Corsa+c - Haus kaufen in Schleswig-Holstein Corsa+c

Schornstein und Hybridheizung : Öl/Wärmepumpe in 6.2023, Eichen-Fenster, 3-fach verglast, neu in 2015. Durch die Dachsanierung in 2024 wurde eine Energie-Effizienzklasse C nach Verbrauchswerten 24/25 erreicht, ein guter Wert in einem konstruktiv begrenzten Rahmen- kein Neubau. Der Blick nach Süden über Garten, Heide, Dünen, Blidsel Bucht , Wattenmeer liefert Motive für Fotobücher.

Das Carport bietet weitere Stellfläche für Fahrzeuge. Die Energieeffizienz des Hauses ist als gut eingestuft, es trägt die Energieklasse C. Mit seiner attraktiven Ausstattung und dem ruhigen Standort in Jerrishoe bietet dieses Einfamilienhaus einen idealen Rückzugsort für die Familie oder als Ruheoase für Paare. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Dusche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Ofen und 2 Terrassenzugängen, sowie ein Abstellraum bei der Terrasse; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer (2 davon mit Loggiazugang), Tageslichtbad mit Badewanne, Loggia; Garage mit Abstellraum/Sauna, Carport 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche ca. 55 m² (Garage mit Abstellraum und Carport), Baujahr ca. 1998, Grundstück ca. 466 m², teilweise Fußbodenerwärmung, Erdgaszentralheizung (neu ca. 2018), Verbrauchsausweis mit Endenergie: 84 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis: 319.000,-- €

Die Gärten werden Sondernutzungsflächen zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers. Ein Stellplatz ist direkt am Haus geplant. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der C&K Immobilien GmbH und wird von dieser erworben. Der Hausbau erfolgt durch Kagebau.

Im Haus finden Sie mit 5 Zimmern, einem Bad und der Küche sowie einem Erker und beheiztem Wintergarten eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m². Dieses Haus ist 2015/2016 teilsaniert worden und hat nun einen Energieverbrauchswert der Klasse C. Im EG betritt man das Haus und kommt in den Flur, von dem aus man das Zimmer mit Erker findet. Weiter ist im EG die Küche, ein weiteres schönes Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss.

Ein Gartenhaus bietet weiteren Platz für Geräte oder Freizeitaktivitäten. Mit einem Energieverbrauch von nur 80,53 kWh/(m²a) (Energieeffizienzklasse C) punktet das Haus durch gute Energiewerte und einen effizienten Energieverbrauch. Die hauseigene Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt zusätzlich für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung.

162 m², Nutzfl. ca. 37 m², Baujahr ca. 1914, Wiederaufbau ca. 2003, Gas-Zentralheizung, Verbrauchssausweis, Kennwert: 77,6 kWh/m²a, Effizienzkl. C Kaufpreis: 375.000,00 €

Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC mit Dusche, 2 Zimmer, HWR mit eigener Außentür, 2 Abstellräume, großzügige Wohnküche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse; Dachgeschoss: Flurbereich (Der Treppenaufgang ist so geräumig, dass dieser Bereich noch als Büro- oder Lesecke genutzt werden könnte), Duschbad, Abstellraum und 3 weitere Zimmer (davon ist ein Zimmer so großzügig, dass es in weitere Einheiten aufgeteilt werden könnte und ein Zugang zum Balkon ist ebenfalls vorhanden); Unterkellertes Haupthaus: Mit insgesamt 5 Räumen, bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten; 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 237 m², Nutzfläche ca. 127 m², Baujahr ca. 1962, Grundstück ca. 965 m², Doppelgarage, eine weitere Garage mit ehemaligem Stallgebäude, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 99,7 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis: 699.000,-- €

Ausstattung * Wohnfläche: ca. 126 m² * Grundstück: 378 m² * Baujahr: 1999 * Energieeffizienzklasse: C * Heizung: Gaszentralheizung * Außenbereich: Einzelcarport, Stellplatz, gepflegter Garten, große Terrasse * Zustand: gepflegt, altersgemäß modernisiert Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern.

