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Helle, moderne DHH mit Platz für die ganze Familie
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - heller Fließenboden im EG - Büro/ Gästezimmer im KG Laminat - Eiche-Echtholz im OG und DG - Rollläden (elektrisch im EG), Fußbodenheizung im EG und allen Badezimmern - Bodentiefe Fenster - Bad im 1. OG: Doppelwaschbecken, bodentiefe Dusche, Eckbadewanne - Bad im DG: bodentiefe Regendusche - Massivholztreppe vom UG bis DG - Wäscheabwurf vom Bad OG bis Waschraum UG - Büro/ Gästezimmer im KG mit Tageslicht, Starkstromanschluss im Hobbyraum, Dusche im Waschraum - Gartenhaus mit Stromanschluss - Springbrunnen im Garten - Nachtbeleuchtung für Garten vorhanden - Elektroanschluss für Markise vorhanden - Garage mit elektrischem Rolltor mit Fernbedienung - Extrastauraum im Garagendachspitz - zusätzliche 2 Stellplätze vor der Garage - Glasfaseranschluss beantragt - Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden - Solaranschluss vorbereitet Objekt: - moderne und großzügige Doppelhaushälfte, ruhig gelegen in Sauerlach-Arget in einer reinen Wohngegend - 2009 erbaut in massiver Ziegelbauweise - sehr gepflegt und gut ausgestattet - viel Licht durch bodentiefe und großzügige Fenster - hervorragende Raumaufteilung - lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel - im EG elektrische Rollläden - Parkettböden im Ober- und Dachgeschoss - Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Duschbad und begehbaren Kleiderschränken - im Obergeschoss 3 nahezu gleichgroße Zimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Dusche und Wäscheabwurf direkt in die Waschküche - alle Schlafräume besitzen Rollläden - im KG befinden sich 1 großes Büro/Gästezimmer mit Tageslicht durch Abböschung, ein Hobbyraum mit Starkstromanschluss für eventuelle Sauna, eine Waschküche mit Dusche, ein Technikraum und der Pellets Bunker ist unter der Garage, sowie ein Vorratskeller - Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und zusätzlichem Stauraum im Dachspitz, 2 zusätzliche Stellplätze vor der Garage - große Terrasse (ca.30 m²) und Garten mit Südausrichtung, Gartenhaus und Nachtbeleuchtung - zweizügiger Kamin für Kaminofen vorhanden Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Das Haus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand mit viel Liebe zum Detail vom jetzigen Eigentümer entworfen und gebaut.1.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202482054 SauerlachHäuser zum Kauf -
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Ruhig und sonnig mit mediterranem Flair in Bestlage München Sauerlach
Der überwiegende Nutzungsbereich (Wohnen ) findet im Erdgeschoss statt und besteht aus Flurbereich von diesem sind alle Räume aus erreichbar. Es besteht aus Gäste-WC mit Dusche, ein Zimmer (Büro), ein Zimmer (Gast), eine Küche mit Zugang zu dem Essbereich und anschließendem Wohnbereich. Die erste und zweite Terrasse ist von zwei Gebäudeseiten aus zu öffnen Süd-/Westseite) und zu begehen. Durch den Flur in den einzelnen Geschossen mit dem Treppenhaus sind alle Zimmer direkt erreichbar.Partner-Anzeige20.05.202482054 SauerlachHäuser zum Kauf
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