wunderschöne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse 100 Meter zum Stadtplatz
Straubing mit seinen ca. 50.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schnell und bequem erreichen Sie die Bundesautobahnen A92 München Deggendorf, A3 Nürnberg - Passau. Über die Bundesstraße B8 und B20 kommen Sie schnell und bequem nach Regensburg, Landshut und den bayerischen Wald. Den Flughafen München Franz-Josef-Strauß erreichen Sie über die A92. Straubing verfügt auch über hervorragende Bahnverbindungen.320.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Preissenkung - Sofort beziehbar - Solide 4 Zimmer-Wohnung in Hochparterre mit Balkon und Einbauküche
Nicht zuletzt ist aber auch die verkehrsmäßige Anbindung hervorragend. Die B8 und die B20 sind in unmittelbarer Nähe und auch die A3 Regensburg - Passau ist gut zu erreichen. Doch auch ohne Auto ist man durch den eigenen Bahnhof jederzeit mobil. Ausstattung: * Wohnzimmer: ca. 22,77 qm mit direkten Zugang zum Balkon, der über 3 Stufen zum Garten führt * Küche: ca. 10,57 qm mit Einbauküche und Durchreiche ins Wohnzimmer * Schlafzimmer: ca. 14,61 qm * Kinderzimmer 1: ca. 8,59 qm * Kinderzimmer 2: ca. 11,79 qm * Flur: ca. 7,46 qm * Bad mit WC: ca. 6,32 qm * Vorratsraum/Speisekammer: ca. 2,22 qm * Vorraum: ca. 2,94 qm * Balkon: ca. 2,92 qm * Kellerabteil: ca. 10 qm * Garage Gemeinschaftseigentum: * Fahrradkeller * Wäsche-Trockenraum im Speicher Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 187,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1966 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * 2022 wurde die Heizung komplett erneuert * 2024 wird Glasfaser in jede Wohnung verlegt Die Hausgemeinschaft besteht aus 12 Parteien, davon sind 8 Parteien Eigentümer, 4 Parteien sind vermietet.230.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Wohn- und Geschäftshaus im Altstadt-Ensemble Straubing - mit Finanzierungsangeboten vom Eigentümer
Nicht zuletzt ist aber auch die verkehrsmäßige Anbindung hervorragend. Die B8 und die B20 sind in unmittelbarer Nähe und auch die A3 Regensburg - Passau ist gut zu erreichen. Doch auch ohne Auto ist man durch den eigenen Bahnhof jederzeit mobil. Ausstattung: Das Erdgeschoss ist vermietet und wird derzeit als Ladenfläche genutzt. Imbiss: ca. 15 qm Laden: ca. 22 qm Vorbereitungs- und Aufenthaltsraum incl.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingHäuser zum Kauf -
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Provisionsfreie Altstadtwohnung mit 100% AfA der Sanierungskosten
Straubing liegt sehr verkehrsgünstig sowohl an den Autobahnen A3 und A92 als auch an den Bundesstraßen B8 und B20. Damit ist eine gute Erreichbarkeit zu den Städten Regensburg, Passau, Deggendorf sowie Landshut gegeben. Ausstattung: * Denkmalabschreibung bis zu 70% nach §7h EstG * Zwei-Zimmer-Wohnung mit Essküche im 2. Obergeschoss * Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit modernen Sanitäranlagen und hochwertigen Armaturen * Fußbodenbeläge: Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug in Küchen, Fluren, Dielen und Bädern, teilweise Aufarbeitung vorhandener Dielen. * Helle Räumlichkeiten durch den einzigartigen Lichthof * Überdurchschnittliche Deckenhöhe * Personenaufzug für einen bequemen und nahezu stufenlosen Zugang * Altbaucharme mit hochwertiger, moderner Ausstattung * Zentrale Schließanlage sowie Briefkastenanlage mit Videogegensprechanlage * Neue Gaszentralheizanlage in Brennwerttechnik * Erneuerung des Dachstuhls sowie der Dacheindeckung und der Dämmung * Erneuerung sowie Ausbau der Sanitärinstallation und Elektroinstallation * Fenster, Fensterbänke und Wohnungseingangstür in Holz gemäß Auflagen * Eingangstüren mit Sicherheitswechselgarnituren, brandschutzgerecht und sicherheitstechnisch konform * Erhalt der vorhandenen Stiltüren, sonstige Türen als weiß lackierte Röhrenspantüren mit Edelstahlbeschlägen * Erhalt bzw.509.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Provisionsfreie Altstadtwohnung mit 100% AfA der Sanierungskosten
