10 Treffer
Abschreibungen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Schleswig-Holstein Abschreibungen
-
5
5 % Degressive Afa* Dachgeschosswohnung mit Fern-Meerblick von der Dachterrasse
Fußbodenheizung Moderne Sanitärkeramik in den Bädern Dusche Maler- und Fliesenarbeiten Fußbodenbeläge Moderner Klinker Außenstellplatz Fahrradschuppen Großzügige Dachterrasse mit Fern-Meerblick Luftwärmepumpe Steuervorteile: Sichern Sie sich jetzt großzügige Steuervorteile in Form der 5 % degressiven AFA durch das neue Wachstumschancengesetzt. Beispiel: Investitionskosten: 529.000 € 5 % degressive AFA 2024: 26.450 € Abschreibungen 2025: 25.127,50 € Abschreibungen 2026: 23.871,13 € Abschreibungen Gerne erstellen wir für Sie eine ausführliche Berechnung. Provision: 3,57 % Die Maklercourtage ist jeweils zu zahlen vom Käufer und Verkäufer und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.529.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202423774 HeiligenhafenEigentumswohnungen -
2
Neubau & Traumlage: KfW QNG Plus !
000€ KfW Darlehen zu ca. 1% Zinssatz - erhöhte 5-6% Neubau-AfA-Abschreibung - Neubau nach KfW QNG+ Standard - Lage! In nur 2 Minutem am Meer! - Sehr hochertiger Baustandard - Erstbezug & schlüsselfertig - exkl. Einbauküchen Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dem Objekt zukommen, nachdem Sie eine Anfrage mit vollen Kontaktdaten gestellt haben.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202423570 LübeckEigentumswohnungen -
5
Wohnen unter Reet
Ein weiteres Ferienhausteil wird durch uns in Kooperation mit Dau&Beyer Immobilien angeboten. Durch die Fertigstellung im Jahr 2024 der zwei großen Hausteile können Sie die degressive Abschreibung nutzen. Die degressive Abschreibung fördert eine spürbar schnellere Refinanzierung von getätigten Investitionen. Sie schafft über diesen Mechanismus Investitionsanreize, die zur Stabilisierung der Bauwirtschaft beitragen werden.Partner-Anzeige22.05.202425938 OldsumHäuser zum Kauf -
5
Wohnen, wo die Elbe am schönsten ist: Schulauer Hafenterrassen // Haus 6 // Fertigstellung/Erstbezug: Sommer 2024
Ausstattung im Überblick: •Aufzug über alle Geschosse •Tiefgarage für PKW •TG-Stellplatz mit Vorrüstung für Elektromobilität (optional) •viele Fahrradabstellplätze im Bereich der Tiefgarage/Keller •große Kellerräume •große Balkone und Terrassen •Parkettboden in Dielenoptik, Oberfläche Eiche geölt •Bodenfliesen in Bad, WC und Abstellraum •Fußbodenheizung •bodentiefe Duschen •attraktive Badausstattung mit Markenarmaturen •LED Deckeneinbaustrahler im Hauptbad •viele Fenster mit elektrischen Rollläden / Textilscreens (EG Wohnungen komplett) •3-fach verglaste Fenster •kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung •hoher Energiestandard KfW 55 (EnEV 2016) •Video-Türsprechanlage •Glasfaserinternetanschluss •Cat-7 Multimedia/Netzwerkverkabelung •Zuschuss zur Einbauküche i.H.v. 12.000 € im Preis enthalten Interessant für Kapitalanleger: Beim Kauf dieser Wohnung in 2024, können Kapitalanleger 5% der Herstellungskosten abschreiben (degressive Sonderabschreibung mit Wechsel auf lineare 3% AfA nach 10 Jahren). Über uns: Seit über 60 Jahren steht die Firma Rehder als zuverlässiger Partner für hohe und nachhaltige Bauqualität.895.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202422880 WedelEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
-
5
Attraktives Investment mit Denkmal AfA in zentraler Lage!
