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Traumhaus für Familien: Perfekt für 5-6 Familienmitglieder in Niederndodeleben
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hohe Börde im Ortsteil Niederndodeleben. Der Kirschweg ist eine ruhige Wohnstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.399.997 €FestpreisPartner-Anzeige16.05.202439167 Hohe BördeHäuser zum Kauf -
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Exklusives Einfamilienhaus in Niederndodeleben - Ihr Traum vom Wohnen
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Exklusiver Bungalow mit traumhaftem Grundstück in exponierter Lage
Die beliebte Ortschaft Niederndodeleben gehört der Hohen Börde an und ist aufgrund seiner kurzen Distanz nach Magdeburg bei Jung & Alt sehr beliebt. In den letzten Jahren hat die Einwohnerzahl aufgrund der wachsenden Wohnsiedlungen stark zugenommen. Neben der guten Infrastruktur, dazu zählen die Anbindungen an die Bundesautobahnen A14 und A2, hat Niederndodeleben so einiges zu bieten.759.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.05.202439167 Hohe BördeHäuser zum Kauf -
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Die älteste "Postverteilerstelle" Deutschlands für nur 285.000 Baudenkmal inkl. AB + TE
Die AB liegt vor, die TE ist vorbereitet, jedoch noch nicht vollzogen. Die Denkmalabschreibung in Höhe von ca. 100% der Sanierungskosten teilt sich wie folgt auf: (bei Vermietung) 8 Jahre mit 9% aus dem Sanierungsaufwand 4 Jahre mit 7 % aus dem Sanierungsaufwand Bei Eigennutz bis zu 90% in 10 Jahren abschreibbar.285.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.05.202439167 Hohe BördeHäuser zum Kauf -
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Ebenfalls ansässig sind die evangelische, sowie katholische Kirchengemeinde. Die Kinder- und Jugendarbeit wird aktiv durch das Jugendbüro Hohe Börde unterstützt. Für die Sicherheit sorgt die Polizeistation Irxleben mit ihren Bereichsbeamten. Ausstattung: Vermietete Eigentumswohnung 1. Obergeschoss: - Flur - offene Wohnküche mit Einbauküche & Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Abstellraum Sonstiges: - vermietet - Balkon mit Westausrichtung - Kellerabteil - PKW-Stellplatz Objekt: Die in einem ruhigen Wohnviertel gelegene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1.75.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.05.202439167 Hohe BördeEigentumswohnungen -
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Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und Bahnanbindung sichergestellt, die Niederndodeleben mit den umliegenden Ortschaften und Magdeburg verbinden. Niederndodeleben verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die Gemeinde verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und ein neues Schwimmbad. Auch Bildungseinrichtungen sind vorhanden, darunter Kindergärten und eine Grundschule.270.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.05.202439167 Hohe BördeHäuser zum Kauf -
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Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Irxleben, einem Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde in Sachsen-Anhalt. Unweit von Magdeburg profitieren die Bewohner des Ortsteils von einer absolut naturnahen Lage, in der Ruhe und die Natur genossen werden können. Das Gemeindegebiet ist durchzogen von weitflächigen Wald- und Wiesengebieten, die zum Spazierengehen oder zum Joggen einladen.85.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.05.202439167 Hohe BördeEigentumswohnungen -
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