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Moderne Doppelhaushälfte (Bj. 2022) in Blieskastel-Blickweiler - energieeffizient & nahezu autark

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort kombiniert mit...

Ein gültiger Verbrauchsausweis liegt vor. Die Energieeffizienzklasse ist F. Der Energieverbrauch liegt bei 165,0 kWh/(m²*a). Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage!

Abzugeben ist diese Neuwertige Kinder Jeans Hose der Marke C&A Hosenbund ist verstellbar.    Größe: 110   Keine Beschädigungen NUR 1 mal getragen, daher neuwertiger Zustand.    Tierfreier Nichtraucher Haushalt.    Versand möglich    Neupreis: 19,99€   Da Privatverkauf, keine Garantie, Umtausch oder Rücknahme Rücknahme.   

Kaufen Sie eine oder mehrere Wohungen oder gleich das Gesamtpaket : Diese 7 Wohnungen sowie das gesamte Gebäude wurden 2023 hochwertig kernsaniert und energetisch so umfangreich saniert, dass die Energieausweis Einstufung in Kategorie A für Bestandsimmobilien erreicht wurde, die nur mit viel Aufwand zu erreichen ist. Folgende aufwändigen energetischen Sanierungen wurden umgesetzt: + Wäremedämm-Verbundsystem 14cm + 3fach verglaste Kunststofffenster + Fußbodenheizung + 24cm Dachdämmung Die 7 Wohnungen verfügen insgesamt über 665m² Wohnfläche.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Ein Energieausweis liegt vor – F 169,19 kWh/(m 2 • a) Modernisierungen: 2016 - Dacherneuerung mit Isolierung, 2013 - neue Fenster aus Kunststoff, doppelt verglast, 2009 - Kernsanierung Strom, Bäder, Wasserleitungen größtenteils erneuert, Verputz mit Dämmung auf zwei Seiten, etc.

Zwei weitere Wohnungen sind aktuell frei geworden und könnten wieder vermietet oder selbst genutzt werden. bisherige Mieteneinnahmen p. a.: 30,2 T€ (Nettomieten ohne NK) Die Mieten sind steigerbar. Die Immobilie liegt zentral und sehr verkehrsgünstig in Saarbrücken-Scheidt. Raumaufteilung Aufteilung: Wohnung 1 im Erdgeschoss EG: - 4 Zimmer + Küche + Bad Wohnfläche: 125 m² Wohnung 2 im Mittelgeschoss MG: - 2 Zimmer + Küchenzeile + Bad + Balkon Wohnfläche: 59 m² Wohnung 3 im Mittelgeschoss MG: - 2 Zimmer + Küche + Bad + Balkon Wohnfläche: 68 m² Wohnung 4 im Obergeschoss OG: - 4 Zimmer + Küche + Bad Wohnfläche: 115 m² Wohnfläche insgesamt ca. 367 m2 zzgl.

Abzugeben sind diese 2 Jungen Jogging Hosen von der Marke C&A und s.Oliver   Größe: 152   Keine Beschädigungen   Tierfreier Nichtraucher Haushalt.    Versand möglich    NEUPREIS: 39,98€ Preis für beide zusammen. Einzelabnahme möglich.    Da Privatverkauf, keine Garantie, Umtausch oder Rücknahme Rücknahme.   

Das Umfeld überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das 2021/2022 errichtete Haus begeistert durch seine moderne, energieeffiziente Bauweise (A+), klare Linienführung und eine stilvolle Verbindung aus Design, Funktionalität und hochwertigen Materialien. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen freien Blick ins Grüne.

Ein Energieausweis wurde auf Grundlage von Berechnung des ENDENERGIEVERBRAUCHS erstellt. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 88 kWh (m²a).

Die kleine Fellnase wachst mitten in unserer Familie auf und sind daher bestens sozialisiert, verspielt und menschenbezogen. Sie kennen Alltagsgeräusche, sind a Kinder gewöhnt und erkunden neugierig ihre Umgebung. Details: Rasse: Britisch Kurzhaar (reinrassig) Farbe: Cinnamon & chocolate Tabby  Geschlecht: weiblich  Geboren am: 07.12.25 Abgabe ab: 01.03.26 Die Kitten sind: - einmal entwurmt -  tierärztlich untersucht -  stubenrein -  bestens sozialisiert Uns ist wichtig, dass unser Kitten in verantwortungsvolle Hände kommen.

