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Einziehen und Wohlfühlen - Lichtdurchflutetes Wohnhaus, NB-Erstbezug, in idyllischer Stadtrandlage
EG: Diele/Flur, Büro oder Gästezimmer ca. 10 m², Gästebad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur seitlich angebauten Garage, großzügiger offener Wohn-Ess- und Küchenbereich (insgesamt ca. 48 - 49 m²) mit moderner Einbauküche mit Mittelblock, ebenerdiger Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse mit Zugang zum Garten OG: Flur, großes Elternzimmer mit Ankleide ca. 19 m², 2 große Kinderzimmer je ca. 16 m² und 18 m², hochwertig ausgestattetes Bad ca. 11,5 m² mit bodengleicher Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC DG: großer ausgebauter Studioraum ca. 28 m² Ausstattung: - Außenwände: massiv, insgesamt ca. 42 cm stark (24 cm Mauerwerk + 18 cm Wärmedämmverbundsystem) - Dacheindeckung mit Betondachsteinen, anthrazit - Zwischensparrendämmung lt. Energiebedarfsausweis - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann - Fußbodenheizung in EG und OG - Heizkörper im Dachstudio - zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad OG - 3-fach-verglaste Fenster, Kunststoff, Marke Kömmerling, außen anthrazit, innen weiß - elektrisch bedienbare Rollläden - moderne und hochwertige Sanitärausstattung - bodengleiche Duschen in allen Bädern - Innentreppe: Stahltreppe mit massiven und modernen Holzstufen aus Eiche - Fußböden: Laminat (Eiche exklusiv) und moderne Keramikfliesen - Innenwände: glatt verputzt, weiß - Decken: mit Glattvlies, weiß - Eine moderne Einbauküche mit Mittelblock ist im Kaufpreis enthalten!555.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202466424 HomburgHäuser zum Kauf -
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Im Herzen der Kreis- und Universitätsstadt Homburg, 2 FH mit 3 Bädern, Innenhof und Balkon unter Denkmalschutz .
2 Bäder Energieverbrauchsausweis ist nicht nötig, wegen Denkmalschutz ! Diese Objektangaben stammen vom Eigentümer ( oder eines Dritten ), wurden von der Fa. Michael Engel Immobilien nicht überprüft, dienen lediglich der Erstinformation. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte kann keine Haftung übernommen werden. Provision: 3,570 % inkl.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202466424 HomburgHäuser zum Kauf -
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Zeitlos elegantes Wohnhaus mit Pool in idyllischer Stadtrandlage
EG: großzügiges Entrée mit eingebauter Schrankwand/Garderobe (amerikanischer Nussbaum) und gewendelter Treppe (Stahlkonstruktion mit Marmorstufen, darüber Glaskuppel) zum Hanggeschoß, Gäste-WC, großzügiger Salon mit gusseisernem modernem Kaminofen (Skantherm, neu von 2022) und eingebauter Schrankwand, große SW-Terrasse mit Markise und Blick in den Garten Schlafbereich: großes Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC), Schlafzimmer-Flur mit weißem Interlübke-Einbauschrank, Balkon Gartengeschoß: großzügiger Wohn-Essraum mit Kaminofen und ebenerdigem Ausgang auf große überdachte Terrasse und zum Garten, Küche mit Einbauküche, Wohndiele mit neuwertiger Klafs-Sauna von 2011 Schwimmhalle mit Becken ca. 11 x 5 m mit großem, dreifachverglastem Panorama-Fenster sowie 3 raumhohen, dreifachverglasten Fenstertüren mit Austritt zum Garten (Schwimmbecken mit Unterwasserbeleuchtung und Abdeck-Lamellenrollo, Schwimmhalle mit Entfeuchtungsanlage) Dusche zur Schwimmhalle, separates WC mit Urinal und Waschbecken, Waschraum, großer Abstellkeller, Speisekammer, Getränkekeller, Heizungsraum mit Steuerung für das Schwimmbad große überdachte Terrasse mit Markise und Zugang zum Garten Ausstattung: - Außenmauerwerk: Backsteinmauerwerk, ca. 30 cm stark - Decken: Betondecken über HG und EG - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - neuer Buderus-Gasbrennwertkessel von 2012 - Schwimmbadbeheizung über die Gaszentralheizung - Warmwasserbereitung in Bädern und Küche über Elektrodurchlauferhitzer - neue isolierverglaste Alufenster, Fa. Schüco (im Schwimmbadbereich Dreifachverglasung), innen weiß, außen anthrazit von 2013 bis 2022 - Fenster zum Großteil raumhoch und bodentief - 2 große Schiebe-Elemente in den beiden Wohnräumen im EG und HG - Innentüren: Weißlacktüren mit neuen FSB-Beschlägen - neuer Parkettboden von 2011 im Schlafbereich EG - helle Marmorböden in den Wohnbereichen und im Entrée - Fliesen im Schwimmbadbereich und in den Bädern - Innenwände: Edelputz in den Wohnbereichen, Glasfaser im Schlafbereich - Decken: glatt verputzt bzw.895.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202466130 SaarbrückenHäuser zum Kauf
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