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Schon beim Ankommen spürt man, dass dies ein Ort ist, an dem Familien wachsen, lachen und leben können: 130 m² verteilt auf drei Etagen, modernisiert von Grund auf im Jahr 2010 - neue Fenster, neue Leitungen, erneuertes Dach, frische Fassade - ein Zuhause, das ohne großen Aufwand sofort bezogen werden kann. Betritt man den Flur, öffnet sich ein harmonischer Weg durch das Haus: rechts das Gäste-WC, daneben eine kleine Nische für Alltagsdinge, weiter hinten der Zugang zum Keller mit viel Stauraum und der modernen Heizung aus 2018.

Raum für Ihre Vorstellungen Im Erdgeschoss finden Sie ein liebevoll renoviertes Wohn- und Esszimmer, das mit neuen Bodenbelägen und frisch durchgeführten Malerarbeiten (2020) eine einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich eine funktionale Küche sowie ein weiteres Zimmer mit toller Aussicht und großen Fensterflächen, das als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der einzigartige Balkon, der Ihnen einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet. Das Objekt ist barrierefrei und somit auch für Senioren geeignet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Wärmepumpe) ausgestattet, die Ihnen ein angenehmes Raumklima bietet. Zusätzlich ist ein Personenaufzug vorhanden, der Ihnen den Komfort eines bequemen Zugangs zu Ihrer Wohnung ermöglicht.

*** Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie uns bitte eine Anfrage über das Portal mit Angaben zu Ihrer Person (Gehalt, Personenanzahl, Haustiere). Es können nur vollständige Anfragen beantwortet...

So sind die benachbarten Städte wie Dillingen, Saarlouis, Saarbrücken und Trier sowie die Länder Frankreich und Luxemburg problemlos erreichbar: • Merzig-Zentrum: ca. 2,8 km • Autobahnzufahrt: A8 ca. 3,5 km • Bahnhof Merzig: jeweils ca. 2,6 km • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in fußläufiger Nähe - sehr gute, regelmäßige Busverbindung ins Zentrum • Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Berufsschule liegen auf dem Weg zur Innenstadt • Remich (Luxemburg): ca. 32 km • Waldwisse (Frankreich): ca. 13,5 km Im September/Oktober 2025 wurde die Aufzugsanlage erneuert. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist seit dem 01.05.2025 mit einer monatlichen Kaltmiete von 720,00 € vermietet. Mit einer Rendite von 6,5% eignet sie sich ideal als Kapitalanlage. Das zu zahlende Hausgeld schlüsselt sich wie folgt auf: umlagefähige Kosten 260,60 € nicht umlagefähige Kosten 83,40 € Erhaltungsrücklage 99,65 € Seitens der Eigentümer steht eine weitere Eigentumswohnung als interessante Kapitalanlage in der Röntgenstraße zum Verkauf.

Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet. Der Balkon ist ideal, um die frische Luft zu genießen oder einen kleinen Kräutergarten anzulegen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte bietet.

Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Lebach, frisch saniert und schon bald bezugsfertig. Das Haus besticht durch eine hochwertige energetische Modernisierung und zahlreiche Komfort-Features. Sanierung & Modernisierung (2021 - 2026) (Um dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen, erfolgt die Fertigstellung von Böden und Türen durch ihn selbst.)

Bad ist mit einer Badewanne, einer Regen-Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet und bietet einen Rückzugsort für Entspannung. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 € zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein separater Kellerraum und ein Gemeinschafts-Fahrradraum.

Motorrad Jacke für den Sommer der Marke Fastway. Farbe: Schwarz/Weiß. Frisch gereinigt und Nichtraucher Haushalt. Damen Größe 36-38 

Blätter von Rosensträucher, Brombeere, Himbeere, Haselnuss, Eiche Terrarium: Insekten- oder Spinnenterrarium Temperatur: normale Zimmertemperatur Die Tiere sind frisch geschlüpft und Futterfest. Da Privatverkauf, keine Garantie oder Umtausch. Mittlere Tiere: 3,50EUR Bei Fragen einfach anschreiben.

Blätter von Rosensträucher, Brombeere, Himbeere, Haselnuss, Eiche Terrarium: Insekten- oder Spinnenterrarium Temperatur: normale Zimmertemperatur Die Tiere sind frisch geschlüpft und Futterfest. Da Privatverkauf, keine Garantie oder Umtausch. Tiere L1, L2: Preis pro Tier L1, L2 2,00EUR Bei Fragen einfach anschreiben.

Die Tiere können sowohl einzeln oder in Gruppen gehalten werden Größe: ca. 2cm Futter: Haferflocken, süsses Obst oder Gemüse Terrarium: Insekten- oder Spinnenterrarium Temperatur: normale Zimmertemperatur Die Tiere sind frisch geschlüpft und Futterfest. Da Privatverkauf, keine Garantie oder Umtausch. Für Schäden beim Versand wird nicht gehaftet. Preis pro Käfer: 1,50EUR Preis pro Kokon: 1,00EUR Preis pro Larve: 0,80EUR Kokons und Larven dieser Art auf Anfrage.

Blätter von Rosensträucher, Brombeere, Haselnuss, Himbeere Terrarium: Insekten- oder Spinnenterrarium Temperatur: normale Zimmertemperatur Die Tiere sind frisch geschlüpft und Futterfest. Da Privatverkauf, keine Garantie oder Umtausch. Für Schäden beim Versand wird nicht gehaftet. Nymphen: Preis pro Nymphe: 1,50EUR Tiere L1, L2: Preis pro Tier L1, L2 2,00EUR Tiere L3: Preis pro Tier L3 3,20EUR Tiere L4: Preis pro Tier L4 4,00EUR Tiere L5: Preis pro Tier L5 5,00EUR Weibchen adult 6,50EUR Bei Fragen einfach anschreiben.