Verkaufe die komplette 23-bändige Reihe „Die Großen“ (Klinla Verlag AG, Zürich, 1975). Enthaltene Persönlichkeiten u. a.: Albert Einstein, Johann Wolfgang von Goethe, Julius Cäsar, Simón Bolívar, Heinrich Mann, Röntgen, John Calvin, Schliemann, Giovanni Boccaccio Aufbau der Sammlung: Band 1.1 & 1.2 Band 10.1 & 10.2 Ergänzungsbände 12.1 & 12.2 Alle regulären Bände 2–23 Namensregister (A–G und H–Z) Synchronische Zeittafeln ➡️ Vollständig gemäß dieser Ausgabe ➡️ Zustand überwiegend sehr gut, einzelne Bände mit leichten Gebrauchsspuren Folien zum Teil etwas wi gerissen,  aber Bücher sehe gut ➡️ Hochwertige Leineneinbände mit Goldprägung ➡️ Einige Bände noch mit originaler Schutzfolie Ideal für Sammler, Geschichtsinteressierte oder als repräsentative Bibliothek 💰 Preis: 150 € VB

Im Untergeschoss befinden sich: +Waschraum +Heizung +Kellerräume +Zählerschrank +Zugang zum Garten Lage: Bushaltestelle direkt vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, u. a. Lidl und dm-drogerie markt Gute Anbindung an die Innenstadt von Neunkirchen

Das Objekt liegt in einer ruhigen und begehrten Lage. Bis zum Zentrum der Saarlouiser Innenstadt sind es nur ca. 2 Kilometer und zur Auffahrt der A 620 nur 1 Kilometer. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: Küche, Ess- Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große, teilweise überdachte Terrasse und Garten, drei Schlafzimmer und ein Bad. Dachgeschoß: Ess- Wohnzimmer, drei weitere große Räume, ein Bad und ein Balkon.

Die solide Massivbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während zahlreiche Modernisierungen (u. a. Fenster 2023, Küche 2024, Bad 2024) den Komfort deutlich erhöhen. Im Kellergeschoss (ca. 57 m²) befinden sich ein Heizungsraum mit kleinem Bad, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Arbeitszimmer mit separatem Zugang von der Straße.

Gehen Sie geradeaus gelangen Sie in die geflieste Waschküche, von welchem Sie das Badezimmer mit Wanne und Dusche erreichen. Im Obergeschoss vis-a-vis von der Treppe geht es in das helle, große Kinderzimmer. Den Flur entlang geht es links in das große Wohnzimmer mit Balkon. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche. Die vielen Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit viel Licht und lassen sie hell und freundlich zur Geltung kommen.

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Fernblick & möglicher Traumgarage in Namborn Dieses moderne Einfamilienhaus beeindruckt durch hochwertige Holz-Skelettbauweise, Energieeffizienzklasse A und eine außergewöhnliche Ausstattung. Auf 244?m² Wohnfläche (311?m² Wohn-/Nutzfläche) bietet es großzügiges Wohnen in sonniger Hanglage mit herrlichem Fernblick über Namborn. Highlight ist die große Nutzfläche mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge, 3,28?

bin ich zu einem Prachtkerl, herangewachsen, und warte nun schon eine ganze Weile auf ein ganz eigenes Zuhause. Ich liebe es ausgiebig zu spielen,ä und die Welt zu entdecken. Mit meinen Artgenossen komme ich gut zurecht, lasse mir aber dabei nicht die Butter vom Brot nehmen. Menschen mag ich sehr, aber manchmal bin ich auch ein wenig misstrauisch.

Kaufen Sie eine oder mehrere Wohungen oder gleich das Gesamtpaket : Diese 7 Wohnungen sowie das gesamte Gebäude wurden 2023 hochwertig kernsaniert und energetisch so umfangreich saniert, dass die Energieausweis Einstufung in Kategorie A für Bestandsimmobilien erreicht wurde, die nur mit viel Aufwand zu erreichen ist. Folgende aufwändigen energetischen Sanierungen wurden umgesetzt: + Wäremedämm-Verbundsystem 14cm + 3fach verglaste Kunststofffenster + Fußbodenheizung + 24cm Dachdämmung Die 7 Wohnungen verfügen insgesamt über 665m² Wohnfläche.