H&m - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Stockach H&m

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Diese gepflegte Haushälfte in Stockach am Bodensee bietet auf 300 m² Wohnfläche Komfort und Behaglichkeit. Der Boden aus Parkett und Fliesen verleiht dem Interieur eine zeitlose Eleganz. Ein Außenstellplatz, eine Garage, ein Abstellraum, Gäste-WC, Einbauküche, Garten und Öl-Heizung vervollständigen die Ausstattung.

Objektbeschreibung: ACHTUNG aus gegebenen Anlass und der vielen Anfragen: Bei diesem Objekt ist es nicht mit etwas Laminat und Farbe getan ! KERNsanieren, oder Abreißen !
KERN Sanierungsbedürftig,...

Es existieren zwei Energieausweise, einen für den wohnwirtschaftlichen Teil: 403,4 kWh/(m²a), H - Öl-ZH einen für den gewerblichen Teil: 624,8 kWh/(m²a), H - Öl-ZH Stichworte: Nutzfläche: 704,96 m², Gesamtfläche: 1.068,21 m², Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. ges.

5 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 70 m² Wohnfläche Das große Grundstück mit ca. 1.288 m² Fläche, bietet Ihnen ausreichend Platz. Zu dem Objekt gehören eine Garage und 12 Stellplätze am Gebäude.

Die Mieterin würde sich über eine Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen. Außerdem gibt es in diesem Haus noch eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 64 m² die für eine Gesamtmiete von 580 Euro monatlich vermietet ist. Die Maisonette Wohnung im oberen Teil des Hauses ist mit 203,14 m² und 6 Zimmern sehr großzügig und hell gestaltet. Diese ist derzeit frei und könnte entweder vermietet oder von Ihnen selbst genutzt werden.

Essdiele, Küche, Eltern, Kind, Kind, Bad, Gäste-WC, Diele, zwei gedeckte Terrassen, Wohnfläche ca. 150 m² DG: Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, zwei Balkone, Wohnfläche ca. 94 m² KG: Keller- und Funktionsräume Energiebedarfsausweis:172,6 kWh (m² a) Baujahr Anlagentechnik: 1999 Grundstück/Wohnun...: Grundstücksfläche ca. 687 m², vollständig erschlossen und gärtnerisch angelegt, mit Rasen-, Baum- und Strauchbepflanzung, befestigter Hoffläche und Garagenzufahrt.

Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 51 m², Baujahr 1971 Wohnung 4 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit zwei Balkonen und einer Wohnfläche von ca. 79 m², Baujahr 1987 Wohnung 5 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 88 m².

Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und ca.1964 aus- bzw. umgebaut. Das Dach ist neuwertig. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 538 m². Ca. 700 m² können noch dazu erworben werden. Das Wohnhaus hat zwei Vollgeschosse, ein ausbaubares Dachgeschoss und es ist teilunterkellert. Nach Ausbau kann man eine Wohnfläche von ca. 315 m² erhalten.

Essen, Küche, Bad, WC, Eltern, Kind, Flur, Wintergarten, Terrasse KG: Garagen, WC, Keller- und Funktionsräume, Die Gesamtwohnfläche im EG und DG beträgt ca. 122 m² (ohne Wintergarten und Terrasse). Energiebedarfsausweis: 131,2 kWh/(m² a)) Baujahr Anlagentechnik: 2003, 1985 Grundstück/Wohnun...: Fläche ca. 696 m², vollständig erschlossen und gärtnerisch schön angelegt mit Rasen-, Strauch- und Baumbepflanzung, befestigter Hoffläche mit Hauszugang und Schuppen.

Garage * 2 Pferdeboxen * kurzfristig beziehbar * gewerbliche Nutzungsmöglichkeit Objekt: Von Ruhe verwöhnt, liegt dieses repräsentative und architektonisch ansprechende Landhaus mit seinem besonderen Flair auf einem ca. 1.336 m² großen Hanggrundstück inmitten von Bäumen eingebettet. Bereits beim Betreten dieser Rarität verspürt man die heimelige Atmosphäre und das Potential, welches in diesen Räumlichkeiten schlummert. Die ca. 360 m² Wohn- und Nutzfläche bieten dem Hausherren verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine Haftung ist ausgeschlossen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,86 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl.

Zweigeschossige Doppelhaushälfte ohne Unterkellerung, Speicher, Baujahr 1953 (gem. Gutachterauschuss), Wohnfläche ca. 58 m². Das Haus weist einen erheblichen Instandhaltungsstau auf und bedarf einer durchgreifenden Modernisierung und Renovierung. EG: Wohnen, Küche, WC, Flur OG: 2 Zimmer, Flur Ein Bad ist nicht vorhanden.

