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Traditionelles Wohn- und Geschäftshaus vor den Toren der Stadt

120.000 €

Festpreis

23.03.2025

01591 Riesa

Objektbeschreibung Das Verkaufsobjekt, welches 1923 errichtet wurde, wurde über mehrere Generationen im gesamten Erdgeschoss als traditionelle Fleischerei genutzt.
Es ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten mit insgesamt 280 m² Wohnfläche und einem Gewerbebereich mit 130 m² Ladenfläche zzgl. Nebenräumen im Erdgeschoss bzw. Kellerbereich. Es weist in der Grundsubstanz insgesamt einen guten Allgemein- und Erhaltungszustand auf.
Die Wohnung im 1. OG ist eine Etagenwohnung über die gesamte Etage.
Zwei weitere Wohnungen befinden sich im 2. OG. Raumaufteilung Die drei im oberen Wohngebäudeteil befindlichen Mieteinheiten sind in eine große Wohnung im 1.OG und zwei kleinere Wohnungen im 2.OG verteilt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche280,00 m²
- Grundstücksfläche440,00 m²
- Zimmeranzahl16
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1923
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert111 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.01.2025
- Gültig bis13.01.2035

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