Objekt für Handwerker/ Macher: Einfamilienhaus mit Nebengelass auf einem großen Grundstück. Das Grundstück kann zur weiteren Bebauung noch weiter genutzt werden.
EFH mit 1,5 Geschosse, im Erdgeschoß ist der aktuelle Wohnbereich, das Dachgeschoß ist ausbaufähig für Wohnräume derzeit sind nur 2 Zimmer ausgebaut.
Der große Garten ist sogar für die Eigenversorgung oder Kleintierhaltung (Geflügel, Schafe, Pferd) geeignet.
Nebengelass mit kleiner Werkstatt und Garage
Von Aussen wurde das Gebäude von 1994 bis 2003 umfangreich renoviert.
(Siehe Fotos) Anliegerbeiträge fallen keine an.
Ein Glasfaseranschluss kann angeschlossen werden.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Wellen bei Magdeburg im alten Ortskern.
Wellen ist sehr schnell über die A2, A14, B1 zu erreichen und der Ort ist an der DB Regionalbahn angeschlossen.
Zum geplanten INTEL-Standort nach Osterweddingen ist es ebenfalls nur ein "Katzensprung"
Raumaufteilung/ Hinweise: Klassisches Einfamilienhaus mit 2 Raum WE im Erdgeschoß und großer Wohnküche. Die Einbauküche kann übernommen werden.
Im Wohnzimmer ist noch ein klassischer Kachelofen als Zusatzheizung vorhanden.
Das Schlafzimmer im EG hat ein Ankleidezimmer.
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Provision: 5,95% inkl. 19% MWSt.
