H&m - Immobilien in Rodgau H&m

Diese ordentliche voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1920 in massiver Bauweise auf einem botanischen ca. 1.142 m² großen Grundstück in Jügesheim in guter Lage erbaut. Die Immobilie bietet auf 2,5 Etagen gut aufgeteilten Wohnraum. Der Garten ist ein Traum für jeden Hobbygärtner und Naturfreund. Dazu wird Sie die Privatsphäre überzeugen, die Sie in vollen Zügen genießen können.

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die ideale Bedingungen für Familien bietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.191 m², verteilt auf zwei angenehm geschnittene Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch die gelungene Raumaufteilung, sondern auch mit der modernen und geschmackvollen Ausstattung.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

Die Räume sind lichtdurchflutet und durchdacht geschnitten. Obergeschoss - eigenständige Wohneinheit mit Komfort Auch das Obergeschoss verfügt über ca. 102?m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen ein sehr großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein helles Tageslichtbad zur Verfügung. Diese Etage lässt sich komplett unabhängig nutzen - ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.

Diese Wohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf 90 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der als zentraler Knotenpunkt dient. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um das Jahr 1935, besticht durch seinen klassischen Villenstil und sein großzügiges Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² bietet es ausreichend Wohnraum für Familien und für alle mit Leidenschaft für historische Architektur. Liebhaber von stilvollem Wohnen kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der imposante Treppenaufgang und die schöne Diele sind ein wahrer Blickfang und verleihen dem Haus eine besondere Note.

Dieses 2022 sanierte Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 520 m² viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und Wohnkonzepte. Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Balkon, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² befindet sich in attraktiver Lage von Rodgau-Niederroden. Die Wohnung bietet eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein helles, freundliches Ambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die perfekt in den Raum integriert ist.

Das Objekt ist gut vermietet, überzeugt mit einem gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft, bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche reichlich Platz, viele gute Eigenschaften, einige Extras (siehe Ausstattung/ Sonstiges) und ein gutes Preis- Leistungsverhältnis. FAZIT: Ein rundum stimmiges Angebot!

Diese vermietete, helle ,großzügige und gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die gute Raumaufteilung mit sehr großem Wohnzimmer und Zugang zur Dach-Loggia, bietet viele Möglichkeiten. Die Immobilie ist vermietet !

Etage und lassen Sie sich direkt vor die Tür Ihrer neuen, außergewöhnlich schönen Wohnung bringen. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen auf ca. 119 m² und lässt keine Wünsche offen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem modernen Eingangsbereich mit seinem stilvollen Ambiente in Empfang nehmen. Die Immobilie ist lichtdurchflutet, jeder Zentimeter wurde hier gehoben und geschmackvoll ausgestattet.

Die im Jahr 1966 erbaute Wohnung erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz und ist sofort bezugsbereit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 79 m² erwarten Sie vier helle und gut geschnittene Räume, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Wohnkomfort hier großgeschrieben wird.

Durch den direkten Zugang von Wohnzimmer oder Küche können Sie hier entspannte Zeit genießen. Der große Hofbereich und die 6,50 m lange Garage bieten zudem Platz für Auto und Fahrräder. Als künftiger Eigentümer dürfen Sie sich über eine Immobilie in ruhiger und doch sehr zentraler Umgebung freuen. Das Haus ist derzeit noch vermietet und soll vermietet übergeben werden.

Besondere Ausstattungsmerkmale: 4 gut geschnittene Zimmer mit flexiblem Grundriss Sonnige Terrasse und lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil Großzügiger Hobbyraum im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 50-60?m² - ideal als Atelier, Homeoffice oder Fitnessbereich ????? Zustand und Gestaltungspotenzial: Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Ein frischer Anstrich sowie die Neugestaltung des Bodenbelags im Terrassen- und Wintergartenbereich bieten Ihnen die Gelegenheit, ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu personalisieren.

Die beiden Wohneinheiten liegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2002 mit moderner Architektur. Die Wohnfläche beträgt etwa 50 m², aufgeteilt in jeweils circa 25 m² pro Einheit. Eine Zusammenlegung der Wohnungen wäre ebenfalls möglich. Die Lage in Rodgau Nieder-Roden überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet mit S-Bahn und Autobahn sowie durch ein breites Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

Ob kreatives Schaffen im Homeoffice, effizientes Remote Work oder sonstige digitale Geschäftsprozesse, mit einem leistungsstarken 250-Mbit-Internetanschluss und strukturierter CAT-6-Verkabelung im gesamten Haus, sind hier perfekte technische Grundlagen für modernes Arbeiten gegeben. Die Immobilie verfügt mit insgesamt ca. 161 m² Gesamtwohnfläche, und 5 Zimmer auf 3 Wohnetagen über ein immenses Platzangebot mit bei toller Wohnatmosphäre. Zusätzlich hält das Untergeschoß, weitere, großzügige ca. 53 m² Nutzfläche bereit, inklusive einer ca. 27 m² großen, in Wohnqualität ausgebauten Räumlichkeit, die sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort für Hobby und Freizeit eignet.

Das Haus erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Wohnetagen sowie einen großzügigen Keller. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 92 m² drei helle Zimmer - darunter ein einladender Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, ergänzt durch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad.

Büro und Lagergebäude befindet sich in einer der besten Lagen im Gewerbegebiet von Jügesheim (direkte Feldrandlage). Die Gesamtfläche des nicht unterkellerten Gebäudes beträgt 817,73 m², hiervon sind 277,07 m² als Wohnfläche in bis zu 2 Maisonette-Wohnungen ausgewiesen (derzeit 1 Wohnung). Das ganze Gebäude kann nach Absprache komplett frei werden. A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S BÜROETAGE mit 174,12m² * 7 Büroräume, Unterteilung in 2 Einheiten möglich * Küche mit Elektrogeräten * Damen / Herren-WCs (eines derzeit als Küche) * Heizungsraum A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S - ALLZECKHALLE mit 233,09m² * Unterteilung möglich in 2 Einheiten * derzeit mit Trockenbau ca. 40 % unterteilt * beheizbar Gebläse/Wärmetauscher * Sektionaltor + Gartenausgang A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S - 3 große GARAGEN + Lagerraum mit 59,66m² A U F T E I L U N G - 1. + 2.

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung begeistert nicht nur durch seine ruhige, familienfreundliche Lage, sondern vor allem durch sein außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 1.300?m². Hier eröffnen sich einzigartige Möglichkeiten, die besonders für Mehrgenerationenhaushalte von unschätzbarem Wert sind: Im hinteren, separaten Teil des Grundstücks kann nach Wunsch ein weiteres Haus entstehen - für das harmonische Zusammenleben mehrerer Generationen oder flexible Zukunftspläne.

Studio mit ca. 26 m² zur individuellen Nutzung, zum Beispiel als großes Schlafzimmer, Kinder-Spielparadies, Homeoffice oder Platz für Ihr Hobby. Untergeschoss: Ein großer Kellerraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet und ein weiterer Raum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.