Wuerden - Immobilien kaufen in Schleswig Wuerden

Die Kombination von Wohnkomfort & guter Infrastruktur bietet ein attraktives Gesamtpaket. Dieses ehemalige Ladengeschäft wurde im Jahr 2000 zu Wohnzwecken in zwei Einheiten umgenutzt. Eine großzügige Grundrissplanung ermöglicht es zwei Familien, auf einer Wohnfläche wie in zwei vollwertigen Häusern zu leben. Die Kosten für die Anschaffung und Wartung sowie die Gartenarbeit kann hier geteilt werden und dennoch hat jeder seine eigene Wohneinheit mit viel Freiraum.

In einer ruhigen und besonders beliebten Lage von Schleswig erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ganz besonderem Charme. Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde mit Herz bewohnt und über die Jahre umsichtig in Schuss gehalten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Neben der Küche und einem modernen Duschbad, befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.

1800 erbauten markanten Backsteinhaus mit dem Mansarddach und den blauen Sprossenfenstern wurden unzählige Gäste empfangen und bewirtet. Das Erdgeschoss wird ganz dem Restaurantbetrieb gewidmet. Der Grundriss (ca. 126 m²) umfasst den großen Gastraum für ca. 60-70 Personen, die Restaurantküche, die WC`s und Abstellräume.

Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die als Kellerersatz viel Stauraum bietet, kann optional die Wohnfläche und Zimmeranzahl vergrößern. Das moderne Vollbad mit Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort. Das gesamte Haus wurde 2016 mit hochwertigen Kunststofffenstern, einer geschmackvollen Eingangstür und modernen Fußböden ausgestattet. Für effiziente Wärme sorgt eine Wärmepumpe von den Schleswiger Stadtwerken. Die aktuell vermietete Haushälfte bietet eine besondere Gelegenheit für Menschen, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit freundlichen Nachbarn suchen.

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1935 massiv errichtet und hat ihre Ursprünge als Not- und Behelfswohnung. Heute zeigt sich die Immobilie jedoch mit zeitgemäßer Ausstattung, die ein Stadtwohnen mit Garten ermöglicht. Zwischen 2014 und 2016 wurde das Haus umfassend optimiert und mit modernen Elementen wie neuen Fenstern, einer effizienten Heizung und einem renovierten Dach ausgestattet.

Ideal und dadurch als Wohnlage sehr begehrt sind auch die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie mit 85 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, wurde geschmackvoll hergerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, sowie ein weiteres Zimmer. Daran schließt sich eine offene Einbauküche mit viel Stauraum an.

Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt über einen Dachboden und wird mit Gas beheizt. Die Fenster und die Haustür wurden 2021 erneuert. Das Dach wurde 2020 gereinigt und neu beschichtet. Das Grundstück ist 556 m² groß und verfügt über einen großen Garten in Nordwestlage. Darüber hinaus stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

das laut historischer Bauakten bereits seit 1712 an Ort und Stelle steht und als "II. Quartier Nummer 58" geführt wurde, verbindet heute das Flair eines historischen Gebäudes mit dem aktuellen Nutzungspotenzial für ein großzügiges Einfamilienhaus - zur Selbstnutzung für die Familie, mit teilweiser Untervermietung oder gar als reines Mietobjekt.

Im Untergeschoss gibt es außerdem einen großen Party-/Fittnessraum, ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, einen Wäscheraum, eine Vorratskammer, einen Werkzeugraum und einen Heizungsraum. Die Gasheizung wurde vor ca. 6 Jahren installiert. Ein Energieausweis liegt vor.

