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Steuer - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Regierungsbezirk Köln Steuer
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Ca. 100 m² . 3 Zimmer . barrierefreier Zugang . Wohnen im Rodehof . NEUBAU . mit Terrasse
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.60 Provision: zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl.381.500 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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KFW 40 Wohnung, mit Förderung in die Eigenen 4 Wände
Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Obergeschoss rechts 2 Zimmer mit ca. 50m² Wohnfläche.252.500 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202453859 NiederkasselEigentumswohnungen -
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KFW40 Wohnung mit Südbalkon
Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Obergeschoss links 2 Zimmer mit ca. 50m² Wohnfläche.252.500 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202453859 NiederkasselEigentumswohnungen -
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NEUBAU . Rodehof . Energie-Effizienzhaus . ca. 165 m² Wfl. . sonniger Garten -
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.60 Provision: zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl.549.800 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Gemütliches, Langzeit-vermietetes Denkmalhaus in Kalterherberg
Neben dem Fachwerk und verwendetem Bruchstein, punktet das alte Schätzchen schon von weitem mit einem tollen, neuen Reetdach. Investitionen an der Immobilie werden durch die steuerlichen Sonderabschreibungsmöglichkeiten für Denkmäler besonders interessant. Teilweise darf man auch auf Förderungen setzen. Die circa 160 m² Wohnfläche - auf rund 405 m² großem Grundstück mit Gärtchen - sind für zwei Mietparteien etwa zur Hälfte und gleichermaßen sinnvoll aufgeteilt.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202452156 MonschauHäuser zum Kauf -
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Reihenendhaus ca. 171 m² Wfl. . sonnigem Gartenanteil . NEUBAU . Energie-Effizienzhaus . Rodehof .
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.60 Provision: zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl.551.200 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Großzügiges Einfamilienhaus in Rodenkirchen
Besonders erwähnenswert ist, dass es sich bei Haupthaus und Einliegerwohnung rechtlich um zwei unabhängige Eigentumswohnungen handelt, was insbesondere bei der gewerblichen Nutzung einer Einheit steuerliche Vorteile bietet. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl.2.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202450999 KölnHäuser zum Kauf -
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Siegburg-Wolsdorf, projektiertes Wohnbaugrundstück in gefragter Lage zu verkaufen!
Dieses Grundstück ist gerade auch im Hinblick auf die neue, degressive Abschreibung für Bestandshalter von Interesse. Die steuerliche Förderung von Neubauten ist wieder eingesetzt worden! Sonstiges: Keine zusätzliche Käuferprovision, Auftraggeber ist der Eigentümer. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.895.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202453721 SiegburgGrundstücke zum Kauf -
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Ihr neues Eigenheim in Königswinter!
Farbnuancen im Format 30 x 60 cm im Badezimmer - Wände mit Malervlies und weißer Anstrich - Bodenbelag aus hochwertigem Eichenholzparkett - Terrassenplatten in anthrazit - Balkonbelag in widerstandsfähigen WPC-Dielen in anthrazit - Tiefgaragenstellplätze - E-Mobility & BKW Ready (Vorbereitung für Elektroanschlüsse in der Tiefgarage und Balkonkraftwerke) - voraussichtliche Fertigstellung Ende 2025 Nutzen Sie die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger: Mit der neuen degressiven AfA haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils sechs Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Diese Möglichkeit gilt für Wohnungen, die ab 01.10.2023 gekauft und mit dem Bau begonnen werden - und damit in unserem Projekt anwendbar! Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an!729.900 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202453639 KönigswinterHäuser zum Kauf -
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Familientraum in Königswinter
Farbnuancen im Format 30 x 60 cm im Badezimmer - Wände mit Malervlies und weißer Anstrich - Bodenbelag aus hochwertigem Eichenholzparkett - Terrassenplatten in anthrazit - Balkonbelag in widerstandsfähigen WPC-Dielen in anthrazit - Tiefgaragenstellplätze - E-Mobility & BKW Ready (Vorbereitung für Elektroanschlüsse in der Tiefgarage und Balkonkraftwerke) - voraussichtliche Fertigstellung Ende 2025 Nutzen Sie die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger: Mit der neuen degressiven AfA haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils sechs Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Diese Möglichkeit gilt für Wohnungen, die ab 01.10.2023 gekauft und mit dem Bau begonnen werden - und damit in unserem Projekt anwendbar! Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an!699.900 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202453639 KönigswinterHäuser zum Kauf -
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Traumhafter Rheinblick in Köln! Wetten, diese Immobilie wird Sie begeistern!
