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Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 2.422 m²

Wohnfläche: 86 WE mit ca. 4.935 m² zzgl. Nebenflächen

Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise mit zwei Eingängen, Baujahr ca. 1980. Fernwärmeanschlusss...

Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Stichworte: Nutzfläche: 567,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 8,3, Distanz zur Autobahn: 7,7, Distanz zum Kindergarten: 0,19, Distanz zur Grundschule: 0,26, Distanz zur Realschule: 5,8, Distanz zum Gymnasium: 7 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl.

Die Monatsnettokaltmiete beträgt 1.173 € pro Wohnung, was einer beeindruckenden Jahresnettokaltmiete von insgesamt 14.076 € entspricht, was einem Kaufpreisfaktor von 11 entspricht. Die Wohnungen befinden sich in gepflegten Wohnungs­eigentümer­gemeinschaften (WEGs) mit Baujahren von 1962 und 1994, die kernsaniert wurden. Die WEGs verfügen über großzügige Instandhaltungsrücklagen in Höhe von ca. 5.000 € pro Wohnung, die beim Verkauf auf den Käufer übergehen.

Objektbeschreibung: Das Grundstück ist das letzte unbebaute im Kiez. Es weist eine Breite von ca.18 m und eine Tiefe von ca.30 m auf. Es verläuft direkt in Nord-Süd-Richtung. Eine formschön geschnitte...

Wohnhaus - EG 103m² Vierraumwohnung - OG 101m² Dreiraumwohnung - DG 83m² Dreiraumwohnung Nachbarhaus - Ausbaupotenzial für weitere Wohnungen - Dachflächen für Photovoltaik Aussenalage - Gemeinschaftsgarten mit mit Orangerie und Pool - 11 Garagen und 6 Stellplätze zur Vermietung Objekt: Willkommen zu diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Oschersleben! Das Objekt umfasst großzügige 288 m² Wohnfläche auf drei Mietwohnungen, 11 Garagen und 6 Stellplätze.

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen im gepflegten, ruhigen und grünen Wohnpark Domblick. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss im Domblick 11. Sonstiges: HINWEIS: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt/vermietet. Der Mietvertrag ist zum 31.05.24 gekündigt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung mit der Mieterin möglich.

Preisinformation: 11 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 477.000,00 EUR Ausstattung: + Umfassende Sanierung: 2023 + Anzahl der Wohneinheiten: 5 + Wohnung 1 (Erdgeschoss): 69,71 m², 2 Zimmer + Wohnung 2 (1.

Lage: Zentrale Ortslage, Nähe Kantorwiese und Landschaftsschutzgebiet Biederitzer Busch, Herrenkrugpark, wald- und seenreiche Umgebung, gute Infrastruktur in und um Biederitz. Anbindung ÖPNV - Bahn...

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Die medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken ist in diesem Gebiet ebenfalls sehr gut. Die angebotene Wohnung Nr.11 (WE 11) befindet sich im Dachgeschoss. Ausstattung: - Gründung auf Bodenplatte - massive Bauweise in Klimapor - Fußbodenheizung in allen Räumen - großzügiger Balkon - Dachterrasse - elektrische Rollläden - Dreifachverglasungsfenster - abgehängte Decken inkl.

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Schaffamilie 1 x Schafbock mittel (ME123) + 2 x Schafe mittel (ME122) Material: Naturkautschuk Schafbock Maße: Höhe: 24 cm Breite: 11 cm Länge: 29 cm Schaf Maße: Höhe: 19 cm Breite: 11 cm Länge: 29 cm Lieferpreis: 79,90 €* Abholpreis ab Lager: 66,00 €* *inkl. Mwst.

Schafbock mittel (ME123) Material: Naturkautschuk Höhe: 24 cm Breite: 11 cm Länge: 29 cm Abholpreis ab Lager: 22,00 €* Preis: 31,90 €* *inkl.Mwst. und kostenloser Versand

Schaf mittel (ME122) Material: Naturkautschuk Höhe: 19 cm Breite: 11 cm Länge: 29 cm Abholpreis ab Lager: 22,00 €* Preis: 31,90 €* *inkl. Mwst und kostenloser Versand

Seat Modell: Arona Karosserie: Suv Baujahr: 2019 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2019-11-11 PS: 115.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 60000 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Candy Weiß Verbrauch: 0l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, DualZoneAutomaticClimateControl, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, Esp, FatigueWarningSystem, Nebelscheinwerfer, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LuggageCompartmentSeparation, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Dachreling, Sitzheizung, Freisprecheinrichtung, Sportsitze, SummerTires, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, Tuner, Usb, VoiceControlSystem, WinterPackage

Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Erforderliche Genossenschaftsanteile: 2.080,00 EUR Preisinformation: Nettokaltmiete: 637,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen, Lage im Bau: rechts

Die Immobilien der Forsthausstraße 11-15 liegen im Herzen des Magdeburger Stadtteils Rothensee, zwischen Neustädter See und Elbe. Die ruhige grüne Umgebung bietet Ihnen viel Raum zur Erholung und dank der guten Anbindung von öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie trotzdem schnell die Innenstadt.

Erforderliche Genossenschaftsanteile: 1.680,00 EUR Preisinformation: Nettokaltmiete: 362,00 EUR Stichworte: 11 Etagen, Lage im Bau: rechts