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Attraktives Neubauobjekt in idyllischer Bestlage l Energieeffizienz A+ l Aufzug l Wärmepumpe
Jeder Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeordnet. Es stehen 24 Stellplätze im Innenhof zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: vielen Dank für das freundliche Telefonat und Ihr Interesse an dem Neubauobjekt in Naumburg (Saale). Hiermit übersende ich Ihnen das Exposé des Wohnungspaketes mit 21 Wohneinheiten, dem Sie alle wesentlichen Daten nehmen können.5.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406618 Naumburg (Saale)Häuser zum Kauf -
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BETONGOLD IN BESTLAGE!
Milieuschutz Nein Objekt: Hier steht ein sechsgeschossiger Plattenbau aus dem Jahr 1986 zum Verkauf! Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche 2.770 m². Im Erdgeschoss gibt es 3 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 434 m² - in den Geschossen darüber 30 Wohneinheiten mit Flächen zwischen 68 bis 98 m² mit insgesamt 2.336 m².3.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202439104 MagdeburgHäuser zum Kauf -
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Saniertes MFH inkl. Teilungserklärung - Einzelverkauf der Wohnungen möglich
Somit ist der Verwaltungsaufwand der Immobilie sehr gering. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei ca. 82.300 €. Diese wird vor Verkauf durch entsprechende Mieterhöhungen seitens des Verkäufers noch angehoben. Durch den möglichen Verkauf der Einzelwohnungen, bietet sich dem künftigen Eigentümer eine üppige Gewinnspanne.2.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202439104 MagdeburgHäuser zum Kauf -
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Einmaliges Zinshaus Ensemble mit Innenhof im Herzen von Magdeburg / starkes Wertsteigerungspotenzial
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung Havesto Immobilien Gruppe eingetragene Marke der HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.2.748.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202439124 MagdeburgHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Attraktive Mehrfamilienhäuser mit starker Rendite von 6% - Provisionsfrei, vollvermietet
* attraktive Wohnungsgrößen zwischen 46,70 und 67,80 m² * Balkone vorhanden * große, helle Wohnräume * gut ausgebaute Infrastruktur * voll vermietet * Jahresnettokaltmiete: 164.629,20 EUR Objekt: Aufgepasst! Interessante Investitionsmöglichkeit in zwei lukrative Wohnhäuser in Quellendorf! Die zum Verkauf stehenden Wohnhäuser wurden im Jahr 1976 massiv errichtet und befinden sich auf einem ca. 5.121 Quadratmeter großen Grundstück in gediegener Wohnlage. Beide Wohnhäuser erhielten 1999 eine umfassende Kernsanierung, bei welcher auch die Wärmedämmung nachgerüstet wurde.2.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406386 Südliches AnhaltHäuser zum Kauf -
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Grundsaniertes Wohn - und Geschäftshaus, Wittenberg
Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.2.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406886 Wittenberg (Lutherstadt)Häuser zum Kauf -
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Halle (Saale): Baugrund für großen Geschoss-Neubau mit Bauvorbescheid
Die Nahe Anbindung zur Straßenbahn und S-Bahn sind vorhanden. Die Autobahnanbindung ist vorhanden. Objekt: Zum Verkauf steht ein entwickeltes, baureifes Grundstück in guter Stadtlage von Halle (Saale). Der positive Bauvorbescheid für ein modernes Wohnhaus oder ein Wohn- und Geschäftshaus liegt vor. Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 6.000 qm.2.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406118 Halle (Saale)Grundstücke zum Kauf -
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IIM: Verkauf Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten in Sachsen Anhalt
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit 40 Wohneinheiten in attraktiver Lage in Sachsen-Anhalt. Die Wohnfläche beträgt über 2.300 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 1.300 m². Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 60 m² Wohnfläche, einen Balkon sowie ein Kellerabteil.1.790.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202439615 Seehausen (Altmark, Hansestadt)Häuser zum Kauf -
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**unter 15-fach** renoviertes Zinshaus mit zusätzlichem Potential in Magdeburg
& Geschäftshaus am Moritzplatz profitiert von der starken Wirtschaftslage und den zahlreichen Beschäftigungsmöglichkeiten in der Umgebung. Objekt: Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus in Magdeburg mit einer Gesamtfläche von ca. 1.400 m² und einem Grundstück von 720 m². Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und wurde zum großen Teil modernisiert.1.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202439124 MagdeburgHäuser zum Kauf -