Das Gebäude ist ein eingetragenes Kulturdenkmal und genießt daher die bekannten steuerlichen Vorzüge in Bezug auf die steuerliche Abschreibung von 2,5 % des Gebäudewertes. Durch die recht kleine Grundstücksfläche liegt hier auch ein guter Hebel vor. Der Gebäudeanteil am Kaufpreis beträgt ca. 80 %. Hinweis: Dieses Gebäude (das Vorderhaus) ist nach WEG vom Hinterhaus (verbleibt beim Eigentümer) geteilt worden.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202423701 EutinHäuser zum Kauf -
5
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Dadurch ergibt sich ein Kapitalisierungsfaktor von 18,94%. Dieses entspricht einer Rendite von 5,28% p.a. zzgl. Steuervorteilen durch Abschreibungen. Hierzu zählen eine Erdgeschosswohnung, eine Wohnung im 1. OG, welche sich bis in das Dachgeschoss erstreckt, sowie eine kleine Dachgeschosswohnung. Die im Haus befindliche Garage dient aktuell als Abstellmöglichkeit der Mieter und verfügt über einen Eingang zu der Erdgeschosswohnung.379.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202424966 SörupHäuser zum Kauf -
5
Praline auf dem Priwall - Grundstück mit Baugenehmigung
Bauherren/Bauträger können in den ersten 6 Jahren, jedes Jahr 6% der Investitionskosten abschreiben. Sprechen Sie hierzu Ihre Steuerberater an. Dies bietet eine große Chance den hohen Zinsen entgegenwirken zu können. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3 % Käufer-Provision (inkl.1.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202423570 LübeckGrundstücke zum Kauf -
5
Zwei denkmalgeschützte Wohnhäuser in sanierungsbedürftigem Zustand unweit des Krähenteichs
EnEV 2014 § 16a Pflichtangaben: Energieausweis lt. Gesetzgeber nicht erforderlich. Durch die Denkmal-Abschreibung nach § 7i EStG ist es möglich, die Sanierungskosten bis zu 12 Jahre abzuschreiben. Stichworte: Sonstige Fläche: 24,19 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3% inkl.285.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202423552 LübeckHäuser zum Kauf -
5
MARITIM - Traumhafter Ausblick - Mit Wohnrecht kaufen und sparen!
OG Wohnfläche ca. 31 qm Fahrstühle Herrlicher Meerblick Balkon Spa-Bereich PKW-Stellplatz anmietbar Pantry Küche Vollbad Baujahr: 1972 Denkmalschutz (Erhöhte Abschreibung möglich) Die Eigentumswohnung befindet sich im 17. Obergeschoss. Der Kaufpreis von EUR 300.000,- setzt sich aus dem Wohnrecht der Bewohnerin sowie einer Rente zusammen. Der Käufer wird als Eigentümer im Grundbuch eingetragen.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202423570 LübeckEigentumswohnungen -
5
Sommerstart im Eigenheim
Ein Kellerabteil und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Das können Sie abschreiben! Diese Wohnung bietet ebenfalls eine vielversprechende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer potenziellen Nettokaltmiete von 749€ (inklusive 50€ für den Stellplatz) und einem Hausgeld von 400€, von dem monatlich ca. 155€ in die Instandhaltungsrücklage fließen, ergibt sich ein tolles Renditepotenzial.185.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202425421 PinnebergEigentumswohnungen
Passende Anzeigen in weiteren Orten
-
5
Herrschaftliche klassiche Rotklinkervilla mit besonderem Charme.
Objektbeschreibung: WUNDERSCHÖNE ZWEIGESCHOSSIGE ROTKLINKERVILLA MIT VORFAHRT AUF PARKARTIGEM GRUNDSTÜCK MIT VORFAHRT IN SEHR BEVORZUGTER WOHNLAGE VON HAMBURG WOHLDORF - OHLSTEDT.