Durch die energetische Sanierung mit Wärmedämmverbundsystem und moderner Gas-Brennwerttherme erreicht das Gebäude die Energieklasse C. Neue Bäder, hochwertige Einbauküchen sowie erneuerte Bodenbeläge verleihen den Wohnungen einen ansprechenden Wohnkomfort. Die drei Wohneinheiten sind hell, funktional und verfügen jeweils über besondere Außenbereiche: •Souterrainwohnung: mit tieferliegender Terrasse, ideal als geschützter Rückzugsort.

Im Jahr 1925 in massiver Bauweise errichtet, wurde diese Immobilie im Zeitraum von 1977 bis einschließlich 2025 kernsaniert. Das spiegelt sich auch in dem sehr guten Endenergieverbrauchswert wider (Stufe C). Exemplarisch, und ohne Anspruch auf Vollständigkeit, seien hier erwähnt: - 1977: Dämmung und Erneuerung der Fassade - 2000: ebenerdiger Anbau, Umbaumaßnahmen, Errichtung des großen Wintergartens und der großzügigen Garage - 2010: Dacherneuerung - 2014: Erneuerung der Küche - 2017: Baderneuerung - 2021: Einbau einer neuen Gastherme mit noch laufendem Wartungsvertrag - 2022: Sanierung Treppenhaus in Haus, der WC-Anlagen, der Teichanlage, Einbau von Rollläden, sowie der Senkrechtmarkisen beim Wintergarten - 2024: komplette Sanierung der Garage und Terrassen; neue Teichplattform (WPC), Sanierung des Kellerabgangs - 2025: neuer Kompressor für den Grundwasserbrunnen, neue Fliegengitter im Wintergarten ... und vieles mehr.

Obwohl diese Technik effektiv arbeitet, lässt sich durch des Vorhandenseins einer Heizungsanlage mit fossiler Energiequelle der momentane Energiewert "G" erklären. Durch den Einbau einer Wärmepumpe lässt sich der Energiewert auf "C" bis "D" senken. Ein Angebot hierfür liegt vor, und so kann die Energieeffizienz des Hauses mit einfachen Mitteln entsprechend gesteigert werden. Der Garten ist liebevoll angelegt und überzeugt mit vielen Highlights: einem praktischen Gartenschuppen, einem rund 15 m² großen Gartenhaus im charmanten Schwedenhausstil sowie einem zusätzlichen Sonnendeck, auf dem sich die Sonnenstrahlen bis zum Abend genießen lassen.

Erdgeschoss: Windfang mit Einbauschrank, offene Küche mit Essbereich und Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, weiteres Duschbad; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Büro und Bodenraum; - Ebenerdig bewohnbar - Glasfaseranschluss 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 197 m², Nutzfläche ca. 58 m², Baujahr ca. 2001, Grundstück ca. 805 m², teilweise Fußbodenerwärmung, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 84,8 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis: 685.000,-- €

Veranda - Flur - Küche - Wohn- und Esszimmer (knapp 50 m² groß) - 1 weiteres Zimmer mit Zugang auf die Terrasse - Wannenbad Obergeschoss: - Flur - 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) - 1 weiteres Zimmer (hinter dem Bad) - Dusch- und Wannenbad Dachboden: Abstellfläche Garage An der Straße liegt Glasfaser (TNG) Das hinten gelegene Grundstück mit ca. 722 m² könnte gemäß § 34 c Baugesetzbuch (muss sich in die Nachbar-Bebauung einfügen) bebaut werden. Es hat nur keine eigene Zufahrt. Um eine Zufahrt zu schaffen, müssten Teile des Bestandshauses oder das gesamt Bestandshaus abgerissen werden.

