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Ich suche einen Nachmieter ab 01.10.26 für diese moderne 3 ZKB Wohnung (+ Abstellraum für Waschmaschine etc.). Der Zustand der Wohnung ist wie neu, sie wurde erst 9 Monate bewohnt. Die Wohnfläche beträgt 103 qm, eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung ist sehr zentral im Herzen von Saarbrücken gelegen, dennoch wohnt man ruhig und hat keine Lärmbelästigung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine sowie Haushaltsutensilien bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasbrennwertheizung. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Mietangebot sinnvoll ab.

Sowohl die Terrasse als auch der Garten können gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern genutzt werden. Waschmaschinen und Trockner stehen im Keller kostenlos zur Verfügung. Bei Interesse oder Fragen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.

Die bereits integrierte Einbauküche ist stilvoll angepasst und bietet modernen Komfort. Neben dem Hauptbadezimmer steht ein praktisches Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung ist ebenfalls vorhanden.

Jeder Wohnung sind dadurch zwei eigene, sehr großzügige, separate Kellerräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zugeordnet. In den großen Kellerräumen können auch problemlos mehrere Fahrräder untergebracht werden. Die Eckdaten auf einen Blick: ca. 84 m² Wohnfläche Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung Teil eines exklusiven Ensembles mit nur drei Wohneinheiten spektakuläre Südwest-Gaube große Panoramafenster nahezu unverbaubarer Fernblick über Saarbrücken großzügiger seitlicher Balkon hervorragende Sonnenlage lichtdurchflutete Räume durch zusätzliche Dachflächenfenster großzügige und moderne Raumaufteilung ca. 52 m² zusätzliche Kellerfläche Eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern das Besondere suchen: Licht, Weite, Sonne und ein beeindruckender Blick über die Stadt - verbunden mit dem Komfort eines modernen Erstbezugs in exklusiver Saarbrücker Lage.

Jeder Wohnung sind dadurch zwei eigene, sehr großzügige, separate Kellerräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zugeordnet. In den großen Kellerräumen können auch problemlos mehrere Fahrräder untergebracht werden. Die Eckdaten auf einen Blick: ca. 128 m² Wohnfläche ca. 500 m² eigener Garten zwei großzügige Terrassenbereiche sonnige Südwest-Ausrichtung teilweise Stadtblick direkter Blick in den Stadtwald alter, gewachsener Baumbestand außergewöhnlich helle Räume durch große Fensterflächen ca. 69 m² zusätzliche Kellerfläche hohes Maß an Privatsphäre Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen: großzügiges Wohnen mit eigenem Garten, Ruhe und Naturverbundenheit - und das in einer der begehrtesten Lagen Saarbrückens.

Die komplett eingerichtete offene Küche mit Kochinsel ist gemeinschaftlich zu nutzen. Der Fußboden besteht aus hochwertigem Parkett. Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung und sind gemeinschaftlich zu nutzen. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt Internet über WLAN ist vorhanden. Dies ist eine Nichtraucherwohnung! Die einmaligen Endreinigungskosten betragen 50- € Der Energieausweis liegt noch nicht vor bzw. ist in Bearbeitung!

Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bushaltestellen, Kindergarten, Schulen sowie der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden Neben einem großen Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres Kinder- / Arbeitszimmer, ein Gäste WC, eine abgeschlossene Küche, einen großen Kellerraum sowie die Möglichkeit die Waschmaschine und Trockner im Keller im Waschraum aufzustellen. Parkplätze für den PKW sind im unmittelbaren Umfeld im öffentlichen Verkehrsraum ausreichend vorhanden, da sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße befindet.

Über die offene Küche mit Kücheninsel gelangt man entweder durch ein bodentiefes Schiebeelement auf die uneinsichtige, großzügige Sonnenterrasse oder über eine Schiebetür in die Waschküche. Angrenzend an Waschmaschine und Trockner befindet sich das frisch sanierte Tageslichtbad mit Dusche. Über den mit Wandvertäfelungen bestückten Flur kommt man in das Obergeschoss mit 3 ähnlich geschnittenen ca. 18 qm großen Zimmern (aktuell als Büro, Ankleide und Schlafzimmer genutzt).

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die große, ebenerdige Terrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Wald. Aufgrund der Sackgassenlage genießen Sie hier eine besonders ruhige Wohnlage.

