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Hallo liebe katzenfreunde :)   Wunderschöne kitten sind auf der suche nach ihrem Zuhause. Geboren wurden die kleinen am 07.03.26 und sind mit 12 Wochen (30.05.26) auszugsbereit. 2 Weibchen sind noch auf der suche nach ihrem Zuhause. Mutter und Vater leben beide Vorort und können jederzeit besichtigt werden :)   Bei ernsthaftem Interesse und für weitere Informationen schreiben Sie mich gerne an.

Die ehemalige Gaststätte in dem Mehrfamilienhaus kann sowohl gewerblich, als auch, nach Umbau, als Wohnung genutzt werden.
Zur der Einheit gehört ein großer separater Kellerraum der von Außen...

gepflegt und solide Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1940 befindet sich in ruhiger Lage von St. Ingbert und bietet ca. 92 m² Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte, die ein bezahlbares Eigenheim mit solider Basis suchen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den gefliesten Eingangsbereich in die weiteren Räume. Das Badezimmer wurde 2023 erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Diese Immobilie ist ideal für: - Eigennutzer, die eine ruhige, gepflegte Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen - Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen und sich langfristig vergrößern möchten - Kapitalanleger, die auf eine wertige Immobilie in guter Lage setzen Eine Wohnung in dieser Lage, mit diesem Zustand und zusätzlichem Ausbaupotenzial, ist nur selten verfügbar.

OG befinden sich drei weitere Zimmer, welche ganz individuell als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder aber auch als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Zum Haus gehört ein kleiner, gemütlicher Garten, welcher durch eine kleine Mauer und Hecken von den umliegenden Grundstücken abgeschirmt wird. Hier können Sie sich ihre kleine Wohlfühl-Oase oder auch einen eigenen Nutzgarten anlegen.

Das Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie, Paare oder auch als Einstieg in das eigene Wohneigentum. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Charakter. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne.

Die gut geschnittene 4ZKB- Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Merzig. Zur Wohnung gehört ein Balkon, eine Garage sowie ein kleiner Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufteilung: ETW im 2.OG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Badezimmer

Dieses verfügt ebenfalls über eine große Glasfront, über die man auf einen ca. 5m² großen Balkon gelangt. Nebenan befindet sich ein kleines Gäste-WC. Weiterhin befindet sich ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss. Am Ende des Flurs liegt noch ein Kinderzimmer mit Blick zur Straße. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein ca. 17m² großes Arbeitszimmer, was individuell genutzt werden kann.

Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem, kleinem umzäunten Garten, der zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre bietet. Die hochwertige Ausstattung sowie der gepflegte Gesamteindruck unterstreichen den modernen Charakter. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss und ist geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien bis zu 3 Personen. Schufa-Auskunft erwünscht. Haustierhaltung nach Absprache erlaubt. Raumaufteilung Von der Diele mit Gäste-WC gelangt man durch einen offenen Zugang zu einem sehr großzügigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu einem Südwest-Balkon von dem man eine schöne Aussicht über einen Teil Saarbrückens genießen kann.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in einer Durchfahrtsstraße in Wadgassen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und schaffen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Viele Gewerke wurden die letzten Jahre erneuert: - Fenster (2020, 2023) - Elektrik (2009, 2010) - Heizung (2023) - Umbau Einliegerwohnung (2015) - Hausanstrich (2015) - Parkplätze (2015) - Wintergarten (2005) einschließlich elektrischer Markise - Balkon DG mit hochwertigem Glasgeländer - hochwertiger Gartenzaun (2024) Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit der kleinen Wohneinheit könnte man zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Alles in allem ein supergepflegtes Haus in das man reinkommt und sich sofort wohlfühlt. Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Viele Gewerke wurden die letzten Jahre erneuert: - Fenster (2020, 2023) - Elektrik (2009, 2010) - Heizung (2023) - Umbau Einliegerwohnung (2015) - Hausanstrich (2015) - Parkplätze (2015) - Wintergarten (2005) einschließlich elektrischer Markise - Balkon DG mit hochwertigem Glasgeländer - hochwertiger Gartenzaun (2024) Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit der kleinen Wohneinheit könnte man zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Alles in allem ein supergepflegtes Haus in das man reinkommt und sich sofort wohlfühlt. Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Im Kellergeschoss befinden sich Technik- und Kellerräume sowie eine kleine Einliegerwohnung. Das Objekt steht aktuell leer und ist als Sanierungsimmobilie zu verstehen. Die vorhandene Struktur ist bereits klar erkennbar und kann im Rahmen eines neuen Nutzungskonzepts gezielt weiterentwickelt werden.

Highlights auf einen Blick +Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang (39,86 m²) +Flexible Nutzung als Ferien- oder Montagehaus +Komplett saniert - modern, gepflegt und bezugsfertig +Ideal für Kapitalanleger oder Familien +Kleiner Garten mit nutzbarem Gartenhäuschen Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in Völklingen-Ludweiler und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen vollständig sanierten Zustand.

Der Wohnbereich überzeugt durch hochwertige Fliesenböden, die ein modernes Ambiente schaffen und gleichzeitig pflegeleicht sind. Dank des kleinen Abstellraums haben Sie Stauraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände optimal zu verstauen. Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage. Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Überherrn/Altforweiler und machen Sie diesen stilvollen Rückzugsort zu Ihrem neuen Zuhause.

Diese attraktiv geschnittene Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine ausgewogene Raumaufteilung und ein komfortables Wohnkonzept für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 35 m²) bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und bietet direkten Zugang zur Terrasse- ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der lichtdurchflutete Wintergarten ist vom Wohn- sowie Schlafzimmer zugängig und bietet einen malerischen Blick ins Illtal. Über eine Freitreppe erreicht man einen kleinen Innenhof. Hier lässt es jedem Pflanzenfreund das Herz höherschlagen. Der Wintergarten gibt Zugang zu einem Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Obwohl die Wohnung über ca. 140 m² Wohnfläche verfügt, ist sie für Familien, aufgrund des fehlenden Schlafzimmers, aber eher ungeeignet.

Daneben gibt es noch 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer von dem man auf die Terrasse und Garten gelangt. .Moderne Einbauküche: Eine hochwertige, neue Küche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. .Neues Badezimmer: Das frisch sanierte Bad besticht durch moderne Ausstattung, elegante Fliesen und eine komfortable Dusche. .Neuer Terrassenzugang: Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich - ideal zum Entspannen. .Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Haus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. .Gute Parkmöglichkeiten: Neben dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung, und die allgemeine Parksituation ist entspannt. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne, stilvolle Wohnatmosphäre legen. Interesse geweckt? Schreiben Sie mir gerne einen Text zu sich. Wenn die Wohnung noch online ist ist sie auch noch zu haben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung