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Sanierungsfall aus Nachlass mit Doppelhaus auf großem Grund nur für Entwickler und Immoprofis

229.000 €

Festpreis

23.03.2025

29313 Hambühren

Hier handelt es sich um eine Nachlassverwertung! Der Verkauf erfolgt nur an Immobilienprofis als Sanierer oder/und Immobilienentwickler, Bauträger. Das ca. 2.283 m² große Grundstück ist mit einem Doppelhaus im hinteren Grundstücksbereich sowie diversen Nebengebäuden und zwei Garagen bebaut. Alles befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier wird der Investor mit Ideen gesucht. Eine zusätzliche größere Bebauung ist mit dem Landkreis Celle als zuständige Baubehörde zu klären, ein Bebauungsplan für diesen Bereich gibt es nicht. Für zwei Garagen liegt eine Baugenehmigung vor. Über die restlichen Nebengebäude ist in der wenig umfangreichen Bauakte nichts verzeichnet. Die Liegenschaft wird nicht geräumt, ohne die auf dem Grundstück noch vorhandenen PkWs und Anhänger, so wie besichtigt veräußert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche213,00 m²
- Grundstücksfläche2.283,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1928
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert334 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.08.2024
- Gültig bis27.08.2034

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