Anzeigen kostenlos inserieren in Sachsen

Das HOME 1 bietet dir auf 125 m² ein modernes Wohnkonzept mit klarer, funktionaler Raumaufteilung. Du erhältst genau den Platz, den du für deinen Alltag brauchst - strukturiert, zeitgemäß und...

Die Gneisenaustraße 6 liegt am westlichen Rand von Hilbersdorf und ist ein kleines, aber sehr feines Haus mit einem begrünten Grundstück. Alle Wohnungen wurden im Jahre 2006 komplett und modern...

Alle Wohnungen des Objektes wurden zum Zeitpunkt der Sanierung komplett modernisiert und vermitteln einen warmen und hochwertigen Eindruck.

Aktuelle Vermietungssituation: - 2 von 3 Zimmern als WG-Zimmer vermietet mit Mindestlaufzeit (1 Jahr), inkl. Nebenkosten und Strom - Mieteinnahmen: 500 € und 450 € warm - Drittes Zimmer (mit eigenem Bad/WC) zusätzlich vermietbar für ca. 500 € warm Die noch nicht ausgebaute Dachrohlingfläche ist bereits mit neuen Anschlüssen für Strom, Heizung, Wasser und Abwasser ausgestattet.

Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen und eine Tiefgarage unter dem Gebäude sind vorhanden. Das typische Flair der Dresdner-Neustadt ist hier garantiert. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Sie wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl und Fliesen, die eine warme und freundliche Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der zur Entspannung und zum Genießen der schönen Tage einlädt.

Zu den weitere Highlights gehören ein Außenstellplatz und die große Terrasse die zum Entspannen und Genießen der warmen Sommerabende einlädt. Ein besonderes Extra ist das Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Diese Wohnung verbindet Komfort mit modernem Wohnen und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Auf rund 65 Quadratmetern entfaltet die 2-Zimmer-Wohnung ein Wohngefühl, das Altbaucharme mit zeitgemäßem Komfort auf stimmungsvolle Weise verbindet. Die hellen Räume bestechen durch gepflegte Dielenböden, die dem Interieur eine warme, charaktervolle Anmutung verleihen. Markante Dachschrägen unterstreichen die besondere Atmosphäre der Wohnung und sorgen für jenen unverwechselbaren Charakter, den ein Leben unter dem Dach mit sich bringt.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Zentralheizung mit Gas, die für eine effiziente und warme Beheizung sorgt - Ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet Die Lage in Dresden ist ideal - zentral und dennoch ruhig gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.

Ein großer Spiegel mit integrierter Beleuchtung und LCD-TV, ein Waschtischunterschrank mit aufgesetztem Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper ergänzen die gehobene Ausstattung. Die hochwertige Gestaltung verleiht dem Raum eine warme, moderne Wohlfühlatmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung und separate Abstellräume auf halber Treppen sowie auf dem Balkon.

Es ist ein Ort mit Charakter, Geschichte und Seele - ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Atmosphäre, Wärme und eine besondere Lebensqualität.

Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist modernisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Der Zugang zur Wohnung ist dank des Personenaufzugs auch für Senioren problemlos möglich, was die Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit unterstreicht. Ein Balkon bietet die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Tag bei einem schönen Ausblick ausklingen zu lassen.

Historische Gestaltung und frische Farbgebung lassen bereits beim Eintritt ins Treppenhaus am aufkommenden Gefühl von Wärme und behaglichem Wohnen keinen Zweifel. Highlights auf einen Blick Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung Wohnen auf zwei Ebenen mit optimaler Raumaufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Loggia mit Zugang vom Wohnbereich Zwei moderne Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung (Gäste-Bad mit Dusche & Masterbad en suite) Großes Schlafzimmer auf der unteren Ebene Separater privater Rückzugsbereich in der oberen Ebene Ankleidebereich direkt am Schlafzimmer Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen Stilvolle Deckenspots und indirekte Beleuchtung im Flur Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Aufzug im Haus für komfortablen Zugang Eigener Kellerraum KFZ-Stellplatz im Innenhof Attraktive, zentrale Wohnlage in Leipzig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Objekt wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und alle Wohnungen werden mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt, dass eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder und Küchenbereiche sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, die sowohl praktisch als auch stilvoll sind. Die Gartenanlage des Hauses wird sorgfältig gestaltet und wird eine grüne Oase inmitten der Stadt bieten.

Die Innenraumaufteilung zeigt geputzte Wände, klare Linien und eine behagliche Atmosphäre, die Ursprünglichkeit spüren lässt. Eine Holzvergaserheizung in Kombination mit einer Gasheizung sorgt für effiziente Wärme. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Dachrinne und Fallrohre aus Kupferblech setzen zusätzlich stilvolle Akzente, passend zur ursprünglichen Dachkonstruktion mit Biberschwanzeindeckung. Eine große Scheune bietet sanierungsbedürftigen Raum für Träume und Fantasie, ergänzt durch eine separate Werkstatt für Kreativität oder Handwerk.

Besonders hervorzuheben ist das moderne Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist und somit unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. In den Wohnräumen sorgt ein Parkettfußboden für eine warme und hochwertige Ausstrahlung. Ergänzend steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt handelt es sich um eine solide vermietete Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung und gefragten Ausstattungsmerkmalen - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition legen.

Dachgeschoss (DG): Hauptbad mit Dusche und Badewanne - Entspannungsbereich, Schlafbereich, Kinderzimmer. Boden & Oberflächen: Edles Parkett im gesamten Wohnbereich - warmes Wohnambiente, Hochwertige Materialien und Verarbeitung in allen Räumen. Außenbereich: Garagen-/ und Abstellgebäude mit sich anschließender überdachter Terrasse. Großes, gepflegtes Gartengrundstück - ideal für Gartenfreunde, Spielbereiche oder Hobbys.

Im hinteren Teil der Wohnung öffnet sich Zimmer 1, das sich hervorragend als Wohnraum anbietet und dank Echtholzparkett eine warme, einladende Atmosphäre ausstrahlt. Direkt anschließend liegt Zimmer 2, das sich als Schlafzimmer anbietet und durch seine ruhige Lage einen geschützten Bereich zum Ausruhen bildet. Beide Zimmer sind in einer Linie angeordnet und bilden eine zusammenhängende Wohnzone, die sich klar vom Koch und Eingangsbereich trennt und so für Struktur und Privatsphäre sorgt.

Das gesamte Haus wird über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Zudem sind die Fenster mit Raffstores ausgestattet, die effektiven Sonnenschutz bieten. Im Außenbereich erwarten Sie ein Carport mit angrenzendem Abstellschuppen sowie weitere Stellplätze für Fahrzeuge.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen - perfekt für Homeoffice oder Gäste. Der Boden ist mit modernem, pflegeleichtem Laminat ausgestattet, was den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex-System), der für zusätzlichen Komfort sorgt.