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Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen + Gewerbeeinheit in gesuchter Lage zu verkaufen
Diese Wohnung mit ca. 115 qm Wohnfläche befindet sich gerade in der Endphase der Fertigstellung. Sie verfügt über integrierte Wandheizungen, Massivdielung aus Kiefer bei den Fußböden und massiven Zimmertüren. Durch die gefragten Wohnungsgrößen und die beliebte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem fortwährend attraktiven Investitionsobjekt mit guter Wiedervermietbarkeit. Die derzeitige Rendite lt.2.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202404347 LeipzigHäuser zum Kauf -
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Großes Mehrfamilienhauspaket aus 3 Häusern mit 2000 m² Wohnfläche!
3 Mehrfamilienhäuser - 13.000 € monatliche Mieteinnahmen - 156.000 € Jahresnettomiete - 20 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten - 16 Stellplätze direkt an den Häusern Objekt: Zum Verkauf stehen hier diese ca. 1894 in massiver Bauweise errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz. Die Objekte verfügen insgesamt über 20 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. Die Einheiten verteilen sich wie folgt: Objekt 1 verfügt über 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 529 m².2.340.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202409456 Annaberg-BuchholzHäuser zum Kauf -
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Charmante Kapitalanlage mit zeitlosem Flair und Renditepotenzial in guter und zentrumnaher Lage
Das Gebäude besteht aus massivem Mauerwerk und zeichnet sich durch ein herrliches hölzernes Treppenhaus aus, das einen Hauch von Nostalgie und Eleganz in das Anwesen bringt. Die Immobilie bietet insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Wohnungen offerieren zeitgemäße und funktionale Grundrisse (sind dem ausführlichen Exposé beigefügt).1.549.900 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202404177 LeipzigHäuser zum Kauf -
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Anlagepaket bestehend aus 4 vollvermieteten, sanierten Mehrfamilienhäusern in Annaberg-Buchholz!
vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten -Wohnfläche insgesamt 1.397,05 m² -derzeit Vollvermietung -Baujahr 1918 -Grundstücksfläche insgesamt 1.530 m² (aufgeteilt in vier Flurstücke) -Konstruktionsart: massive Bauweise -Komplettsanierung von 2016 bis 2020 -Satteldächer, Eindeckung Schiefer -alle Anschlüsse und Medien vorhanden (Telekom, Gas, Wasser, Strom) -an die zentrale Kanalisation angeschlossen -Beheizung durch Gaszentralheizungen -10 Stellplätze auf dem Grundstück -Boden- und Kellerflächen für Mieter nutzbar -Mieteinnahme pro Jahr 94.539,00 € (Ist-Miete) -Mietsteigerungspotential gegeben -keine Mietrückstände vorhanden -Grundsteuer beträgt für die Häuser p.a. 2.122,84€ Objekt: Dieses Anlagepaket ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie gut vermietete und komplett sanierte Renditeobjekte suchen!1.488.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202409456 Annaberg-BuchholzHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Ideal für Investoren! Fortlaufend modernisiertes MFH mit zwei Ladenlokalen & 6 Wohnungen
Hier können sie die Natur genießen, Zeit im Freien verbringen und ihre eigenen Grünflächen gestalten. Das Haus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die gute erhaltene, traditionelle Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahre 2011 wurde sie (nach Vorschrift der Denkmalbehörde) umfangreich saniert.1.440.472 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202404279 LeipzigHäuser zum Kauf -
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Repräsentative Villa in Bestlage, saniert, beheizter Pool, Kamin uvm.
Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 192 m², ergänzt durch etwa 79 m² Nutzfläche. Beim Betreten durch die massive Eingangstür gelangt man direkt zum Herzstück des Hauses im Erdgeschoss. Dort beeindruckt ein großzügiger, heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 53 m²) mit direktem Zugang zur stilvoll gefliesten Terrasse und zum Garten.1.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202404416 MarkkleebergHäuser zum Kauf -
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Vielversprechendes Renditeobjekt mit hohem Potenzial
Mehrfamilienhaus - Fußböden Laminat und Fliesen - Fenster Schallschutz - Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über Tageslicht - Abstellräume für jede Wohnung vorhanden - Vorderhaus vollunterkellert - Vorderhaus Bauweise/Substanz Massiv Einfamilienhinterhaus - Badezimmer mit WC, Badewanne, Bidet und separater Dusche - Gäste WC - Fußböden Vinylboden, Fliesen - Fenster Schallschutz - Balkon Sonstiges: Derzeitige Nettomieteinnahmen pro Jahr: ca. 30.000,00 € (diese beziehen sich auf die momentan ca. 460 m² vermietete Wohnfläche).1.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202404159 LeipzigHäuser zum Kauf -
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Eine einzigartige Wohnung im Herzen der sächsischen Elbmetropole
Das historische Stadtzentrum mit all seinen kulturellen Highlights und vielfältigen gastronomischen Angeboten ist zu Fuß erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gegeben. Ausstattung: - Klimaanlage - massive Eichenholz-Dielen mit Fußbodenheizung - offene Einbauküche inklusive - Bad en Suite mit Wanne und Dusche - Gästebad mit Dusche - hochwertige und großformatige Fliesen in den Bädern - exklusive Sanitärausstattung - Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern - Aufzug (rollstuhlgeeignet, barrierefrei) mit Direktzugang in die Wohnung - umfangreiche elektrische Ausstattung - Außensteckdosen im Bereich der großen Terrasse - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Tiefgarage mit extrabreitem Stellplatz (Nr. 18) im 2.1.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202401067 DresdenEigentumswohnungen -
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Für Kapitalanleger - Denkmalgeschützte Stadtvilla am Auenwald mit 3 vermieteten ETW
Alle Einheiten bieten ein gehobenes Ausstattungsniveau und verfügen bspw. über Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Parkettböden in Eiche massiv sowie passende Sockelleisten (Berliner Profilleiste), gespachtelte Wände eine Netzwerkverkabelung, Videosprechanlage u.v.m. Sonstiges: Jeder Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet.1.156.920 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202404178 LeipzigHäuser zum Kauf -
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Für Kapitalanleger - denkmalgeschützte Stadtvilla am Auenwald
Alle Einheiten bieten ein gehobenes Ausstattungsniveau und verfügen bspw. über Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Parkettböden in Eiche massiv sowie passende Sockelleisten (Berliner Profilleiste), gespachtelte Wände eine Netzwerkverkabelung, Videosprechanlage u.v.m. Sonstiges: Jeder Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet.1.156.920 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202404178 LeipzigHäuser zum Kauf -
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Attraktives Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Görlitz
Zentralheizung mit Erdgas - Einbau Bäder mit Dusche/Wanne/WC/WT neu gefliest - Fußböden Laminat oder gefliest - Holzfenster teilweise mit Sprossen - Elektroinstallation in den Wohnungen zwischen 2012 und 2022 Objekt: - Historisches Wohnhaus in sehr guter Lage in Görlitz - rückwärtiger Garten zur Mitbenutzung der Mieter - alle Wohnungen saniert und modernisiert - Flurstücke von 608 m² , aufgeteilt in Gebäudefläche und Gartenfläche - städtisch erschlossen mit TW, AW, Erdgas, Strom, Telefon/Internet - Baujahr um 1900 solide in städtischer Bauweise, massiv mit Gewölbekeller in Naturstein - Gebäude steht unter Denkmalschutz - Holzdecken und Holzdachstuhl mit Ziegeldeckung - alle Leitungssysteme und Medien erneuert - Erdgeschoß - 5.OG -10 WE auf 834 m² Wohnfläche - rückwärtig Garten mit Mülltonnen-Stellplatz teilweise eingezäunt - Rendite von 6,38% Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 834,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl.999.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202402826 GörlitzHäuser zum Kauf -
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Zwei Häuser auf traumhaftem Grundstück mit Pool
Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen zur Verfügung, die durch die Rolltore einen bequemen Zugang ermöglichen. Selbst an Fahrräder ist gedacht, die können in einem kleinen massivem Haus abgestellt werden. Zum Schluss sei noch erwähnt, dass das Anwesen aus zwei Grundstücken besteht, die zusammengelegt wurden. Das größere der beiden Grundstücke hat eine separate Zufahrt und könnte auch noch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.988.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202404289 LeipzigHäuser zum Kauf -
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Chemnitz Schönau - traumhafte Villa
Infos zum Bauwerk-Haus: Bauwerk Chemnitz baut bezugsfertige Häuser in Massivbauweise, wobei die Wünsche der Bauherren im Vordergrund stehen und die Bedingungen auf dem Grundstück Beachtung finden. Im Standard haben alle Bauwerk Häuser folgende Ausstattung: - Bodenplatte, massive Innen- und Außenwände - 3-fach Wärmeschutzverglasung und Rollläden im gesamten Haus - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Planungs-und Architektenleistungen - Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen der Marke Hansgrohe - bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung - umfangreiche Elektroinstallation - moderne großformatige Fliesen (30x60) in Bad, WC, HAR, Küche und Flur EG - Parkett in den Kinderzimmern, im Wohnzimmer, im Flur des OG, im Schlafzimmer - selbstverständlich gehört zu einem Bauwerk-Haus auch das Tapezieren mit Malervlies an allen Wänden und Decken sowie ein weißer Deckanstrich.954.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202409116 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Ca. 9.500 m² Grundstück mit positiver Bauvoranfrage für MFHer und einer denkmalsgeschützen Villa ohne steuerlichen Objektverbrauch.
