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Das Objekt wird renoviert an den Mieter übergeben, dabei sind die Wände und Decken der Wohnräume in Raufaser gehalten. Energieeffizienzklasse: C Nicht ALG 2 oder Jobcenter geeignet. NICHT ALG 2 GEEIGNET.

Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 92,6 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr laut Energieausweis: 1963 Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 05.06.2034 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig.

Kurzbeschreibung Meißen, 2-Zi-ETW, Balk., Bj 1900/1998, Wfl. 61,71 m²; V 87,1 kWh/(m²a)C, Fernwärme (1998). KP 70.000 € Objekt Wohnzimmer (Laminat) Schlafzimmer (Laminiat) Flur (Laminat) Küche incl. Küchenzeile Balkon Keller KEIN Stellplatz

+ Gepflegter Neubau + Baujahr ca. 2002 + Gasheizung, Energieeffizienzklasse: C + gepflegte Außenanlagen + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + vermietet seit 01.10.2013 + 480,00 € monatliche Kaltmiete + 41,00 € monatliche Stellplatzmiete (fremd vermietet) + 384,69 € monatliches Hausgeld (davon 277,69 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.193,27 € (Stand: 31.12.2023)

Tiefgaragenstellplatz als Teileigentum + Baujahr 1996 + gepflegte Anlage + keine Sonderumlagen geplant, Instandhaltungsmaßnahmen stets erbracht + Energieklasse C Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 5.280,00 € (4.680,00 € Wohnung; 600,00 € Stellplatz). Es ist eine Staffelmietvereinbarung verankert; nächste Mieterhöhung zum 01.10.2025 auf 460,00 €. Das Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf 295,92 €, davon sind 171,93 € umlagefähig.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken Ihres Fahrzeugs zu einem Kinderspiel macht. Die Energieeffizienz dieser Wohnung ist mit der Energieklasse C als gut zu bewerten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre monatlichen Energiekosten reduziert. Da die Wohnung bereits vermietet ist, können Sie sofort Einkünfte erzielen. Glasfaserkabel liegt im Objekt.

Die Innentüren sind in ansprechender Bucheoptik furniert, und die Holzfenster runden das gepflegte Gesamtbild ab. Objekt ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 22.11.2018 - gültig bis: 22.11.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 88 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1912 --------------- Bürgerhaus mit einigen typischen Sandsteinschmuckornamenten aus der Jugendstilzeit / geschlossene Bauweise / Eckgebäude / Putzfassade / Wohn- und Geschäftshaus ist vollständig unterkellert / 1999 wurde das Gebäude komplett saniert / insgesamt entstanden mit Sanierung 16 Einheiten (14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten) / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / großes stilvolles Treppenhaus mit wunderschön restaurierten Bleiglasfenstern / guter Bauzustand / kleiner Innenhofbereich mit Grünfläche und Wäschetrockenplatz sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder / zentrale Lage / sehr gute Infrastruktur / wenige Gehminuten zu den Haltestellen des ÖPNV (Bus, Straßenbahn) / Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung in ca. 300 m Entfernung im ehemalien Straßenbahnhof Mickten zu finden und fußläufig gut zu erreichen / im Kellergeschoss steht den Bewohnern des Hauses neben den Mieterkellern zusätzlich ein Fahrradraum zu Verfügung / Pkw-Stellplätze in der Umgebung des Hauses vorhanden / Möglichkeit der Erweriterung besteht durch eine angrenzende weitere Gewerbeeinheit

Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und bietet eine gute Energieeffizienz, die durch die Energieklasse C bestätigt wird. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich leben, sondern auch langfristig Geld sparen können. Die Wohnung ist frei verfügbar, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und Ihre neue Heimat gestalten können.

Energieausweisdaten: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Baujahr laut Energieausweis: 1996 Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 09.01.2035 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig.

