Standort: Stockach, das "Tor zum Bodensee", bietet als Mittelzentrum sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens. Im Ort sind mehrere Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Anwesen liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Stockach.
Objekt: 1 ½ -geschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss sowie Kellergeschoss und Doppelgarage, Massivbauweise, Bj. 1982, mit späteren Teilmodernisierungen.
EG: Wohnen, Essdiele, Küche, Eltern, Kind, Kind, Bad, Gäste-WC, Diele, zwei gedeckte Terrassen, Wohnfläche ca. 150 m²
DG: Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, zwei Balkone, Wohnfläche ca. 94 m²
KG: Keller- und Funktionsräume
Energiebedarfsausweis:172,6 kWh (m² a)
Baujahr Anlagentechnik: 1999
Grundstück/Wohnun...: Grundstücksfläche ca. 687 m², vollständig erschlossen und gärtnerisch angelegt, mit Rasen-, Baum- und Strauchbepflanzung, befestigter Hoffläche und Garagenzufahrt.
Ausstattung: Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung (1999) ausgestattet. Das Anwesen verfügt über verschiedene Bodenbeläge (Laminat, Linol, Fliesen), Holz-Isolierglasfenster und Holztüren. Die Sanitärräume sind gefliest und baujahrstypisch ausgestattet, mit Badewanne, Dusche, Waschtischen und WC.
Sonstiges: Kaufpreis 690.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MWSt.)
Beide Wohnungen sind vermietet für insgesamt 1585 EUR Nettokaltmiete / Monat. Die Wohnung im EG wird zum November 2023 frei.
Provision: 3,57 % inkl. MWSt.
