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Schöne Landhaus-Villa in unverbaubarer Orts- und Waldrandlage von Homburg
EG: überdachter Eingangsbereich, Entrée mit großzügig gewendelter Treppe zur Galerie im Dachgeschoß, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Esszimmer ca. 13,35 m² mit bleiverglastem Runderker und Ausgang zur ca. 50 m² großen teilweise überdachten Terrasse mit Außenkamin und Blick ins Grüne, großes Wohnzimmer ca. 39 m² mit gemauertem Specksteinofen mit Backfach und maßgefertigtem Kirschbaum-Wohnzimmerschrank, Elternzimmer ca. 20 m², 2 Kinderzimmer ca. 11,66 m² und 14,28 m², ca. 11 m² großes zeitlos elegantes Bad (Eckwanne, große Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet) DG: Galerie ca. 10 m² mit Blick in den Eingangsbereich, Bauernstube/Gästezimmer ca. 10,21 m², Abstellraum ca. 8,36 m², großer ausbaufähiger Dachraum (Grundfläche ca. 8,50 x 14 m = ca. 119 m²) UG: 1 großer Hobbyraum, geplanter Saunaraum mit Dusche und WC, Heizungsraum, WC mit Waschbecken, Vorratsraum, Kellerdiele, Waschraum, 2 weitere große Kellerräume Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv - im KG: 36,5 cm starkes Bimshohlblockmauerwerk - aufsteigendes Mauerwerk: 30er Porotonsteine - Decken: Massivdecken über UG und EG (Hohlkörperdecken mit Überbeton) - Gaszentralheizung - Viessmann-Gasbrennwertkessel von 2001 - Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer - isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Bleiverglasung - Kunststoffrollläden, überwiegend elektrisch bedienbar - Innentreppe zum UG: Betontreppe, gefliest - Innentreppe zum DG: großzügig gewendelte Betontreppe mit massiven Holzstufen - Innentüren: Holz-Kassettentüren, Eiche furniert, teilweise mit Bleiverglasung - Fußböden: Fliesen, Laminat und Teppichboden - Innenwände: Rauputz im Wohn-, Ess-, Küchen-, Dielenbereich und im Treppenhaus, Tapete in den Schlafräumen - Decken: Rauputz im Wohn-, Ess- und Küchenbereich - teilweise schreinergefertigte aufwendige Holzdecken, teilweise Tapete - 2 eingebaute Schrankwände im Schlafbereich - hochwertiger maßgefertigter Wohnzimmerschrank, Kirschbaum, massiv - Fernsehen und Internet über Kabelanschluss (Vodafone) Sonstiges: Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!620.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.06.202466424 HomburgHäuser zum Kauf
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Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Maßbach:
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