Beheizt wird die Immobilie effizient und nachhaltig über Fernwärme. Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 84 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Ausstattungsmerkmale wie Rollläden an den Fenstern, ein Tageslichtbad mit modernen Downlightspots sowie eine Küche mit Fenster unterstreichen die hohe Wohnqualität. Der gemeinschaftlich genutzte Garten wird regelmäßig gepflegt und steht allen Bewohnern offen.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung (regelmäßig gewartet), die Energieeffizienzklasse der Immobilie liegt bei C. Einziehen und wohlfühlen - diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen stilvolles Wohnen in einem gepflegten Gesamtpaket.

1997 + gepflegte Außenanlagen + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + Gasheizung, Energieeffizienzklasse C + vermietet seit 01.02.2024 + monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz 620,00 € (7,94 €/m²) + umlagefähiges Hausgeld: 212,60 € + nicht umlagefähiges Hausgeld: 42,21 € + monatliche Erhaltungsrücklage: 40,56 € + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2023) beträgt 3.126,62 €

Ein Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, was ideal für Menschen ist, die gerne Zeit im Freien verbringen. Zudem gibt es einen Keller, der als Spezialraum genutzt werden kann. Die Energieklasse C garantiert eine gute Energieeffizienz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch deine monatlichen Ausgaben reduziert. Mit dieser Wohnung kannst du sofort ein neues Kapitel in deinem Leben beginnen und dich in deinem neuen Zuhause wohlfühlen.

Der Innenbereich wurde sehr dezent, aber mit viel Geschick bepflanzt und hat sich in den vergangenen 30 Jahren toll entwickelt. Die Wohnung hat die WE-Nr. C 217 und verfügt über einen MEA von 96,861/ 10.000,000 Kurzfristige Übernahme und schneller Einzug möglich, da kein Reparaturstau und wenig Renovierungsaufwand nötig sind.

Obergeschoss und eine Gewerbeeinheit. Die Häuser D bis G sind Teil eines Gesamtprojekts, bilden mit den Häusern A bis C (MIKA 1) eine geschlossene Einheit und haben eine gemeinsame Tiefgarage. Die Ein- und Ausfahrten befinden sich im Haus A und C. Die Mitte des Grundstückes ist freigehalten. Hier entsteht ein gemeinschaftlicher, grüner Freiraum.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Altbau-Mietshaus in geschlossener Bebauung. Es befindet sich im Chemnitzer Ortsteil Hilbersdorf direkt am Scharnhorstplatz.

Das Gebäude wurde um...

Im Keller befinden sich die technischen Anlagen (Kombi-Heizkessel) der Gesamtobjektes sowie weitere Lagerflächen. In diesem Gebäudeteil sind überwiegend Kunststofffenster eingebaut. C) Lagerhalle (Kaltlager) Das 1,5-geschössige Lagergebäude in Leichtbauweise befindet sich im hinteren Grundstücksteil. Das Gebäude ist befahrbar, z.B. mittels Hoflader, Stapelgabler, etc. Die Hoffläche ist teilweise befestigt.

Energie & Heizung A+ABCDEFGH Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1996 Effizienzklasse C Endenergieverbrauch 97,75 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Weiterer Energieträger Gas   Käuferprovision: 4.020,00 Euro zzgl. Gebühren (Notar, Nebenkosten)   Ihr Ansprechpartner: Anke von Schedingen 0173/ 29 83 867   SONSTIGES Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Verkauft wird ein ca. 2.200 m² großes Grundstück, bebaut mit 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl sowie 26 Außenstellplätzen. Bei den Häusern Uferstr. 19 a und Uferstr. 19 c handelt es sich um Neubauten, die im Jahre 1995 errichtet wurden. Beim Haus Uferstr.19 b handelt es sich um ein im Jahre 1995 saniertes Altbaugebäude. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.187 m².

Wohnung ist seit 09/2023 an den jetzigen Mieter vermietet Objekt ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 21.03.2021 - gültig bis: 21.03.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99,6 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1938 --------------- Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2.