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Reizende, behagliche EG-Wohnung mit Terrassengarten, TG Stellplatz optional, Rosenheim Aisingerwies
Und das Kellerabteil bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum. Es wurde mehrmals modernisiert - 2003 neuer Parkettboden, 2020 neue Bad-Utensilien und 2023 Neuverlegung der Terrasse, Erneuerung einer Jalousie und Malerarbeiten in der gesamten Wohnung. - Terrassengarten mit ca. 27 m² zur exklusiven Nutzung - Geräumiges Kellerabteil mit 10,5 m² - Großer Wäschetrockenraum im Kellergeschoss - Gemeinschaftlich genutzter, verschließbarer Fahrradraum - Solide Bauweise mit Ziegelmauerwerk - Alle Fenster und Terrassentüren isolierverglast und mit Rollläden ausgeführt - Die Anordnung der Räume und Fenster erlaubt angenehmes und wirksames (Quer-)Lüften der gesamten Wohnung - Aufgrund der geringen Etagenzahl wurde kein Lift eingebaut - Angenehme und kostenbewußte Eigentümergemeinschaft - Seit Errichtung und Verkauf der Wohnanlage wird diese bis heute unverändert und durchgängig von der gleichen Hausverwaltung betreut Unter Einbeziehung der anteiligen, aktuellen Investitionsrücklage (IRL) und des Gartens in die Wertermittlung ergibt sich eine kalkulatorische Fläche von ca. 63 m² und somit ein Preis von rund 5.650 €/m². ***** Option: Tiefgaragen-Stellplatz ***** Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann, muss aber nicht zusätzlich zur Wohnung erworben werden. **************************************** Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden - Sie werden sich darin sehr wohlfühlen.357.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202483026 RosenheimEigentumswohnungen
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