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▫️ Dieses exklusive Ferienhaus verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit TV sowie eine moderne, offene Küche, vollständig ausgestattet, inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine. Das Haus bietet zwei Doppelschlafzimmer (eins davon mit Doppelbett und Bürobereich), ein Schlafzimmer mit Ausziehbett und zwei moderne Badezimmer. Die Villa verfügt über mehrere schöne Terrassen mit Chill-Out-Bereichen, von denen aus Sie den fantastischen Panoramablick auf das Mittelmeer in vollen Zügen genießen können.

Ein separater Abstellraum im Treppenhaus, sowie ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche mit entsprechenden Anschlüssen für eine Waschmaschine bzw. einen Trockner. Die Wohnung ist nicht WG geeignet, da es sich bei einem der Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt. Die Nebenkosten sind für eine Person gerechnet, sollte die Wohnung mit 2 Personen bewohnt werden, erhöhen sich die Nebenkosten.

Der Eingangsbereich mit Garderobe führt Sie in die weiteren Räume: ein Schlafzimmer in angenehmer Größe, ein modernes Tageslichtbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und ausreichend Stauraum. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche: - Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Farbe Anthrazit) - Großformatige Fliesenböden (90x90 cm) - Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen - Hauseigene Schließanlage für komfortablen Zugang - Außenstellplatz direkt am Haus (zzgl. 25,00 € monatlich) Die monatlichen Nebenkosten betragen 140,00 €.

Von der Diele aus gelangen Sie in alle weiteren Räume: ein Schlafzimmer in angenehmer Größe, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche: - Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Farbe Anthrazit) - Großformatige Fliesenböden (90x90 cm) - Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen - Hauseigene Schließanlage für komfortablen Zugang - Außenstellplatz direkt am Haus (zzgl. 25,00 € monatlich) Die monatlichen Nebenkosten betragen 150,00 €.

Die Kunststofffenster mit Isolierglas garantieren eine gute Energieeffizienz und einen hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer, das dem Baujahr entsprechend ist, bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemauerte Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum im Untergeschoss.

Das Bad wurde mit hochwertigen Materialien und einer bodengleichen Dusche ausgestattet und vermittelt durch seine klare Gestaltung ein modernes Lebens-Gefühl. Ein praktischer Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal - kein Platz bleibt ungenutzt, jeder Bereich ist funktional und zugleich wohnlich gestaltet.

Inklusive Vorrüstung für zwei Wallboxen - Teilunterkellert mit ebenerdig zugänglicher Einliegerwohnung, separater Einfahrt und Terrasse - Wellnessbereich mit Fitnessraum, finnischer Sauna, Badezimmer und direktem Terrassenzugang - Zwei überdachte Terrassen, u.a. mit Anschlüssen für eine Outdoorküche - Brauchwasseranlage mit zwei Zisternen (je 7,5 Kubikmeter) zur Versorgung von Toiletten und Waschmaschinen - Vorrüstung für PV-Anlage - Poolvorbereitung im Außenbereich vorhanden Sonstige Angaben - Gesundes Raumklima durch feuchtigkeitsregulierendes Holz, ideal für Allergiker. - Großzügige Deckenhöhen: zwischen 4,5m und 5,3 m.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse, die Ihnen einen fantastischen Blick auf das Meer bietet. Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über eine Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine. Insgesamt stehen Ihnen fünf Doppelschlafzimmer zur Verfügung, darunter zwei luxuriöse Suiten und ein Schlafzimmer mit einem eigenen Wohnbereich. Das Haus hat vier moderne Badezimmer, einen Whirlpool und eine Sauna für bis zu sechs Personen.

▫️ Die Ferienvilla verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Sat-TV, eine offene, voll ausgestattete moderne Küche mit Geschirrspüler sowie einen separaten Waschraum mit Waschmaschine. Die Villa verfügt über drei Doppelschlafzimmer und drei moderne Bäder. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie direkten Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse mit fantastischem Blick auf das Mittelmeer.

offene Küche (kürzlich renoviert) ist vollständig ausgestattet und verfügt über Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Wohnung hat zwei Doppelschlafzimmer und ein modernes, kürzlich renoviertes Badezimmer. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf eine schöne, große Terrasse mit Blick auf die gepflegte Ferienanlage.

