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Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive.

Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive.

Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive.

Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive.

Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive.

Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive.

Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive.

Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive.

Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive.

Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine einladende, geräumige Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der sämtliche Räume dieser Etage miteinander verbindet. Im Zuge des im Jahr 1974 errichteten Anbaus wurde das Erdgeschoss um die Küche sowie das großzügige Badezimmer erweitert.

Das Erdgeschoss bildet die klassische Wohnebene des Hauses. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, die für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten.

Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie unmittelbar in das offen gestaltete Wohn-/und Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Bodentiefe Fensterflächen sorgen im Wohnbereich für einen guten Lichteinfall und stellen eine direkte Verbindung zur Loggia her.

Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie unmittelbar in das offen gestaltete Wohn-/und Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Bodentiefe Fensterflächen sorgen im Wohnbereich für einen guten Lichteinfall und stellen eine direkte Verbindung zur Loggia her.

Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit Platz für die Garderobe und bietet zugleich Möglichkeiten für ergänzenden Stauraum. Unmittelbar anschließend öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, in das die Einbauküche harmonisch integriert ist. Die weitläufigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum einfallen und verleihen dem Wohnbereich eine freundliche Atmosphäre.

Obergeschoss über einen zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Hier finden Bett, Kleiderschrank und zusätzliche Möbel problemlos ihren Platz. Entlang des Flurs liegt das Kinderzimmer, das sich alternativ ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

großzügiges 1-2 Familienhaus mit großer Einliegerwohnung, Wintergarten, Terrasse, Garten und Doppelgarage (mit zusätzlicher Toreinfahrt auf der Rückseite) In diesem sehr besonderen Zuhause ist in allen Räumen, durch die großen Fensterelmente, das Spiel mit dem Tageslicht zur Perfektion umgesetzt und jeder Raum hat gleichwohl Flair und die südliche Eleganz. Raumaufteilung: EG: Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC Einbauküche mit Zugang zum offenen Essbereich und zum großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur großen Terrasse und zum Garten, 1 Bürozimmer mit Kachelofen, Glasdoppeltüre zum Schlafbereich mit Ankleidebereich und Wandschränken Elternschlafzimmer, großer Balkon mit Fernsicht, neuwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche Treppe zum Untergeschoss UG: Flur, 3 große Zimmer (Kinder- Bürozimmer?)

oder Arbeitszimmer sowie ein Elternbereich mit Ankleide und Zugang zum Hauptbad - ausgestattet mit Dusche und Badewanne - bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Praxisnutzung. Eine Teilunterkellerung mit drei Kellerräumen, einem Heizungskeller samt Öltanks sowie einem Gästebereich ist ebenfalls vorhanden.

0151 46 10 25 68 Da ich mich persönlich gerade im Auslang befinde bitte nur über WhatsApp anschreiben oder anrufen!!! E-MAIL: Ernstgrafimmo@aol.com Raumaufteilung Eingang: Diele / Garderobe, 1 Hausanschlussraum, 1 Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur (Terrasse) und zum Garten 1 Elternschlafzimmer 1 Büro- oder Arbeitszimmer (oder Kinderzimmer) 1 Kinderzimmer 1 Wannenbad mit Dusche und WC

Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die funktionale Aufteilung der Immobilie. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in die zentrale Diele, von der aus die weiteren Räume erreichbar sind. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC sowie eine praktische Abstellnische, die sich ideal zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen eignet.

Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer sowie weitere praktische Räume wie eine Garderobe und eine Ankleide, die zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet weiteren Wohnraum mit einer durchdachten Aufteilung. Mittelpunkt dieser Ebene ist ein helles Wohnzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als zusätzlicher Wohnbereich, Familienzimmer oder Rückzugsort.