Straubing liegt sehr verkehrsgünstig sowohl an den Autobahnen A3 und A92 als auch an den Bundesstraßen B8 und B20. Damit ist eine gute Erreichbarkeit zu den Städten Regensburg, Passau, Deggendorf sowie Landshut gegeben. Ausstattung: * Denkmalabschreibung bis zu 70% nach §7h EstG * Zwei-Zimmer-Wohnung mit Essküche im 1. Obergeschoss * Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit modernen Sanitäranlagen und hochwertigen Armaturen * Fußbodenbeläge: Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug in Küchen, Fluren, Dielen und Bädern, teilweise Aufarbeitung vorhandener Dielen. * Helle Räumlichkeiten durch den einzigartigen Lichthof * Überdurchschnittliche Deckenhöhe * Personenaufzug für einen bequemen und nahezu stufenlosen Zugang * Altbaucharme mit hochwertiger, moderner Ausstattung * Zentrale Schließanlage sowie Briefkastenanlage mit Videogegensprechanlage * Neue Gaszentralheizanlage in Brennwerttechnik * Erneuerung des Dachstuhls sowie der Dacheindeckung und der Dämmung * Erneuerung sowie Ausbau der Sanitärinstallation und Elektroinstallation * Fenster, Fensterbänke und Wohnungseingangstür in Holz gemäß Auflagen * Eingangstüren mit Sicherheitswechselgarnituren, brandschutzgerecht und sicherheitstechnisch konform * Erhalt der vorhandenen Stiltüren, sonstige Türen als weiß lackierte Röhrenspantüren mit Edelstahlbeschlägen * Erhalt bzw.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Demnächst frei: 2-Zi.-ETW, ruhig und idyllisch am Bach gelegen in kleiner Wohnanlage
Straubing hat neben der sehr guten Infrastruktur eine exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Passau. Mikrolage: Die Wohnanlage, zu der dieses Objekt gehört, liegt am Allachbach - den Blick darauf können Sie vom geräumigen Balkon aus genießen - es ist idyllisch und ruhig hier! Die Wohnung befindet sich im 1.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingEigentumswohnungen -
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Provisionsfreie Penthouse-Wohnung mit attraktiver Denkmal-AfA
Straubing liegt sehr verkehrsgünstig sowohl an den Autobahnen A3 und A92 als auch an den Bundesstraßen B8 und B20. Damit ist eine gute Erreichbarkeit zu den Städten Regensburg, Passau, Deggendorf sowie Landshut gegeben. Ausstattung: * Denkmalabschreibung bis zu 70% nach §7h EstG * Penthouse-Wohnung im Maisonette-Stil (3.OG und Dachgeschoss) * Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit modernen Sanitäranlagen und hochwertigen Armaturen * Separates Gäste-WC * Fußbodenbeläge: Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug in Küchen, Fluren, Dielen und Bädern, teilweise Aufarbeitung vorhandener Dielen. * Helle Räumlichkeiten durch den einzigartigen Lichthof * Überdurchschnittliche Deckenhöhe * Personenaufzug für einen bequemen und nahezu stufenlosen Zugang * Altbaucharme mit hochwertiger, moderner Ausstattung * Zentrale Schließanlage sowie Briefkastenanlage mit Videogegensprechanlage * Neue Gaszentralheizanlage in Brennwerttechnik * Erneuerung des Dachstuhls sowie der Dacheindeckung und der Dämmung * Erneuerung sowie Ausbau der Sanitärinstallation und Elektroinstallation * Fenster, Fensterbänke und Wohnungseingangstür in Holz gemäß Auflagen * Eingangstüren mit Sicherheitswechselgarnituren, brandschutzgerecht und sicherheitstechnisch konform * Erhalt der vorhandenen Stiltüren, sonstige Türen als weiß lackierte Röhrenspantüren mit Edelstahlbeschlägen * Erhalt bzw.829.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494315 StraubingEigentumswohnungen
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Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, unweit vom "Donauradweg" in der Gemeinde Parkstetten, Nahe der Gäubodenstadt Straubing; Einkauf, Schule etc. befindet sich am Ort;...57.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494365 ParkstettenGrundstücke zum Kauf -
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