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Herrliche Villa als modernes Familien- und Arbeitsdomizil
Hochwertig renovierte Villa mit großer Wohnfläche: -Baujahr 1906 -Vollständige Renovierung im Jahr 2017 -Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz -Direkt bezugsfertig -Details aus dem Baujahr wurden bei der Renovierung liebevoll erhalten und restauriert -Wohnfläche von rund 305 m² -12 Zimmer -Zwei Tageslichtbäder -Gut geschnittene, lichtdurchflutete Räume -Büroräume im EG, Wohnbereiche im OG und DG -Rund 98 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, vier Räume, Bad und kleine Garage -Nicht ausgebauter Dachspeicher als Stauraum -Originalpläne aus dem Entstehungsjahr 1906, Bestandspläne heute und Entwurfspläne für Büronutzung liegen vor Attraktive und nachhaltige Bodenbeläge: -Erneuerte Holzböden, teils mit Fischgrätenmuster für eine warme und behagliche Atmosphäre -Hochwertige Fliesen im Foyer und in den Bädern -Tolle Original-Fliesen in der Küche im Erdgeschoss Große Wohnküche: -Hochwertige Holzeinbauküche mit Markengeräten und direktem Zugang zum Garten Große Familien-Tageslichtbäder: -Zwei hell geflieste Tageslichtbäder im OG und DG -Bodengleiche Dusche und Wanne im OG -Dusche im DG Pracht-Treppenhaus: -Geräumiges Treppenhaus mit Echtholzböden -Weißes Geländer mit dekorativen Schnitzereien Individuelle Extras: -Restaurierte Stuckaturen an den Decken im OG -Wunderschöner Kamin im Wohnzimmer -Repräsentatives Entreé mit Windfang -Lichte Deckenhöhen -Echtholz-Zimmertüren -Hochwertige Isolierglas-Holzfenster -Helles, offenes und luftiges Raumgefühl -Wand- und Deckenputz in edlem Weiß Zauberhafte Außenflächen: -Großes Grundstück mit ca. 861 m² Fläche -Loggia und Balkon mit herrlicher Aussicht im OG -Idyllischer, parkähnlicher Privatgarten -Wunderbarer alter Baumbestand Praktische Nutzflächen: -Großzügige Zufahrt an der Erschließungstreppe mit zwei Pkw-Stellplätzen direkt vor der Villa -Smartgarage Modernisierte Haustechnik und Heizungsanlage: -Moderne Zentralheizung -Gas-Brennwertgerät -Erneuerung der Elektroinstallation in den Jahren 2013 und 2017 -Telefon- und Kabelanschluss über Kabel Deutschland/ Vodafone -Internetanschluss bis 1000 mbit möglich Sonstiges: HINWEISE: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.3.000,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige30.04.202466564 OttweilerHäuser zur Miete -
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Absolut filmreif: Herrliche Villa als modernes Familien- und Arbeitsdomizil
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