* Integrierte LED-Beleuchtung im Kopfteil * Verstecktes Fach mit 3 USB-A und 1 USB-C Anschluss zum Laden von Geräten * Mehrere offene Fächer im Kopfteil für zusätzlichen Stauraum * Geräumiger Bettkasten unter der Matratze *Matratze hat integrierten Matratzen schoner den man in der Waschmaschine waschen kann Das Bett ist sehr stabil und bietet viel Stauraum, was es ideal für kleinere Schlafzimmer macht. Es befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und weist nur minimale Gebrauchsspuren auf.

Schöne helle 2 ZKB-Wohnung in Dudweiler mit Balkon im 6. Stock, Aufzug vorhanden. Küche mit Fenster, Platz für Waschmaschine. Wannenbad inneliegend. Kellerraum gemauert und mit Tür. In der Kelleretage mehrere Trockenräume. Kostenlose Stellplätze auf dem Gelände. Haus-und Flurreinigung in den NK enthalten. Vermietung an 1-2 berufstätige oder studierende Personen, Selbstzahler.

Auch ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, ideal als zusätzlicher Stauraum. Ferner sind ein eigener Miele Trockner und Waschmaschine im Kaufpreis enthalten. Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend. Nur 121 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Spiesen Lutherische Kirche, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

und Esszimmer (ein offener großer Raum) mit Kamin und direkter Anbindung an eine 50 m2 große Dachterrasse, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum (mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Kühlschrank). Aufteilung DG: Schlafzimmer, großes Bad mit begehbarer Dusche und Wanne, 2 begehbare Kleiderschränke und ein großer Vorraum. Das DG ist zusätzlich mit einer Klimaanlage und einem Schmutzwäscheschacht bis in den Waschraum im UG ausgestattet.

Waschmaschine Mietkonditionen .Warmmiete: 1.200 € monatlich für 1 Person, für die zweite Person: 100€ Aufpreis für die NK. .Mindestmietdauer: 3 Monate .Kaution: 1.200 € .Einmalige Endreinigung: 120 € Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:.

Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie eine separate Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockne Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz vor dem Haus parken. Miete 560 EUR + 308 EUR Nebenkosten + 30 EUR Außenstellplatz Kaution 2 Monatskaltmieten. Frei ab 01.11.2026 Hinweis zu den Nebenkosten: Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Wohnungsbeschreibung: - renovierte Etagenwohnung - Einbauküche mit neuen Geräten - Schöne, großzügige Loggia mit Blick ins Grüne - Badezimmer mit Dusche - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - 1 Kellerraum - ideal für Singles und Berufspendler Die 58 qm Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich mit großem Flur und Einbauschrank - Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne - Einbauküche der Marke Nolte mit neuen Elektrogeräten - geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Dusche Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum mit ca. 6 qm. Im Haus steht den Bewohnern ein Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschinen (Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung, ebenso ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Garten. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit Fliegenschutz runden die Ausstattung ab. Weitere Angaben: - Verfügbar ab: sofort - Heizung: Gas - Rauchen: nicht erlaubt - Haustiere: nicht erlaubt - Objektzustand: renoviert - Bodenbelag: Fliesen & Vinyl - Strom wird direkt über Energieversorger bezogen und ist nicht in den Nebenkosten enthalten

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Abstellkammer und Balkon. Im Keller steht eine Waschmaschine und ein Trockner zum Mitbenutzung (nur für die Wohnung ). + Kaltmiete : 980€ + 180€ Nebenkosten für : Wasser warm und kalt, Müllabfuhr, Versicherung, Steuern + Strom, Internet und Gas ( Energie SaarLorLux) -soll vom Mieter separat angemeldet und bezahlt werden!

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC und ein Gäste WC. Im Keller steht eine Waschmaschine zur Mitbenutzung. + Mindestmietdauer: 3 Monaten + Kaution: 1 Monatsmiete + Mietpreis inkl. Nebenkosten, Internet über WLAN + Einmalige Endreinigung: 50 Euro Die Mieter der Wohngemeinschaft sind verpflichtet, die gemeinschaftlich genutzten Räume ( Küche, Bad, Flur und Gäste WC) mindestens einmal pro Woche eigenständig zu reinigen.