Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seinen klassischen Charme und die attraktive Lage in einer beliebten Wohngegend von Flensburg.
Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut durchdachte Immobilie suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² zzgl. einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss mit rd. 20 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30 m² im Kellergeschoss bietet dieses Haus Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche
Obergeschoss: Flur, zwei Zimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche;
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Hobbyraum;
Dachgeschoss: in Wohnqualität ausgebautes Studiozimmer (Nutzfläche rd. 20 m²).
3 Zimmer, Wohnfläche ca. 72 m² zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, Nutzfläche ca. 30, Baujahr ca. 1962, Grundstück, ca. 146 m² zzgl. 1/33stel Miteigentumsanteil an ca. 376 m² Wohnbaufläche, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 155,0 kWh/(m²a), Klasse E;
Kaufpreis: 179.000,-€
