Naturraum D 65 - Ausgleichfläche durch Öko-Punkte

24.04.2024

94315 Straubing

Objektbeschreibung: Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind.

Ca. 1,8 Milliionen verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Alternativ als Kapitalanlage:

Wertpunkte, die bevorratet werden, erhalten eine Verzinsung in Höhe von 3% per anno für max. 10 Jahre. Vorratslegung bedeutet, dass der Bauherr (Maßnahmenträger) vor Beginn der Maßnahme die Öko-Punkte erwirbt.

Bei Vorratslegung von Wertpunkten kann das „Guthaben“ an Wertpunkten vom Besitzer entweder für spätere Eingriffe in Natur und Landschaft selber genutzt oder auch an Dritte veräußert werden.

Die Verzinsung endet bei Verwendung der Wertpunkte für eine Ausgleichsmaßnahme und Stellung der beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Grundbuch.

Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.

Der Erwerb - ist für Sie Provisionsfrei
Vorteile von WERT-Punkten sind: - kein Flächenverbrauch
- die mögliche Bevorratung (Punkte-Sparbuch)
- zeitliche und räumliche Flexibilität
- WERT- bzw. ÖKO-Punkte stehen sofort für Ihre Projekte zur Verfügung
- keine Unterhaltskosten und Rechtssicherheit für Maßnahmen und Pflege der Ökoflächen im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften, da dies dem Verkäufer der Öko-Punkte obliegt.
- können bei allen Eingriffen verwendet werden; auch in der Bauleitplanung
- schnelle Abwicklung

Sonstiges: Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischen-Verkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir stehen Ihnen für Beratungen sowie weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Sonnige Grüße

Bernhard Vogel
Immobilienfachwirt/Inhaber abv-Immobilien
Provision: provisionsfrei

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