Herrschaftliche...1.980.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202422397 HamburgHäuser zum Kauf -
5
Familienfreundliches Architekten Reihenhaus in Hamburg Poppenbüttel
Lage: Poppenbüttel - Ein Ort zum Wachsen und Entfalten
Als Teil von Hamburgs grünem Norden bietet Poppenbüttel eine außergewöhnliche Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen....479.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202422399 HamburgHäuser zum Kauf -
5
Grundstück in Hamburg: Baugenehmigung & Planung inkl.! 5WE auf 323qm Wohnfläche!
Lage: Willkommen in Hamburg-Rahlstedt, einem Stadtteil, der Lebensqualität und Vielseitigkeit in sich vereint. Gelegen im Nordosten der Stadt, bietet dieser Ort eine optimale Mischung aus urbanem...698.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202422145 HamburgGrundstücke zum Kauf -
5
Neubau! Mehrfamilienhaus in Hamburg mit 5WE auf 323qm Wohnfläche!
Lage: Willkommen in Hamburg-Rahlstedt, einem Stadtteil, der Lebensqualität und Vielseitigkeit in sich vereint. Gelegen im Nordosten der Stadt, bietet dieser Ort eine optimale Mischung aus urbanem...1.598.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202422145 HamburgHäuser zum Kauf -
5
NEUBAU DOPPELHAUS - Sonder AfA, Provisionsfrei und Smarte Planung
Objektbeschreibung: Moin liebe Investoren und die, die es werden wollen.
Herzlich willkommen im Weizenkamp!
Hier entsteht ein Doppelhaus im KFW55 Standard, Abluft-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage,...880.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202421680 Stade (Hansestadt)Häuser zum Kauf -
5
Attraktiver Neubau als Kapitalanlage in Wittorf! Bis zu 3% AfA möglich
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Renditeobjekt, eine einzigartige Investitionsgelegenheit und wollen Ihre Steuern optimieren? Dann freuen wir uns Sie im schönen Wittorf begrüßen zu dürfen. Das im...1.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202421357 WittorfHäuser zum Kauf -
5
"Villa Hirsch" in 1. Reihe zur Ostsee
Lage: Die "Villa Hirsch" liegt in der ersten Reihe des historischen Gebäudeensembles in Heiligendamm - Deutschlands erstem Seebad - nahe dem Strand und in unmittelbarer Nachbarschaft zum "Grand Hotel...3.591.392 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202418209 Bad DoberanEigentumswohnungen -
5
"Villa Hirsch" in 1. Reihe zur Ostsee
Lage: Die "Villa Hirsch" liegt in der ersten Reihe des historischen Gebäudeensembles in Heiligendamm - Deutschlands erstem Seebad - nahe dem Strand und in unmittelbarer Nachbarschaft zum "Grand Hotel...3.526.500 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202418209 Bad DoberanEigentumswohnungen -
5
Die Kolonnaden - Ihr Zweitwohnsitz in den Privaten Residenzen Heiligendamm - hohe Denkmal-AfA
Lage: "Die Kolonnaden" befinden sich in der südlichen Gebäudereihe des Ensembles der Privaten Residenzen, direkt am Heiligendammer Strand in unmittelbarer Nähe zum "Grand Hotel Heiligendamm". Nach...3.512.550 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202418209 Bad DoberanHäuser zum Kauf -
5
Solides 3-Familienwohnhaus im SANIERUNGSGEBIET mit 50% bis 70% Fördermöglichkeit
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Durch die zentrale Lage im Ortskern von Blumenthal liegt das Gebäude im Zentrum/Geltungsbereich des seit Juli 2022 festgesetzten SANIERUNGSGE...277.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202428779 BremenHäuser zum Kauf
Preistyp
Preisbereich
Anzeigenart
Merkmale
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr