Wohnen unter Reet

11.06.2024

25938 Oldsum

Objekt: Daten und Fakten:
Verkauf Ferienhausteil 123m² vollständig eingerichtet und ausgestattet. Angebotspreis 1.695.000€ Nettokaufpreis zzgl. 3,57% Courtage

Reethausteil A 174 m² Erstbezug Kauf courtagefrei direkt vom Bauträger
Angebotspreis 1.395.000€

Reethausteil 3D 174 m² Erstbezug Kauf courtagefrei direkt vom Bauträger
Angebotspreis 1.395.000€

Zum Verkauf steht eine moderne un neue Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Oldsum. Das erst im Jahr 2024 fertiggestellte Haus befindet sich in einem neuwertigem Zustand und bietet mit drei Etagen genügend Platz für eine Familie und Freunde. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 174 m².

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Grundriss und die hochwertige Ausstattung mit Feinstein- und Parkettböden aus Eichenholz verleihen dem Objekt ein modernes und ansprechendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Stunden an kalten Wintertagen sorgt.

Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Oldsum bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne und attraktive Haus zu erwerben und kontaktieren Sie uns noch heute.
Sonstiges: Von den insegeammt acht Doppelhausteilen können derzeit noch zwei Stück direkt vom Bauträger courtagefrei erworben werden.
Ein weiteres Ferienhausteil wird durch uns in Kooperation mit Dau&Beyer Immobilien angeboten.

Durch die Fertigstellung im Jahr 2024 der zwei großen Hausteile können Sie die degressive Abschreibung nutzen.

Die degressive Abschreibung fördert eine spürbar schnellere Refinanzierung von getätigten Investitionen. Sie schafft über diesen Mechanismus Investitionsanreize, die zur Stabilisierung der Bauwirtschaft beitragen werden. Die degressive AfA ergänzt die Erhöhung der linearen AfA von zwei auf drei Prozent. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich.

Unser Angebot ist freibleibend. Für die Vollständigkeit und deren Richtigkeit können wir trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Für weitere oder ausführlichere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie. Die angegebenen Flächen entsprechen teilweise nicht der DIN Flächenberechnung. Sonderm dem s.g. Fußleistenmaß. Gemessen entlang der Fußleisten unter Einbezug aller zu nutzenden Flächen. Terrassen, Spitzboden etc.

Wir würden und freunen, Ihnen diese Objekte persönlich vorstellen zu dürfen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei