Eigentuemerrecht-2 - Immobilien kaufen in Riesa Eigentuemerrecht-2

Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour im Zentrum der liebenswerten Stadt. Angeboten wird eine eingeschossige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1926. Das 480 m² große Grundstück ist neben dem Wohnhaus im vorderen Bereich noch mit einer Garage sowie einem kleinen Nebengelass/Schuppen bebaut.

Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour im Zentrum der liebenswerten Stadt. Das großzügige Wohnhaus liegt zentrumsnah im Wohngebiet der Pausitzer Delle. Angeboten wird eine 2-geschossige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss.

Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 403m². Diese verteilt sich wie folgt: EG - links: 39,80m², 2 Zimmer, Küche, Bad/WC - rechts: 63,00m², 2 Zimmer, Küche, Bad/WC 1.OG - links - 39,80m² - rechts - 66,50m² 2.OG - rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC - 52,64m² - links - 51,00m² - DG - 90,00 m² Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.200,00m².

Zeitgemäße Wohnqualität, ansprechendes Interieur und eine harmonische Kombination aus Farben, Möbeln und Dekoration findet man in den geschmackvollen Wohnräumen der Immobilie, welche sich über das 2. OG und das Dachgeschoss erstrecken. Es sind ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche und Bad vorhanden. Ein Balkon erlaubt einen Blick über die Dächer der Stadt und macht unser Angebot komplett.

Auskunft aus dem Denkmaldokument des Freistaates Sachsen. Das Grundstück weist eine beachtliche Größe von ca. 5.940 qm auf und besteht aus 2 Flurstücken. Der Bodenrichtwert beträgt aktuell (Stand: 2024) 34,- EUR/qm. Der Wert des Grundstückes beläuft sich auf 201.960,- EUR. Weitere Objektmerkmale: geringe Erschließung, nur straßenseitig, muss geprüft werden Sanierung unabdingbar, aktuell kein Wohnen möglich, allgemein schlechter Zustand Energieausweispflicht entfällt, aufgrund von Denkmalschutz.

Zeitgemäße Wohnqualität, ansprechendes Interieur und eine harmonische Kombination aus Farben, Möbeln und Dekoration findet man in den geschmackvollen Wohnräumen der Immobilie, welche sich über das 2. OG und das Dachgeschoss erstrecken. Es sind ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche und Bad vorhanden. Ein Balkon erlaubt einen Blick über die Dächer der Stadt und macht unser Angebot komplett.

Zum Verkauf steht eine 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten und 1995 kernsanierten Gebäudes, das vollständig unterkellert ist und somit ausreichend Stauraum bietet. Dieses wunderbare Objekt überzeugt durch seine Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.

Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour im Zentrum der liebenswerten Stadt. Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1932 verfügt über eine Wohnfläche von etwa 115 m², verteilt auf zwei Etagen.

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad & Balkon, aktuell vermietet - hier ist Ihr Kapital gut angelegt! Aufgepasst: möglich ist auch ein Kauf im Paket mit einer weiteren 2-Raum-Wohnung im gleichen Objekt. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 2.

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad & Balkon, aktuell vermietet - hier ist Ihr Kapital gut angelegt! Aufgepasst: möglich ist auch ein Kauf im Paket mit einer weiteren 2-Raum-Wohnung im gleichen Objekt. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 3.

Es sind eine großzügige Garage inkl. Werkstatt sowie ein großer Heuboden, Ställe für Hühner oder andere Tiere und 2 PKW-Stellplätze auf dem Hof vorhanden. Komplettiert wird das Anwesen durch einen großen Garten, welcher wieder kultiviert und vielseitig nutzbar gemacht werden kann. Erwerben Sie dieses vielseitige und vielversprechende Familiendomizil in ruhiger Stadtrandlage von Riesa-Pausitz und schaffen Sie sich in guter Lage Ihren neuen Wohnstandort für die Zukunft.

Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour im Zentrum der liebenswerten Stadt. Angeboten wird eine eingeschossige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1927 mit einem Anbau von 1977.

Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour. Unsere angebotene, großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1929 errichtet, ist unterkellert und wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus genutzt.

Haltestellen des ÖPNV sowie Gastronomie, Versorgungs-, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, verschiedene Dienstleister, Ärzte u.v.m. sind daher in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden und überwiegend fußläufig erreichbar. Auch diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten und um 1997 kernsanierten Mehrfamilienhauses. Mit knapp 82 m² bietet sie ebenso eine praktische Raumaufteilung in einem angenehmen Wohnumfeld - mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum und guter Anbindung an die Infrastruktur.

Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour. In Riesa beginnt die Bundesstraße 182. Außerdem kreuzen sich hier die Bundesstraßen B 6 und die im Stadtbereich vierspurig ausgebaute B 169. Unser angebotenes Domizil ist das perfekte Objekt zur Selbstverwirklichung, denn es besticht durch viel Potenzial und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

grüne Lage und das schön gestaltete Grundstück bietet den künftigen Nutzern eine solides Wohnumfeld. Die gut nutzbaren Räume verteilen sich auf 2 Etagen. Das Gebäude verfügt darüber hinaus über einen Keller, sowie eine Doppelgarage. Über den an der Stirnseite des Gebäudes befindliche Hauseingang erschliesst sich über den Flur das Erdgeschoss.

Diese wurde in eine Gewerbeeinheit von 106 m² im Erdgeschoss, sowie 7 Wohnungen (2,3,4-RW) mit einer Fläche von 438,36 m² geteilt. 2 Wohneinheiten stehen derzeit leer. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 19.776,00 €, bei Vollvermietung erreicht man aktuell 25.956,00 €. Das Gründerzeithaus (Baujahr um 1900) wurde 1997 grundsaniert, bzw. im Jahr 2000 das Dachgeschoss ausgebaut.

Die Wohnung im 1. OG ist eine Etagenwohnung über die gesamte Etage. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im 2. OG. Raumaufteilung Die drei im oberen Wohngebäudeteil befindlichen Mieteinheiten sind in eine große Wohnung im 1.OG und zwei kleinere Wohnungen im 2.OG verteilt.

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mitten in der Stadt Riesa. Das Objekt verfügt über 2 vermietete Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten, die ebenso vermietet sind. Die Wohnungen wurden 2021/2022 saniert und sind modern und gemütlich möbliert. Jeder Wohnung steht ein separater Kellerraum mit ca. 4 m² zur Verfügung.

Massives sehr hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Neubau kombiniert in Stadtlage von Riesa zu verkaufen. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 6 Wohneinheiten mit 2-3-Raumwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Es ist komplett vermietet und die Kaltmiete beträgt pro Jahr ca. 65.221 EUR gemäß MV. Für die Gewerbeeinheit wurde ab Mai 2023 ein neuer 10 Jahres-Mietvertrag abgeschlossen.