Ein Angebot der ZIMMER FREI! REAL ESTATE OHG:
Im Kundenauftrag bieten wir einen solides Mehrfamilienhaus in Flensburg - Mürwik zum Kauf an.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten - 3 Einheiten je Hauseingang. Gebaut im Jahr 1936 beträgt die Wohnfläche des Altbaus ca. 554 Quadratmeter und bietet großzügigen Platz für mehrere Parteien. Das Satteldach und die Massivbauweise verleihen dem Gebäude ein klassisches und solides Erscheinungsbild. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und besticht durch seinen historischen Charme. Eine Garage, ein Keller und eine Grundstücksfläche von 1344 Quadratmetern runden das Angebot ab.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses verteilen sich auf zwei Etagen und überzeugen durch ihre Vielseitigkeit. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Die Behebung erfolgt über Fernwärme der Stadtwerke Flensburg und sorgt auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und macht das Haus zu einem gemütlichen Zuhause für die Bewohner. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Fahrräder oder andere Utensilien.
Die letzte Modernisierung des Mehrfamilienhauses fand im Jahr 1998 statt und hat dazu beigetragen, den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten, während gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten integriert wurden. Die vermietete Immobilie eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als Wohnsitz für mehrere Generationen. Die ruhige Lage und die großzügigen Außenflächen bieten zudem Raum für Erholung und Entspannung. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und die Geschichte zu schätzen wissen. Der Objektzustand ist altersentsprechend.
Durch den Denkmalschutz auf die Gebäudehülle und den Anschlusszwang an die Fernwärme legen Sie als Vermieter den kompletten CO2 Anteil der Heizkostenrechnung zu 100% auf Ihre Mieter um - ein Eigenanteil entfällt.