Der Wikingturm selbst bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Fahrstühle, gemeinschaftliche Waschmaschinen, eine Bar im Gebäude sowie eine hauseigene Tiefgarage. Der Wikingturm wurde ca. 1977 in der Schlei auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Der im Exposé genannte Erbbauzins ist gem. dem uns vorliegenden Vertrag bereits bis 01/2071 beglichen. Diese Kombination aus exklusiver Lage, hervorragender Infrastruktur und hohem Wohnkomfort macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Willkommen im beliebten Stadtweg in Schleswig - einem Mehrfamilienhaus mit guter Rendite. Diese beeindruckenden Gebäude wurden u.a. im Jahr 1912 erbaut und sind durch Renovierungen in den Jahren 2015-2021 auf den heutigen Wohnstandards, während sie ihren Altbaucharme beibehalten. Auf einer großzügigen Wohn -/Nutz- und Gewerbefläche von ca. 1.012m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eingebettet auf einem für die zentrale Lage großen Grundstücks von ca. 507m².

Der genaue Sanierungsumfang ist noch nicht abschließend festgelegt. Das umfangreiche moderne Brandschutzsicherheitskonzept wurde fast komplett abgeschlossen, ebenso wurde die neue Klingel- und Türöffnungsanlage bereits fertiggestellt. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen gut zur Eigennutzung, Fest- sowie Ferienvermietung.

Hier besteht ein lebenslanges Wohnrecht, was aber für die Verwirklichung Ihrer Ideen im Hauptgebäude kein Hindernis sein sollte. Das Gebäude wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert. Das Dach und die Dämmung wurden in ca. 2013 umfassend saniert, die Gasheizung wurde erst ca. im Jahr 2024 erneuert. Zudem wurden Bodenbeläge in Teilen des Hauses ca. im Jahr 2023 erneuert.

Über die offene Holztreppe mit wertigen Edelstahlelementen gelangen Sie elegant in die obere Etage, in welcher ein modernes Tageslicht-Vollbad, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei charmante Kinderzimmer sowie ein schönes Büro untergebracht sind. Das rund 330 m² große Grundstück wurde ansprechend angelegt. Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie entlang des liebevoll gestalteten Vorgartenbeetes zu dem Carport mit angrenzenden Schuppenbereichen. Auch im hinteren Bereich wurde der Garten mit Liebe zum Detail angelegt und bietet eine grüne Oase der Ruhe inmitten der Stadt.

Dieses hochwertige Immobilienangebot umfasst weiterhin eine windgeschützte, überdachte Balkonterrasse sowie 2 Loggien. Das Grundstück wurde pflegeleicht und gleichzeitig sehr hochwertig angelegt.

leicht versetzt auf halber Ebene - liegen ein ruhiges Büro sowie ein helles, gepflegtes Vollbad mit Fenster. Geradeaus gelangen Sie in die stilvoll gestaltete Echtholzküche, die passgenau eingebaut wurde. Von hier haben Sie Zugang zur idyllischen Frühstücksterrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch seine Gemütlichkeit. Große, dänische Holzfenster sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und verleihen dem Raum einen ganz besonderen Charme.

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1962 mit einschaligem Mauerwerk mit weißem Außenputz errichtet. Das Haus wurde laufend saniert bzw. renoviert. Im Haus befinden sich 7 Wohneinheiten. Eine Souterrainwohnung mit sep. Hauseingang in einer Größe von 78 m².

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1962 mit einschaligem Mauerwerk mit weißem Außenputz errichtet. Das Haus wurde laufend saniert bzw. renoviert. Im Haus befinden sich 7 Wohneinheiten. Eine Souterrainwohnung mit sep. Hauseingang in einer Größe von 78 m².

Eine solche Gelegenheit bietet sich selten... Ahoi und willkommen auf der Helena! Die Einrichtung wurde bis ins kleinste Detail mit Herzblut und Hingabe von der jetzigen Eigentümerin ausgesucht. Etliche Hingucker schaffen eine tolle Atmosphäre - dabei setzte sie auf lokale Betriebe, die ihre Produkte mit Liebe und Sorgfalt herstellen.

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1962 mit einschaligem Mauerwerk mit weißem Außenputz errichtet. Das Haus wurde laufend saniert bzw. renoviert. Im Haus befinden sich 7 Wohneinheiten. Eine Souterrainwohnung mit sep. Hauseingang in einer Größe von 78 m².