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Ich bin ein humorvoller, ehrlicher Mann, der gerne lacht, die Natur genießt und auch die ruhigen Seiten des Lebens zu schätzen weiß. Ob ein Spaziergang, ein kleiner Ausflug oder ein gemütlicher Abend – gemeinsam macht alles mehr Freude. Ich suche keine Perfektion, sondern eine sympathische Frau (45-58 Jahre), die ebenfalls Lust auf eine ehrliche, liebevolle Beziehung hat.

Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf mit neuen Ideen und Engagement wieder zum Leben erweckt zu werden. Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zum Objekt und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke oder eine grüne Oase im Alltag. Ein interessantes Projekt für alle, die den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen uknd bereit sind, Zeit und Arbeit zu investieren, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Das Objekt verfügt über weitere Kellerräume mit Anschluss in die Garage. Hinter dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Dieses Haus ist für eine kleine Familie pefekt! Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Das voll unterkellerte Haus bietet neben dem Heizungsraum und zusätzlichen Abstellflächen ein WC mit Dusche sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Der gepflegte Außenbereich mit Garten und Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine kleine Garage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Zahlreiche Modernisierungen, unter anderem an Fenstern, Elektrik und Heiztechnik, Außenanlage......der Einbau einer modernen Küche sowie laufende Instandhaltungsmaßnahmen machen diese Immobilie zu einem soliden und komfortablen Zuhause Aufteilung Keller: Flur, Heizungsraum, WC + Dusche, Kellerraum, Garage, Waschküche mit Ausgang Garten Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer , Büro Obergeschoss: Flur, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + Fenster Speicher

Der vorhandene Lager- beziehungsweise Gewerbebereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Selbstständige, Handwerker oder kleinere Gewerbebetriebe und macht die Immobilie besonders vielseitig nutzbar. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses ansprechenden und einmaligen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Bungalow ist ebenerdig gebaut und verbindet barrierefreies Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Das Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie, Paare oder auch als Einstieg in das eigene Wohneigentum. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Das Haus ist mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ideal für Paare oder kleine Familien. Die einladende Architektur auf einer Ebene schafft eine barrierefreie und praktische Wohnumgebung, die sich an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst.

Highlights im Überblick: - Zwei separate Wohnhäuser auf einem Grundstück - Ein Haus leerstehend - sofort verfügbar - Ein Haus solide vermietet (400 € Kaltmiete seit 31.08.2019) - Getrennte Eingänge - flexible Nutzungsmöglichkeiten - Großzügiger, gut nutzbarer Garten Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Wohnhäuser in Schiffweiler, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Handwerker, Mehrgenerationenkonzepte oder Familien, die Wohnen und Investieren miteinander kombinieren möchten. Haus 1 - leerstehend | ca. 67,33 m² Wohnfläche: Dieses kleinere Haus verfügt über einen separaten Zugang von der Rückseite und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine gut nutzbare Grundstruktur. Im Eingangsbereich befindet sich die interne Treppe ins Obergeschoss.

Mit einem grünen Daumen und viel Kreativität wird der Garten zu einem lebendigen Ort im Grünen. Insgesamt handelt es sich um ein gemütliches, kleines Haus mit viel Charme und Potenzial, das besonders für Paare oder kleine Familien interessant ist, die sich ihren Wohntraum mit eigenen Ideen verwirklichen möchten. Entdecken Sie die Immobilie mit unserem 360°-Rundgang - einfach den Link öffnen und jeden Raum virtuell erleben - https://tour.giraffe360.com/5645_dhh_schiffweiler

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, und ein Gäste-WC im Außenbereich bietet zusätzlichen Komfort, während man sich im Garten aufhält. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 3-Zimmer-Wohnungen, die über eine Küche mit kleinem Essbereich und Zugang zum Balkon verfügen. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und die frische Luft. Die Wohnungen bieten ein gemütliches Wohnzimmer, ein Elternzimmer sowie ein Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer, ideal für kleine Familien.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Wemmetsweiler und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 767 m² mit 2 Terrassen ein ideales Zuhause für die kleine Familie. Das im Jahr 1928 erbaute Haus wurde im Jahr 2007 umfassend renoviert und modernisiert. Zu den Modernisierungen zählen z. B. neue Fenster, eine effiziente Außendämmung eine Photovoltaikanlage ( 4,5 kWp) sowie eine neue Heizung.

Das EG hat 4 Zimmer, davon ein großes Wohn- und Esszimmer, 2 weitere Zimmer und 1 Küche. Desweiteren ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und einem WC. Von der Küche, im EG aus, hat man einen direkten Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus führt eine Außentreppe in den Garten. Das EG hat eine Wohnfläche von ca. 82 m².

Küche und Bad sind funktional angeordnet und machen die Wohnung zu einer alltagstauglichen Wohnlösung für Paare oder kleine Familien.

Links liegt der Heizungsraum mit Waschküche sowie ein zusätzlicher Trockenraum. Von hier gelangt man über eine kleine überdachte Terrasse direkt ins Freie und erreicht bequem die Garage sowie den Garten. Der großzügige, ebene Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten für moderne Familien. Die weitläufige Fläche bietet viel Platz für Spielbereiche, einen Poolbereich oder einen gemütlichen Grill- und Outdoorplatz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet mit rund 118 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien und verfügt zudem über eine Garage. Die Immobilie wurde bereits 1972 durch den Anbau einer PKW-Garage erweitert, präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Potenzial für individuelle Modernisierungen sowie die Verwirklichung eigener Gestaltungsideen.

Von dem seitlich gelegenen Hauseingang gelangt man über einige Treppenstufen ins Erdgeschoss. Dort befinden sich ein Duschbad und eine kleine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Daneben befindet sich das große offene Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Von hier aus erreicht man auch die ca. 30 m² große Terrasse hinter dem Haus mit direktem Zugang zu dem großen, ebenen Garten mit nordwestlicher Ausrichtung, ideal für Grillabende mit Freunden.

Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essplatz. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss.

Übersicht Gewerke & Modernisierungsstand: - Heizung: Ein moderner Pelletofen aus dem Jahr 2025 ermöglicht effizientes Heizen und niedrige Heizkosten. - Dachsanierung 2025 - Badsanierung 2020 - Balkonsanierung 2020 - Fenster: überwiegend Alurahmen mit Doppelverglasung, Baujahr: 1985, zum Teil Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, ca. 1980/90er Baujahr - Elektrik: Stand ca. 1970er Jahre - Wasser-/Abwasserleitungen: Stand ca. 1970er Jahre Außenbereich - klein, aber fein Der kleine Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende, eine Spielecke für Kinder oder Ihre persönliche grüne Oase - und bleibt dabei angenehm pflegeleicht. Der großzügige Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen in der Sonne ein - ideal für den ersten Kaffee am Morgen.

Mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl Dusche als auch Wanne umfasst, eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Die offene und barrierefreie Gestaltung eines Bungalows ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene, das individuell an Ihre Vorstellungen angepasst wird. Das 465 m² große Grundstück in Dirmingen bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Entspannung.