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H&m - Haus kaufen in Staudach-Egerndach H&m
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15.08.2025Partner-AnzeigeFabrikantenvilla von 1870 mit hoher Denkmalschutzabschreibung
Zur 110 m² großen Wohnung im Erdgeschoss gehören eine großzügige Terrasse, ein Keller und ca. 500 m² Grundstück. Und zur 105 m² großen Wohnung im Obergeschoß gehören ein geräumiger Keller und ein ca. 450 m² großes Grundstück.786.000 €Festpreis83224 Staudach-Egerndach -
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13.06.2025Partner-AnzeigeLeben wo andere Urlaub machen! Traumhaus für die ganze Familie.
Modernisierungen: 2016 – Vollständige Kernsanierung (KfW-70): - Neues Dach mit Aufsparrendämmung (BauderPIR SF Spezialschaum 14cm) entspricht 40cm Dämmung- und Innendämmung mit ebenfalls 12cm - Neue Fenster (Holz-Alu mit 3-fach-Verglasung, teilweise elektrisch (Bädern) mit Regensensor) - Neue Pelletheizung mit 1.000-Liter-Pufferspeicher & Solaranlage mit sechs Paneelen (Fußbodenheizung im gesamten Haus) - Wasserleitungen & schallgedämmte Abwasserrohre (Edelstahl / schalloptimiertes Silent-PP-System) erneuert - Neuaufbau der Zwischendecken mit Dämmung & Gussasphalt - Komplette Erneuerung der Elektroinstallation samt neuem Sicherungskasten - Dachgeschoss & oberste Geschossdecke gedämmt - Moderne und hochweritige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Siemens (Im Kaufpreis enthalten) 2017–2025 – Laufende Aufwertungen: - 2017: Neubau aller Bäder, Fliesen in allen Räumen, Stahlbetontreppenhaus erneuert - 2018: Erneuerung aller Balkone - 2019: Errichtung eines Wintergartens - 2022: Bau einer 42 m² großen Sonnenterrasse (nicht in der Wohnfläche enthalten) - 2024: Erneuerung der Grundstücksumzäunung - 2025: Geplanter Neubau eines Sicht- und Schallschutzes Leben, wo andere Urlaub machen: Ob Baden im Chiemsee, Bergtour mit der Familie, Skifahren im Winter oder Radfahren durch sattgrüne Täler – die Region bietet ganzjährig Freizeitvergnügen und verbindet Ruhe, Natur und Lebensfreude in einer Weise, die selten geworden ist.1.399.000 €Festpreis83224 Staudach-Egerndach
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Bausubstanz & Heizung
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