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Key Royal: Provisionsfrei! vermietetes, hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 2013
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.1.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406116 Halle (Saale)Häuser zum Kauf -
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Renovierter Gründerzeit Klassiker in sehr beliebter Wohnlage in der Landeshauptstadt Magdeburg
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung Havesto Immobilien Gruppe HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.000,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 990,00 m², vermietbare Fläche: 890,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 2.90 Provision: 6,25 % inkl. 19 % MwSt.1.579.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202439112 MagdeburgHäuser zum Kauf -
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Gründerzeit Zinshaus Klassiker in sehr beliebter Wohnlage in der Landeshauptstadt Magdeburg
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung Havesto Immobilien Gruppe HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.000,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 990,00 m², vermietbare Fläche: 890,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 2.90 Provision: 6,25 % inkl. 19 % MwSt.1.579.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202439112 MagdeburgHäuser zum Kauf -
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Moderne Wohnanlage mit vier Wohneinheiten als Einfamilienhäuser inkl. Garagen und Außenanlagen in Halle/Nietleben "Heideviertel"
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.1.556.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406126 Halle (Saale)Häuser zum Kauf -
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+++ Exklusives Zweifamilienhaus inkl. Gasthof mit 7 Zimmern in guter Lage von Merseburg +++
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils neu renovierte Immobilie, die als Hotel mit Gastronomie betrieben wird, sowie ein exklusives Zweifamilienhaus in luxuriöser Ausstattung mit Saunaraum und Fitnessraum.1.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406217 MerseburgHäuser zum Kauf -
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Vier Doppelhaushälften in Burg bei Magdeburg zu verkaufen
Die Wohnräume sind mit vielseitigem Design-Vinyl-Boden ausgestattet . hochwertige Raffstores (elektrisch steuerbar) zur Verdunkelung Objekt: Zum Verkauf stehen vier Neubauhaushälften am Wirtschaftsstandort Burg- Gesamt stehen hier 510qm zum Verkauf. Alle vier Haushälften sind vermietet (ab 01.02.2023). Die Gesamtjahreskaltmiete beträgt 67.200€. Doppelhaus 1: Haus Nr. 9 Wohnfläche: 114,20 m² Grundstücksgröße: 297 m² Haus Nr. 11 Wohnfläche: 114,20 m² Grundstücksgröße: 296 m² Kaltmiete pro Haus 1.251,00€ Der Einzelkaufpreis liegt pro Haus bei 325.000 € Doppelhaus 2: Haus Nr. 15 Wohnfläche: 141,43 m² Grundstücksgröße: 434 m² Haus Nr. 17 Wohnfläche: 141,43 m² Grundstücksgröße: 434 m² Kaltmiete pro Haus 1.549,00 € Der Einzelkaufpreis liegt pro Haus bei 375.000 € Dies ergibt eine Rendite von: Brutto-Mietrendite von ca. 3,98 % (ohne Kaufnebenkosten) Netto-Mietrendite von ca. 3,56 % (mit Kaufnebenkosten) Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4 Provision: 5,95% inkl. ges.1.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202439288 Burg (Sachsen-Anhalt)Häuser zum Kauf -
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Ideal für Investoren! Gepflegtes MFH mit 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bad Dürrenberg, Post (circa 150 Meter) Tram | Bad Dürrenberg, Kurpark (circa 400 Meter) Bahnhof | Bad Dürrenberg (circa 1 Kilometer) Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1900. - Hier findet sich Platz für sieben autarke Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die sich auf insgesamt vier Etagen verteilen. - Das fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gepflegten Erscheinung. - Im Jahre 1996 wurde das Dach modernisiert, 1997 wurden die Fenster sowie 2012 die Fassade erneuert. - Das Gebäude befindet sich auf einem in etwa 856 Quadratmeter großen Grundstück. - Dieses beherbergt einen Garten samt Freisitz. - Es bietet seinen Anwohnern insgesamt zehn Außen-Stellplätze unmittelbar neben der Haustür. - Das Gebäude selbst umfasst ca. 426 Quadratmeter, die sich auf 14 Zimmer verteilen.1.370.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406231 Bad DürrenbergHäuser zum Kauf -
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Ein Herrenhaus, für all diejenigen, die nicht an ihrer Lebensqualität sparen wollen!
