Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Der Markt Aiterhofen im Landkreis Straubing-Bogen liegt im wunderschönen Niederbayern und ist ein idealer Ort für all jene, die eine ruhige und ländliche Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Durch die Nähe zur A3 ist sowohl Regensburg als auch Passau in kurzer Zeit erreichbar. Auch Straubing, die nächstgelegene Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
In Aiterhofen gibt es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Gemeinde einiges, wie beispielsweise ein Hallenbad und zahlreiche Sportvereine. Die schöne bayerische Landschaft lädt zudem zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Ausstattung: - neue Heizungsanlage (Installation in 2023)
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Carport und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
- großer Garten
- Einbauküche
- Lagerräume im Keller inkl. Außenabgang
- sowohl als Einfamilienhaus als auch Zweifamilienhaus geeignet
In der Wohnfläche sind 50% der Grundfläche der Terrasse und des Balkons enthalten.
Sonstiges: Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!
Prospekthaftungshinweis:
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Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.67
Provision: 3,57
3,57 inkl. MwSt. Provision berechnet sich aus dem Notariell beurkundeten Verkaufspreis d.h. 3,57% Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.