Die Abschreibung für die Sanierungsaufwendungen sind für Außen wie auch für Innen steuerlich geltend machbar. Das Objekt ist vollerschlossen. An die Villa angrenzend befindet sich ein massives Nebengebäude, wo eine große Holzschnitzel-Anlage mit Speicher und Verbrennungsanlage integriert ist. Mit dieser Anlage wären auch nach dem neuen GEG die Eigentumswohnungen beheizbar. Provision: 3,5 Prozent zzgl. gesetzl. gültiger MwSt.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202409126 ChemnitzGrundstücke zum Kauf -
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Denkmalsgeschütze Villa ohne steuerlichen Objektverbrauch und ca. 9.500 m² Grundstück mit positiver Bauvoranfrage für ETW´s.
Folglich wäre auch die Errichtung von Einfamilienhäusern möglich. An die Villa angrenzend befindet sich ein massives Nebengebäude mit Garagen (Bj. Mitte der 80er Jahre) , wo auch eine große Holzschnitzel-Anlage mit Speicher und Verbrennungsanlage integriert ist. Mit dieser Anlage wären nach dem neuen GEG auch die Eigentumswohnungen beheizbar.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202409126 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Immobilienpaket bestehend aus drei vollvermieteten Mehrfamilienhäusern kurz vor Chemnitz!
drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten -Wohnfläche insgesamt 1.114 m² -derzeit Vollvermietung -Baujahr ca. 1910 -Grundstücksfläche insgesamt ca. 2.717 m² (aufgeteilt in drei Flurstücke) -Konstruktionsart: massive Bauweise -Satteldächer, Eindeckung zum Teil Schindeln, zum Teil Kunstschiefer (bei einem Haus Dacheindeckung ca. 2005 zur Hälfte aufgrund Versicherungsschaden erneuert) -alle Anschlüsse und Medien vorhanden (Telekom, Gas, Wasser, Strom) -an die zentrale Kanalisation angeschlossen -Beheizung durch Gas (alle drei Zentralheizungen werden noch vom Verkäufer erneuert) -3 Garagen sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück -Boden- und Kellerflächen für Mieter nutzbar -Fassaden werden noch vom Verkäufer erneuert -Mieteinnahme pro Jahr 62.868,00 € (Ist-Miete) -keine Mietrückstände vorhanden -bei Bedarf weitere Verwaltung durch Verkäufer möglich Objekt: Dieses Anlagepaket ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie gut vermietete und teilsanierte Renditeobjekte suchen!950.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202409439 AmtsbergHäuser zum Kauf -
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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz zu verkaufen !
und Parkanlagen und eine Apotheke erreichen Sie. Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 1915 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt verfügt über 8 WE mit insgesamt ca. 655 m² Wohnfläche auf 4 Etagen. Das Haus wurde in den Jahren 1995 und 1996 einmal komplett Kernsaniert.949.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202409116 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Fabrikantenvilla auf parkähnlichem Grundstück in Radebeul
Zur Straßenseite hat das im Stil der Neorenaissance erbaute Gebäude einen Mittelrisalit, davor eine Terrasse mit Freitreppe zu dem großen Garten und seitlich eine massive Veranda. Das Objekt ist komplett unterkellert, zweigeschossig mit Drempel und flach geneigtem Zeltdach. Dieses wurde Mitte der 1960er Jahre mit Schiefer neu eingedeckt. Das Objekt hat einen annähernd quadratischen Grundriss.947.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202401445 RadebeulHäuser zum Kauf -
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Top moderne und gepflegte Stadtvilla in bester Lage!
Auch ein Arbeits-oder Gästezimmer ist vorhanden, sowie 2 vollwertige Bäder Objekt: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise auf einem 740m² großen nach Süden ausgerichtetem Grundstück errichtet. In einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet, bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen.895.500 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202409127 ChemnitzHäuser zum Kauf -
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Denkmalgeschütztes MFH in Meißen
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1883 in massiver Bauart errichtet. Im Jahr 1996 wurde die Liegenschaft entkernt und komplett saniert und modernisiert. So entstanden 10 schöne Wohnungen und im EG drei Gewerbeeinheiten. Die zehn Wohnungen und die große Gewerbeeinheit sind vermietet.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202401662 MeißenHäuser zum Kauf