▫️ Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und TV, eine offene, komplett ausgestattete moderne Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, fünf Schlafzimmer – vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer – und drei moderne Bäder. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf eine schöne überdachte Terrasse und auf die Poolterrasse.

Die Villa verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Fernseher, eine moderne, komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, drei Doppelschlafzimmer und zwei moderne Bäder. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon des Hauses und können einen atemberaubenden Meerblick genießen. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Poolterrasse.

Die Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten, sowie einer Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon. Raumaufteilung Eingang, Diele, Zugang zu allen Räumen, Badezimmer mit Badmöbel ausgestattet. Bad mit Dusche. Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Zudem verfügt die großzügige Mietwohnung über ein mietereigenes Kellerabteil zur Lagerung persönlicher Gegenstände. In der gemeinschaftlichen Waschküche befindet sich der Stellplatz mit Anschluss für Ihre Waschmaschine als auch für Ihren Trockner. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 725,00 €. Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 € ist berechnet für einen 2-Personenhaushalt. Zudem ist eine Kaution in Höhe von insgesamt 3 Monatskaltmieten (2.175,00€) aufzubringen.

Hier können die Einkäufe ganz bequem und ohne lange Wege direkt verstaut werden. Ein weiterer Hauswirtschaftsraum beherbergt die Waschmaschine und den Trockner und fungiert außerdem als praktisches Bügelzimmer. Die Fenster sind 3-fach verglast, lassen jede Menge Licht in die Räume und geben den Blick frei auf den fantastischen Außenbereich mit Dachterrasse, Loggien, Pflanzenkübeln und geschmackvollen, mediterranen Ausstattungsdetails.

Diese ist teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet und bietet einen schönen Außenbereich für den Sommer. Auch ein großes Kellerabteil, in dem sich der Anschluss für die Waschmaschine befindet, sowie ein PKW- Stellplatz gehören zur Wohnung. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für die Wohnung beträgt aktuell 391 €. Davon sind 276 € umlagefähig auf einen eventuellen Mieter, auch das Verwalterhonorar und die Zahlung in die Instandhaltungsrücklage ist darin enthalten.

Im selben Jahr wurden die Kellerfenster erneuert und mit elektrischen Rollläden samt Smart-Home-Anbindung ausgestattet. Eine gepflegte Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Außenanlagen: Der pflegeleichte Garten lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Ein prächtiger Magnolienbaum bringt im Frühjahr wunderschöne Blüten hervor und spendet im Sommer angenehmen Schatten.

Dieses Monteurhaus befindet sich in Schmelz Es gibt 4 Schlafzimmer mit je zwei Betten, Badezimmer mit Dusche und Badewanne Waschmaschine und Trockner Es ist für bis zu 8 Personen ausgestattet. Die nahenEinkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden. Eine Waschmaschine steht im Haus zur Verfügung.

Die gut geschnittene , Erdgeschosswohnung verfügt über knapp 100 qm, besitzt 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 riesiges Wohn-und Esszimmer mit großem Kachelofen, 1 Küche mit neuer Einbauküche (im Preis enthalten!) und einem behindert gerechten Bad mit Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner ( renoviert 2022) Zusätzlich bietet diese Wohnung einen fast ebenerdigen Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die helle, freundliche Maisonette Wohnung in der 1.Etage + ausgebautes DG verfügt über insgesamt 162 qm, 4 Schlafzimmern mit Einbauschränken bzw. begehbarer Kleiderschrank , 1 großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum großen überdachten Balkon und direktem Zugang zum Garten, 1 Esszimmer, 1 große Küche mit schöner Einbauküche in U-Form ( im Preis enthalten) und 2 Bädern mit ebenerdiger Dusche und Whirlpoolbadewanne.

Die verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Keller steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum für die Waschmaschinen und ein Kellerraum zur Verfügung. Gas, Wasser und Strom müssen beim Versorger selbst angemeldet werden.