Blätter von Rosensträucher, Brombeere, Himbeere, Haselnuss   Terrarium: Insekten- oder Spinnenterrarium   Temperatur: normale Zimmertemperatur     Die Tiere sind frisch geschlüpft und Futterfest. Da Privatverkauf, keine Garantie oder Umtausch. Für Schäden beim Versand wird nicht gehaftet.   Nymphen: Preis pro Nymphe:          0,90EUR 6 Nymphen:                      5,00EUR   Tiere L1, L2: Preis pro Tier L1, L2         1,20EUR 6 Tiere L1, L2:                    6,50EUR   Tiere L3: Preis pro Tier L3:              2,00EUR 3 Tiere L3:                           5,50EUR     Weibchen adult:              4,00EUR   Eier dieser Art: 3 Stück 1,00EUR zum Ausbrüten der Eier benötigt man nur einen Behälter mit etwas Substrat oder Küchenpapier das alle 2-3 Tage leicht mit Wasser besprüht werden muss.    

Blätter von Rosensträucher, Brombeere, Himbeere, Haselnuss, Eiche   Terrarium: Insekten- oder Spinnenterrarium   Temperatur: normale Zimmertemperatur     Die Tiere sind frisch geschlüpft und Futterfest. Da Privatverkauf, keine Garantie oder Umtausch. Für Schäden beim Versand wird nicht gehaftet.   Nymphen: Preis pro Nymphe:          1,80EUR   Tiere L1, L2: Preis pro Tier L1, L2         2,00EUR   Tiere L3: Preis pro Tier L3               2,50EUR   Tiere L4: Preis pro Tier L4               3,00EUR   Tiere L5: Preis pro Tier L5               4,00EUR   Männchen adult              5,00EUR Weibchen adult                               6,00EUR Pärchen adult                    10,00EUR   Eier dieser Art: pro Stück             0,50EUR zum Ausbrüten der Eier benötigt man nur einen Behälter mit etwas Substrat oder Küchenpapier das alle 2-3 Tage leicht mit Wasser besprüht werden muss.  

Objektbeschreibung Bei dem Haus handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus . Das Haus ist mit Lärmdämmenden Fenstern und einer Passivlüftung ausgestattet, die frische Luft hinein und den Lärm, draußen lässt. Die Wohnungsfenster sind bodentief, so dass viel Licht in die Räume fallen kann. Raumaufteilung 1Wohn-, Ess-, Kochbereich 1 Schlafzimmer der Straße abgewandt. 1 Badezimmer mit Möblierung und barrierefreier Dusche; 1 Abstellabteil auf derselben Ebene außerhalb der Wohnung mit Steckdose Ein Stellplatz überdacht oder offen kann zusätzlich angemietet werden.

Modern renovierte 3-Zimmer-Küche-Bad-Gäste-WC-Wohnung mit Balkon, Aufzug und PKW-Stellplatz Diese attraktive Eigentumswohnung in Dillingen/Saar überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich zeitgemäß gepflegt und sofort bezugsfertig. Highlights der Wohnung: Modernes Badezimmer mit stilvoller Wellness-Dusche, Wanne, neuem Badschrank sowie hochwertigen, neuen Armaturen Frisch tapeziert - ein sauberer, moderner Gesamteindruck Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice Balkon zum Entspannen und Genießen Aufzug im Haus - komfortabler Zugang zur Wohnung PKW-Stellplatz inklusive Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC.

Dieser und der darunter liegende, offene Terrassenbereich bieten sowohl geschützte Schattenplätze als auch sonnige Bereiche - ideal zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Im hinteren Bereich des Gartens sorgt, Blick geschützt, ein kleiner, runder Pool mit eigener Technik für Abkühlung an heißen Sommertagen. Der gesamte Außenbereich überzeugt durch seine Vielseitigkeit, die gepflegte Gartenanlage ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet, gleichzeitig bietet sie Raum für individuelle Ideen.

Gesamtgewicht 18.000 kg Breite 2.340 mm Höhe 2.440 mm Unterfahrhöhe 950 mm Antrieb Hydrostat Motor Mercedes-Benz OM 904 LA, 4-Zylinder Reihen-motor, 110 kW, Diesel Rangierkupplung vorhanden Fahrerhaus: Farbe gelb Ausstattung - Rundumleuchte vorne - Seitenspiegel beheizt und elektrisch verstell-bar - Frontspiegel - Rampenpanoramaspiegel - Elektrische Fensterheber - Dachluke - Radio - Standheizung - 3 Arbeitsscheinwerfer - Zwillingsbereifung hinten - Hydraulische Lenkung - Klimaanlage - Sitzheizung Fahrersitz - Zentralschmieranlage Fahrzeug - Weitwinkelspiegel - Scheibenwischer Heckfenster - Treppe mit Handlauf Containerverriegelung Twist Locks Verriegelung Straßenzulassung: nein Max. Geschwindigkeit: 40 km/h möglich Fahrzeug wurde komplett neu aufbereitet inklusive Inspektion usw. Mietkauf, sowie Vermietung des Fahrzeuges sind möglich! Weitere Extras siehe Technischen Datenblatt anhand der Fotos.

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und vor kurzem energetisch sanierten Mehrfamilienhauses - Nähe der Püttlinger Knappschaftsklinik. Die 87m ²...