C-string - Immobilien kaufen in Sachsen C-string

Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 92,6 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr laut Energieausweis: 1963 Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 05.06.2034 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig.

Kurzbeschreibung Meißen, 2-Zi-ETW, Balk., Bj 1900/1998, Wfl. 61,71 m²; V 87,1 kWh/(m²a)C, Fernwärme (1998). KP 70.000 € Objekt Wohnzimmer (Laminat) Schlafzimmer (Laminiat) Flur (Laminat) Küche incl. Küchenzeile Balkon Keller KEIN Stellplatz

+ Gepflegter Neubau + Baujahr ca. 2002 + Gasheizung, Energieeffizienzklasse: C + gepflegte Außenanlagen + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + vermietet seit 01.10.2013 + 480,00 € monatliche Kaltmiete + 41,00 € monatliche Stellplatzmiete (fremd vermietet) + 384,69 € monatliches Hausgeld (davon 277,69 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.193,27 € (Stand: 31.12.2023)

Tiefgaragenstellplatz als Teileigentum + Baujahr 1996 + gepflegte Anlage + keine Sonderumlagen geplant, Instandhaltungsmaßnahmen stets erbracht + Energieklasse C Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 5.280,00 € (4.680,00 € Wohnung; 600,00 € Stellplatz). Es ist eine Staffelmietvereinbarung verankert; nächste Mieterhöhung zum 01.10.2025 auf 460,00 €. Das Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf 295,92 €, davon sind 171,93 € umlagefähig.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken Ihres Fahrzeugs zu einem Kinderspiel macht. Die Energieeffizienz dieser Wohnung ist mit der Energieklasse C als gut zu bewerten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre monatlichen Energiekosten reduziert. Da die Wohnung bereits vermietet ist, können Sie sofort Einkünfte erzielen. Glasfaserkabel liegt im Objekt.

Die Innentüren sind in ansprechender Bucheoptik furniert, und die Holzfenster runden das gepflegte Gesamtbild ab. Objekt ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 22.11.2018 - gültig bis: 22.11.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 88 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1912 --------------- Bürgerhaus mit einigen typischen Sandsteinschmuckornamenten aus der Jugendstilzeit / geschlossene Bauweise / Eckgebäude / Putzfassade / Wohn- und Geschäftshaus ist vollständig unterkellert / 1999 wurde das Gebäude komplett saniert / insgesamt entstanden mit Sanierung 16 Einheiten (14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten) / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / großes stilvolles Treppenhaus mit wunderschön restaurierten Bleiglasfenstern / guter Bauzustand / kleiner Innenhofbereich mit Grünfläche und Wäschetrockenplatz sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder / zentrale Lage / sehr gute Infrastruktur / wenige Gehminuten zu den Haltestellen des ÖPNV (Bus, Straßenbahn) / Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung in ca. 300 m Entfernung im ehemalien Straßenbahnhof Mickten zu finden und fußläufig gut zu erreichen / im Kellergeschoss steht den Bewohnern des Hauses neben den Mieterkellern zusätzlich ein Fahrradraum zu Verfügung / Pkw-Stellplätze in der Umgebung des Hauses vorhanden / Möglichkeit der Erweriterung besteht durch eine angrenzende weitere Gewerbeeinheit

Energieausweisdaten: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Baujahr laut Energieausweis: 1996 Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 09.01.2035 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig.

