Anzeigen kostenlos inserieren in Saarland

Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Windfang, Diele, Garderobe und Schrankflur sorgen für kurze Wege und wertvollen Stauraum. Die Garage ergänzt das Platzangebot unmittelbar am Haus. Das Kellergeschoss eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Büro, ein Gästezimmer (mit Dusche & WC) mit Tageslicht sowie ein großer, ebenfalls natürlich belichteter Hobbyraum bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Gäste, Freizeit oder zusätzliche Rückzugsbereiche.

Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die Gemeinschaftsräume nahtlos anschließen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist und durch seine helle Gestaltung überzeugt. Der zentrale Wohnraum ist sowohl Wohn- als auch Schlafbereich und bietet durch seine offene Gestaltung viele Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen offenen Eingangsbereich mit Garderobe, der alle Räume dieser Ebene miteinander verbindet. Direkt hieran angegliedert findet man das Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Das gemütliche Schlafzimmer liegt mit Blick in den angrenzenden Wald und befindet sich direkt neben dem Badezimmer.

Hinter der Haustür empfängt uns die geräumige Diele mit Zugang zum Gäste-WC und genug Platz für eine große Garderobe Das Erdgeschoss ist als Wohn- und Schlafetage gestaltet und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit ebenfalls offener Küche sowie ein modernes, helles Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten uns 3 geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Das renovierte und sanierte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Auf der Erdgeschossebene befinden sich eine geräumige Diele mit Garderobe + Vorratsraum, ein neues Bad mit großer ebenerdiger Dusche und Fenster, eine neue Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie das Treppenhaus. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und hat den Zugang zu einer großen Terrasse (siehe Bilder) vor dem Haus.

Winterbachsroth 2, 66125 Saarbrücken-Dudweiler In Dudweiler in einer Sackgasse liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Alles was man zum täglichen Leben braucht ist in kurzer Zeit erreichbar. Im EG gibt es eine Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche, einen Abstellraum damit man nicht für alles in den Keller laufen muss, und ein großes Wohn-Ess-Zimmer. Dieser Bereich ist sehr hell, offen und gemütlich. Kinder und Haustiere werden sich wohl fühlen.

+ Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskunft oder können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Raumaufteilung Raumaufteilung: EG: Eingang, Diele / Garderobe, GWC 1 großer Wohnbereich mit Kachelofen (ca. 40 m²) lichtdurchflutet, mit 6 Ausgängen zur Terrasse und zum Garten Essbereich (in versetzter Wohnebene) 1 Küche mit Durchreiche, 1 Arbeitszimmer Treppe zum Dachgeschoß DG: Teilweise studioähnlich, Diele, 2 Kinderzimmer, (Zugang zum begehbaren Dachboden) 1 Wannenbad, Dusche mit Bodenablauf und WC 1 Master - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur großen Dachterrasse mit Panoramablick KG: 2 Kelleräume, gefliest, 1 Wasch-Trockenraum, 1 Heizungsraum, 1 Wasserpumpe Wohnfläche: ca. 180 m² (EG ca. 100 m², DG ca. 80 m²)

Im gesamten Haus wurden ausschließlich hochwertige und stilvolle Materialien verwendet. Erdgeschoss ca. 123 m² : Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zum Gäste-WC, zur Garderobe sowie direkt in den stilvollen Wohnbereich mit Kamin. Von hier aus öffnet sich die Diele zur offenen, modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnküche im Erdgeschoss, die mit Essbereich und Wohnzimmer harmonisch verbunden ist.

Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2023, eine Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen sowie eine gedämmte und neu verputzte Fassade unterstreichen den hochwertigen Standard und die nachhaltige Ausrichtung dieses attraktiven Hauses. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine Weite und die fließenden Übergänge. Große Fensterflächen eröffnen hier eine atemberaubende Panoramasicht, die den Raum mit Licht und Landschaft erfüllt.