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte unserem sehr ausführlichen Exposé, das wir Ihnen gerne -diskret und nur auf persönliche Anfrage- zusenden. Wir danken für Ihr Verständnis für die vom Verkäufer gewünschte Diskretion. Objekt: Zukünftig Arbeit und Wohnen vereinen In der Naumburger "Kapitainsvilla" steht der künftigen Kombination aus Wohnen und Arbeiten nichts im Weg. Dank der ca. 545,68 m² Nutzfläche im Erweiterungsbau lassen sich individuelle Nutzungsideen denkbar gut umsetzen.1.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406618 Naumburg (Saale)Häuser zum Kauf -
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interessantes Renditeobjekt, beliebtes Studentenwohnheim direkt auf dem Campus der Fachhochschule
Die Gemeinschaftsräume werden modern herrgerichtet. Das Objekt soll im derzeitigen Zustand verkauft werden. Ein schlüsselfertiger Verkauf ist auch möglich, jedoch müssen hierzu die Wünsche besprochen und vertraglich extra geregelt werden. Es liegt ein fertiges Brandschutzkonzept und einen Kalkualtion der Renovierungsarbeiten vor.1.099.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406366 Köthen (Anhalt)Häuser zum Kauf -
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gepflegtes MfH, frisch saniert 2021, in historische Umgebung in Merseburg zum Kauf
Ein EG wurde vorerst innerfamiliär günstiger vermietet, was zu der in der Ertragsrechnung eingerechneten Erhöhung - vor Verkauf - noch problemlos angehoben werden kann. Der Energieausweis ist gerade in Fertigstellung und wird selbstverständlich nachgereicht. Stichworte: vermietbare Fläche: 696,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemeindecode: Merseburg, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: Komplettsanierung, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.850, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.750, Distanz zum Flughafen: 27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Gesamtschule: 2.5, Distanz zur Grundschule: 2.1, Distanz zum Gymnasium: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.750, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zum See: 6.8, Distanz zu Sportanlagen: 2 Stichworte: vermietbare Fläche: 696,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemeindecode: Merseburg, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: Komplettsanierung, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.850, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.750, Distanz zum Flughafen: 27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Gesamtschule: 2.5, Distanz zur Grundschule: 2.1, Distanz zum Gymnasium: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.750, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zum See: 6.8, Distanz zu Sportanlagen: 2 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl.1.050.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202406217 MerseburgHäuser zum Kauf -
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Kapitalanleger und/ oder Eigennutzer aufgepasst!
3-Raumwohnung mit ca. 81 m²- Wohnzimmer - Schlafzimmer, - Kinderzimmer, - Flur, - Tageslichtbad mit Wanne, - Küche Dachgeschoss 3-Raumwohnung mit ca. 68 m² - Wohnzimmer, - Schlafzimmer, - Kinderzimmer, - Flur, - Tageslichtbad mit Wanne, - Küche Hinterhaus: - Baujahr 2016, - Fassadendämmung, - 1 integrierte Garage mit Möglichkeit zur Durchfahrt zum Garten, - 1 KFZ- Stellfläche davor, - 2 Wohnungen - eine mit Balkon - vermietet Erdgeschoss: 2-Raumwohnung mit ca. 83 m² - Wohnzimmer, - Schlafzimmer, - Flur, - Tageslichtbad, - Küche Obergeschoss : 4-Raumwohnung mit ca. 81 m² - Wohnzimmer, - Schlafzimmer, - Flur, - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, - Ankleideraum, - Gästezimmer, - offene Küche, - EBK, - Balkon Allgemein: - Garage - Partyraum ca. 60m² (Verbindungstrakt) - Grundstück 900m² - Mieteinnahme ca. 50.928 Kaltmiete pro Jahr; inkl. hochwertige 139m² Eigentümerwohnung Objekt: Herzlich willkommen zu einem Immobilien-Highlight! Zum Verkauf steht ein ca. 900m² großes Grundstück mit zwei miteinander verbundenen Häusern, welche sich ideal als Kapitalanlage aber auch zur Selbstnutzung eignen. Das erste Haus, aus dem Jahr 1942, verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Kellergeschoss.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202439130 MagdeburgHäuser zum Kauf