Zweigeschossiges Wohnhaus, Vollunterkellerung, großer Dachspeicher und Dachspitz, Scheune und Stallung, Baujahr unbekannt, Wohnfläche ca. 196 m². Das Haus weist einen gravierenden Instandhaltungs- und Reparaturstau auf und bedarf einer durchgreifenden Modernisierung. EG: Wohnen, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Flur OG: 5 Zimmer, WC, Flur Energieverbrauchsausweis: in Bearbeitung Baujahr Anlagentechnik: Grundstück/Wohnun...: Grundstücksfläche ca. 723 m², erschlossen, mit Garten und Schuppen Ausstattung: Das Haus ist mit einfachen Holzisolierglasfenstern und Holzklappläden sowie einer alten Heizherd-Zentralheizung mit Radiatoren ausgestattet.

Eine Garage und ein KFZ-Stellplatz direkt im Hof werden mit verkauft - wobei dank der zentralen Lage nicht zwingend ein eigenes Fahrzeug notwendig wäre, essenzielle Infrastruktur ist fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Ebenso liegt der schöne Stockacher Stadtgarten nur rund 100 m entfernt und bietet Naherholung in unmittelbarer Nachbarschaft. Die geräumige Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 21 m², zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 12,70 m² u. ca. 11,46 m², eine separate Küche, ein separates WC und ein Tageslichtbad.

5 Zimmerwohnungen im EG und einer 3 Zimmerwohnung im DG ist weiter eine 2 Zimmerwohnung im UG vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 235 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 ( 2 Zimmer UG) ca. 46,16 m² Wohnfläche Wohnung 2 (3,5 Zimmer EG) ca. 99,66 m² Wohnfläche Wohnung 3 ( 3 Zimmer DG) ca. 89,26 m² Wohnfläche Die 2 Zimmerwohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Essküche, Zimmer, Schlafen, Kind, Bad, WC, Flur, Hobbyraum und Terrasse DG: Speicher von außen zugänglich UG: Kellerraum Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 86 m² Energiebedarfsausweis: in Bearbeitung Baujahr Anlagentechnik: Grundstück/Wohnun...: Ca. 652 m², vollständig erschlossen und gärtnerisch schön angelegt mit Rasen-, Strauch- und Heckenbepflanzung, befestigter Hoffläche, Terrasse, Wegen und Treppen.

Alle Vorteile auf einen Blick: •Eine der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands – der Bodensee liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt •Bestandsobjekt: Sofortige Pachtzahlung nach Eigentumsübertragung •17 Pflegeappartements: 10 Tandem- und 7 Doppelzimmer •Appartementgrößen: ca. 77 m² – 95 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche) •Planbare Mieteinnahmen - attraktiver Pachtzins von 4,00 % p. a. •Langfristiger Mietvertrag mit bis zu 25 Jahren Vertragslaufzeit •Vollauslastung der Einrichtung mit bereits geführter Warteliste •Bevorzugtes Belegungsrecht PLUS •Investition in einen Konjunktur unabhängigen Sachwert •Boom-Branche - zunehmender Bedarf an Pflegeeinheiten •Kapitalanlage mit prognostiziertem Wertzuwachs Ihr Investment: Mit einem Investment in Immobilienobjekte der Anlageklasse Pflege investieren Sie in einen wachsenden Markt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 und ca. 93 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse, zwei Schlafzimmer und ein barrierefrei realisiertes Badezimmer. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable 3-Zimmerwohnungen mit je ca. 91 m² Wohnfläche.

Das im Jahre 1988 erbaute Zweifamilienhaus lässt viel Platz für das großzügige Leben. Im Haupthaus befinden sich 7 Zimmer aufgeteilt auf ca. 182,75 m² Wohnfläche mit Küche und Badezimmer. Ein offener Kamin im Wohnzimmer lädt auch bei kalten Wintertagen zum Entspannen ein. Dieser eignet sich auch als zusätzliche Heizquelle. Der Anbau verfügt über ca. 63,72 m² und 3 Zimmer.

Das Grundstück ist Teil des eines gewachsenen Wohngebietes in absolut ruhiger und sonniger Wohbnlage von Stockach-Zizenhausen. Das Hauptgrundstück hat eine Größe von ca. 837 m². Direkt gegenüber gibt es noch einen Grundstückstreifen mit ca. 96 m². Es besteht die Option zusätzlich weitere ca. 300 m² direkt neben dem Grundstück zu erwerben und dafür den Grundstückstreifen gegenüber zu verkaufen.