Beheizt wird die Immobilie effizient und nachhaltig über Fernwärme. Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 84 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Ausstattungsmerkmale wie Rollläden an den Fenstern, ein Tageslichtbad mit modernen Downlightspots sowie eine Küche mit Fenster unterstreichen die hohe Wohnqualität. Der gemeinschaftlich genutzte Garten wird regelmäßig gepflegt und steht allen Bewohnern offen.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung (regelmäßig gewartet), die Energieeffizienzklasse der Immobilie liegt bei C. Einziehen und wohlfühlen - diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen stilvolles Wohnen in einem gepflegten Gesamtpaket.

ohne großen Aufwand umbaubar auf großzügiges offenes Wohnen # offene Küche # Tageslichtbad mit Dusche + Wanne # Gäste-WC # Balkon # Kellerabteil # Abstellraum auf dem Dachboden # Carport mit eigenem E-Anschluss # Kaminanschluss mit neuem Edelstahlschornstein # Fahrradständer auf dem Grundstück für die Gemeinschaft # Gemeinschafts-Grillplatz mit Außenküche Das schöne 10-Parteien-Haus - erbaut 1930 - wurde 1999/2000 erstmalig kernsaniert und 2017/2018 umfassend, auch energetisch modernisiert und erreicht damit schon heute Energieklasse C (besser als KfW115)

Der Innenbereich wurde sehr dezent, aber mit viel Geschick bepflanzt und hat sich in den vergangenen 30 Jahren toll entwickelt. Die Wohnung hat die WE-Nr. C 217 und verfügt über einen MEA von 96,861/ 10.000,000 Kurzfristige Übernahme und schneller Einzug möglich, da kein Reparaturstau und wenig Renovierungsaufwand nötig sind.

Im Keller befinden sich die technischen Anlagen (Kombi-Heizkessel) der Gesamtobjektes sowie weitere Lagerflächen. In diesem Gebäudeteil sind überwiegend Kunststofffenster eingebaut. C) Lagerhalle (Kaltlager) Das 1,5-geschössige Lagergebäude in Leichtbauweise befindet sich im hinteren Grundstücksteil. Das Gebäude ist befahrbar, z.B. mittels Hoflader, Stapelgabler, etc. Die Hoffläche ist teilweise befestigt.

Energie & Heizung A+ABCDEFGH Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1996 Effizienzklasse C Endenergieverbrauch 97,75 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Weiterer Energieträger Gas   Käuferprovision: 4.020,00 Euro zzgl. Gebühren (Notar, Nebenkosten)   Ihr Ansprechpartner: Anke von Schedingen 0173/ 29 83 867   SONSTIGES Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Verkauft wird ein ca. 2.200 m² großes Grundstück, bebaut mit 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl sowie 26 Außenstellplätzen. Bei den Häusern Uferstr. 19 a und Uferstr. 19 c handelt es sich um Neubauten, die im Jahre 1995 errichtet wurden. Beim Haus Uferstr.19 b handelt es sich um ein im Jahre 1995 saniertes Altbaugebäude. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.187 m².

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 74 m² ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Erbaut im Jahr ca. 1996, überzeugt die Immobilie mit einer Energieeffizienzklasse C. Beim Betreten des Gebäudes gelangen Sie über einen gepflegten Treppengang oder bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohnbereich, der durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird.

Wohnung ist seit 09/2023 an den jetzigen Mieter vermietet Objekt ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 21.03.2021 - gültig bis: 21.03.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99,6 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1938 --------------- Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2.

+ Baujahr 1986 + Fernwärme, Energieeffizienzklasse: C + bezugsfrei + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + 334,00 € monatliches Hausgeld (davon sind ca. 170,17 € auf den Mieter umlegbar) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2023) beträgt 7.268,00 €

Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 32m² eine ideale Wohnlösung für Singles. Die 1994 erbaute Immobilie besticht durch ihre Energieeffizienzklasse C und einen attraktiven Kaufpreis von 32.000 €. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den großzügigen Wohnraum führt. Dieser ist mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht.

Es besteht die Möglichkeit der Nachrüstung von Ladestationen für E-Autos, was für die Zukunft das Gesamtpaket für den Mieter aufwertet. Mit Energieeffizienzklasse C erreicht das Haus einen überdurchschnittlich guten Wert und liegt innerhalb der langfristigen EU-Vorgaben. Der Wert wird mit 2 neuen Gas-Brennwert-Thermen, modernen Fenstern und einer Innendämmung erreicht.

KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).