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Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit rund 160 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Garderobe, Abstellraum, WC, Küche, Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 110 m², die einen herrlichen Ausblick und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.

Über wenige Stufen erreichen Sie den Hauseingang und gelangen zunächst in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Ein weiterer, kleinerer Flurbereich führt in Richtung Esszimmer und lässt sich beispielsweise als kompakter Arbeitsplatz oder kleine Büroecke gestalten. Gleich rechts vom Eingang befindet sich ein Schlafzimmer, das sich auch als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Damit bleibt die Wohnung auch bei veränderten Lebenssituationen flexibel. Der Flur verbindet die einzelnen Räume und bietet Möglichkeiten für eine passende Garderoben- oder Stauraumlösung. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige geflieste Dusche mit Glasabtrennung sowie einer Kopf- und Handbrause. Ein breiter Waschtisch mit Unterschrank und großem Spiegel bietet Ablagefläche und Stauraum für den täglichen Gebrauch.

- 1-2 Familienhaus - Grenznähe zu Luxemburg - sehr ruhige Wohnlage - zwei weitere Zimmer im Keller als Büro oder für Gäste nutzbar (insgesamt 24 m²) - Garage - 3 Balkone - kleiner Garten - DG ist langjährig und zuverlässig vermietet - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, Badezimmer Obergeschoss: Flur, Garderobe, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 2 Büro- oder Gästezimmer, Kellerraum, WC, Heizungs- und Öllageraum, Abstellnische, große Waschküche, Garage

Die großzügige Küche mit Frühstücksecke und dahinterliegender, abgeschlossener Vorbereitungsküche samt Hauswirtschaftsraum sowie die Garderobe und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Die zweite Ebene bietet einen zusätzlichen potenziellen Schlafraum, der momentan als zweites Wohnzimmer mit einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer genutzt wird.

Ebene Wohn-Essz. mit Ausgang Terrasse/Garten, Küche, Garderobe, HWR, G- WC, 2. Ebene Bad m. Wanne und Dusche, Abstellraum, Flur, Kind 1, Eltern SZ, Balkon DG 1. Ebene Galerie, Kind 2, Bad mit Dusche 2. Ebene Flur, gr. Aufenthaltsraum ( als Sauna geplant) jetzt Ruhe- und Fitnessraum Garage links mit Wendeltreppe zum Abstellraum f.

Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Ein modernes Badezimmer mit optionaler Dusche, ein Eingangsbereich mit Garderoben-Nische sowie ein Haustechnikraum ergänzen das Erdgeschoss und bieten praktische Lösungen. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass auch das Wohnen auf einer Ebene bei späteren Bedürfnissen unterstützt wird.

Hier besteht die Möglichkeit, bei einer Modernisierung die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein kleiner Eingangsbereich mit Garderobe ergänzt die Aufteilung der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses ohne Aufzug. Wer den Weg nach oben nicht scheut, wird dafür mit einer besonderen Wohnlage, viel Privatsphäre und vor allem einer Aussicht belohnt, die diese Wohnung auszeichnet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Abstellbereich sowie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Besonders attraktiv ist der Außenbereich: Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten und bietet einen direkten Übergang zu den gepflegten Grünflächen der Wohnanlage.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Fenster, die den Raum mit viel Tageslicht versorgen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Kellergeschoss: Flure, Heizungsraum, Pelletlager, Waschküche, WC Obergeschoss: Flur, Treppenraum, 2 Zimmer, Küche, Garderobe, WC, Terrasse Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Bad Alle Angaben stammen aus dem uns vorliegendem Gutachten. Zur Zeit kann das Objekt nur im Zwangsversteigerungsverfahren erworben werden, aktuell sind keine Besichtigungen möglich.

Eine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen bietet viel Platz für die große Familie. Das Erdgeschoß bietet im Eingangsbereich eine Garderobe, ein neues Gäste-Duschbad, eine moderne EBK, die im Haus verbleibt, sowie einen geräumigen Ess-Wohnbereich mit gemütlichem Kamin als zusätzliche Heizquelle. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und Garten.

+ Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskunft oder können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Raumaufteilung Raumaufteilung: EG: Eingang, Diele / Garderobe, GWC 1 großer Wohnbereich mit Kachelofen (ca. 40 m²) lichtdurchflutet, mit 6 Ausgängen zur Terrasse und zum Garten Essbereich (in versetzter Wohnebene) 1 Küche mit Durchreiche, 1 Arbeitszimmer Treppe zum Dachgeschoß DG: Teilweise studioähnlich, Diele, 2 Kinderzimmer, (Zugang zum begehbaren Dachboden) 1 Wannenbad, Dusche mit Bodenablauf und WC 1 Master - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur großen Dachterrasse mit Panoramablick KG: 2 Kelleräume, gefliest, 1 Wasch-Trockenraum, 1 Heizungsraum, 1 Wasserpumpe Wohnfläche: ca. 180 m² (EG ca. 100 m², DG ca. 80 m²)

Etage eines ruhigen 6-Familienhauses ohne Aufzug in Homburg-Jägersburg und bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit klarer, geradliniger Raumaufteilung. Über den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe erschließen sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie der weitläufige Wohnbereich mit offenem Esszimmer und angrenzender Küche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sie verfügt über eine Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Garderobe sowie ein großes Tageslichtbad mit WC, Dusche und Eckbadewanne. Zurück in der Hauptwohnung befindet sich unter der Treppe ein praktischer Bereich für die Waschmaschine. Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie eine großzügige, helle Küche mit hochwertiger Einbauküche und ausreichend Platz für eine Sitzgruppe.

Treppenhaus DG / 2.OG: Diele / Garderobe 1 Küche 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon (Loggia) 2 Schlafzimmer (eines davon gefangen) 1 Wannenbad und WC 1 Abstellraum (Kämmerchen) mit Waschm.-Anschluss (Kein Kellerraum) Wohnfläche: ca. 75 m² Besondere Einrichtungen: neuwertiger Laminatböden, neuwertiges Wannenbad weiße Wände, weiße Türen, neuwertige Fenster großer, langer überdachter Balkon (Hauslänge) Tierhaltung ist nicht erlaubt.

+ Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskunft oder können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Raumaufteilung Raumaufteilung: EG: Eingang, Diele / Garderobe, GWC 1 großer Wohnbereich mit Kachelofen (ca. 40 m²) lichtdurchflutet, mit 6 Ausgängen zur Terrasse und zum Garten Essbereich (in versetzter Wohnebene) 1 Küche mit Durchreiche, 1 Arbeitszimmer Treppe zum Dachgeschoß DG: Teilweise studioähnlich, Diele, 2 Kinderzimmer, (Zugang zum begehbaren Dachboden) 1 Wannenbad, Dusche mit Bodenablauf und WC 1 Master - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur großen Dachterrasse mit Panoramablick KG: 2 Kelleräume, gefliest, 1 Wasch-Trockenraum, 1 Heizungsraum, 1 Wasserpumpe Wohnfläche: ca. 180 m² (EG ca. 100 m², DG ca. 80 m²)

Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Kaminzimmer mit Erker und Zugang zum Garten und Terrasse, Erker mit Bürobereich, Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC Obergeschoss: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Diele,3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Loggia Dachgeschoss: 1 großes Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, Diele Kellergeschoss: Werkstattraum, Heizungs-/Öllagerraum, Vorratsraum

Der große Eingangsbereich fand in der Vergangenheit Platz für einen Arbeitsbereich und eine großzügige Garderobe. Anschließend daran befindet sich ein Flur der das Wohnzimmer erschließt und den innenliegenden Hauswirtschaftsraum mit Staumöglichkeiten und dem Platz für die Waschmaschine. Neben dem innenliegenden Duschbad befindet sich das Schlafzimmer dieser Wohnung.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Außenbereich. Die separate Küche, eine stilvolle Bibliothek, Garderobe sowie ein Gäste-WC runden diese Wohnebene perfekt ab. Über eine repräsentative Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei über einen Zugang zu den Terrassen verfügen.