Neben den 2 Schlafzimmern/Arbeitszimmer, dem offenen Wohn-Essbereich und dem Badezimmer verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum, eine Nische im Flur und einer kleinen Garderobe. Auch gibt es im Eingangsbereich eine kleine Diele die als Garderobe genutzt werden kann. Im Preis inclusive sind 2-3 Parkplätze direkt vor der Eingangstür. Die Wohnung hat einen eigenen separaten Eingang.

in dem sich noch viele originale Altbauelemente befinden, über einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und unter der Treppe eingebauter Kammer mit Garderobe sowie eine außergewöhnliche Küche, in der sich eine moderne, funktionale Küche mit einem historischen und denkmalgeschützten Einbauschrank aus 1923 vereint. Über die Treppe gelangt man in das modern ausgebaute und möblierte Dachgeschoss mit sehr großem Wohn- Esszimmer und Zugang zur Loggia.

+ Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskunft oder können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Raumaufteilung Raumaufteilung: EG: Eingang, Diele / Garderobe, GWC 1 großer Wohnbereich mit Kachelofen (ca. 40 m²) lichtdurchflutet, mit 6 Ausgängen zur Terrasse und zum Garten Essbereich (in versetzter Wohnebene) 1 Küche mit Durchreiche, 1 Arbeitszimmer Treppe zum Dachgeschoß DG: Teilweise studioähnlich, Diele, 2 Kinderzimmer, (Zugang zum begehbaren Dachboden) 1 Wannenbad, Dusche mit Bodenablauf und WC 1 Master - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur großen Dachterrasse mit Panoramablick KG: 2 Kelleräume, gefliest, 1 Wasch-Trockenraum, 1 Heizungsraum, 1 Wasserpumpe Wohnfläche: ca. 180 m² (EG ca. 100 m², DG ca. 80 m²)

Raumaufteilung Ausgehend von dem zentralen Wohnungsflur, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Flur, Garderobe, großer heller Wohn-Essbereich mit offener Küche ( EBK ), Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer, Duschbad, WC und Waschbecken mit Anschluß für Waschmaschine.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und als zentraler Zugang zu den weiteren Räumen dient. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer. Ebenfalls vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Zur Ausstattung gehören eine Gasheizung, Fliesen als Bodenbelag sowie eine Garage mit Abstellmöglichkeiten. ERDGESCHOSS Flur, Eingangshalle, Gäste-WC, Garderobe, Büro, Bad, Schlafzimmer, großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche insgesamt ca. 101 m² Wfl. EINLIEGERWOHNUNG im Erdgeschoss Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ca. 30 m² Wfl., Terrasse DACHGESCHOSS Flur, Dusche mit WC, 3 Räume, ca. 64 m² Wfl.

praktische Einbauten und die klare Trennung von Wohnen, Schlafen und Arbeiten schaffen eine angenehme Grundlage für einen komfortablen Mietalltag. Sie betreten die Wohnung über die Diele, in der ein integrierter Einbauschrank als Garderobe dient und zusätzlichen Stauraum bereithält. Von hier aus erreichen Sie ein separates Zimmer, das sich aufgrund seiner angenehmen Größe flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich nutzen lässt.

Das 1975 erbaute Haus bietet seinen künftigen Eigentümern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Eingangstür gelangt man in den einladenden hellen Flur mit Garderobe und direkt dahinter in das offene Esszimmer, daneben liegen auf der einen Seite die Küche, auf der anderen Seite das geräumige Wohnzimmer mit tollem Blick Richtung Garten und Wald. Der teilweise überdachte Balkon ist von Wohn- und Esszimmer aus zu erreichen und lädt bei schönem Wetter zum verweilen ein, er kann auch mit zwei Markisen verschattet werden an wärmeren Tagen.

Mit einer Wohnfläche von 90,49 m2 bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet wurde. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine Diele mit Platz für eine Garderobe und sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank mehrerer Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft.

Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Kaminzimmer mit Erker und Zugang zum Garten und Terrasse, Erker mit Bürobereich, Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC Obergeschoss: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Diele,3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Loggia Dachgeschoss: 1 großes Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, Diele Kellergeschoss: Werkstattraum, Heizungs-/Öllagerraum, Vorratsraum