Obergeschoss (Wohnfläche ca. 120 m²): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC, Flure Spitzboden: 2 in Wohnqualität ausgebaute Räume mit jeweils einem Balkon, Flur Keller: 1 Raum Wohnhaus als Wohnraumerweiterung Baujahr: ca. 1995 Wohnfläche insgesamt: ca. 120 m² Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Flur mit Treppenaufgang, Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Abstellraum, Flur Wohnfläche insgesamt ca. 240 m², Gewerbefläche ca. 110 m², Nutzfläche ca. 75 m², Baujahr Villa ca. 1890, Baujahr Wohnhauserweiterung ca. 1995, Grundstücksgröße ca. 1.450 m², 3 Carports, 4 offene PKW-Stellplätze, 2 Terrassen Richtung Süden, Terrasse Richtung Osten, geschlossener Freisitz (Baujahr ca. 1981), Erdwärmepumpe, Villa: Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Wohnraumerweiterung: Bedarfsausweis mit Endenergie 77,5 kWh/(m²a) Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: 599.000,-- €

Obergeschoss (Wohnfläche ca. 120 m²): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC, Flure Spitzboden: 2 in Wohnqualität ausgebaute Räume mit jeweils einem Balkon, Flur Keller: 1 Raum Wohnhaus als Wohnraumerweiterung Baujahr: ca. 1995 Wohnfläche insgesamt: ca. 120 m² Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Flur mit Treppenaufgang, Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Abstellraum, Flur Wohnfläche insgesamt ca. 240 m², Gewerbefläche ca. 110 m², Nutzfläche ca. 75 m², Baujahr Villa ca. 1890, Baujahr Wohnhauserweiterung ca. 1995, Grundstücksgröße ca. 1.450 m², 3 Carports, 4 offene PKW-Stellplätze, 2 Terrassen Richtung Süden, Terrasse Richtung Osten, geschlossener Freisitz (Baujahr ca. 1981), Erdwärmepumpe, Villa: Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Wohnraumerweiterung: Bedarfsausweis mit Endenergie 77,5 kWh/(m²a) Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: 599.000,-- €

Diese familienfreundliche Immobilie in ruhiger Lage (Wendehammer/Spielstraße), die sich aber auch sehr gut für ein Paar eignet, wurde im Jahr 1999 in moderner, konventioneller Holzständerbauweise als Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse C) auf einem optimal ausgerichteten, ca. 360?m² großen Grundstück errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112?m² bietet das Haus viel Platz: Vier helle Zimmer - darunter ein einladendes Wohnzimmer mit großem Kaminofen - eine offene Küche, eine freundliche Eingangsdiele, ein Flur, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche sorgen für ein komfortables Wohngefühl.

Suchen Sie sich Ihre Doppelhaushälfte mit Ihrem Wunschgarten aus: vorderes Doppelhaus - DHH A: ca. 194,06 m² Grundstücksanteil - DHH B: ca. 252,63 m² Grundstücksanteil hinteres Doppelhaus - DHH C: ca. 153,60 m² Grundstücksanteil - DHH D: ca. 159,85 m² Grundstücksanteil Fordern Sie bei Interesse ein ausführliches Exposé an.

Dieses Haus ist 2015/2016 umfassend saniert worden und hat nun einen Energieverbrauchswert der Klasse C. Im EG betritt man das Haus und kommt in den Flur, von dem aus man das Zimmer mit Erker findet. Weiter ist im EG die Küche, ein weiteres schönes Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss.

Auch freiberuflich Tätige haben hier die Option, Wohnen und Arbeiten miteinander zu vereinen. Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise, Energieeffizienzklasse C und einer Vielzahl an besonderen Ausstattungsmerkmalen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine eigenständige, barrierefreie Wohneinheit im Erdgeschoss mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Einheit ist mit einem modernisierten, barrierearmen Duschbad ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort und Zugänglichkeit.

00 € - Jahres-Brutto-Warmmiete IST: ca. 43.452,00 € Baujahre: Gebäude A ca. 1979, Gebäude B ca. 1994, Gebäude C ca. 1979, Gebäude D ca. 1907, Wohnfläche gesamt ca. 516 m², Grundstück ca. 1.136 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebdarf: Haus A 126,2 kWh/(m²a), Haus B 150,9 kWh/(m²a), Haus C 115,8 kWh/(m²a), Haus D 126,2 kWh/(m²a), Effizienzklassen: D und E Kaufpreis: 575.000,00 €