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Natursteinboden (Granit) ausgelegt und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Jeder Raum lässt sich separat steuern. Das Fenster- Bad wurde deckenhoch, weiß gefliest und mit einem schwarzen Granitboden ausgelegt. Eine schwarze Granitbordüre verziert den oberen Deckenrand. Der Spiegel über dem Waschbecken ist ebenfalls mit einer schwarzen Granitbordüre eingefasst.539.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202451143 KölnEigentumswohnungen -
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Moderne 3-Zimmer-Whg. mit sonnigem Balkon . NEUBAU . Wohnen im Rodehof . ca. 78 m² Wfl.
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum.277.400 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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KFW 40 Erdgeschosswohnung, mit Förderung in die Eigenen 4 Wände
Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Erdgeschoss 3 Zimmer mit ca. 95 m² Wohnfläche.465.500 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202453859 NiederkasselEigentumswohnungen -
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Fertigstellung Sommer 2024 . Neubau Energie-Effizienzhaus . ca. 151 m² . Keller . sonniger Garten .
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Sprechen Sie uns an! Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.1.2034.453.750 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Ihr Neubau-Reiheneckhaus in Königswinter!
Farbnuancen im Format 30 x 60 cm im Badezimmer - Wände mit Malervlies und weißer Anstrich - Bodenbelag aus hochwertigem Eichenholzparkett - Terrassenplatten in anthrazit - Balkonbelag in widerstandsfähigen WPC-Dielen in anthrazit - Tiefgaragenstellplätze - E-Mobility & BKW Ready (Vorbereitung für Elektroanschlüsse in der Tiefgarage und Balkonkraftwerke) - voraussichtliche Fertigstellung Ende 2025 Nutzen Sie die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger: Mit der neuen degressiven AfA haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils sechs Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Diese Möglichkeit gilt für Wohnungen, die ab 01.10.2023 gekauft und mit dem Bau begonnen werden - und damit in unserem Projekt anwendbar! Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an!739.900 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202453639 KönigswinterHäuser zum Kauf -
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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht, Wintergarten, Wannenbad und TG-Stellplatz
Außerdem gut zu wissen: - Es ist ein privates Erbbaurecht mit einem monatlichen Zins in Höhe von 218,16 Euro vorhanden. Diese läuft noch bis 2191. Ein Investor kann die Erbpacht steuerlich absetzen. Der Zins ist nicht erhöhbar. - Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet. - Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifachverglasung. - Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.179.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202450999 KölnEigentumswohnungen -
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Sanierter Bauernhof mit großem Pferdestall und Reitplatz
Das Erdgeschoss und der Nassbereich des Elternbades ist mit hellen, großformatigen Bodenfliesen, die Zimmer und Bäder im Obergeschoss mit einem hochwertigen verklebten Vinylboden ausgestattet. Die Rollläden lassen sich elektrisch steuern. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein "en Suite"-Bad und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. In allen Räumen sind Lan- und Satelliten-Steckdosen vorhanden. Der Vergleichsweise schlechte Energieausweis, wurde vor der Sanierung erstellt und berücksichtigt weder die solarthermisch unterstützte Holz-Pellet-Heizung, noch den Austausch von Fenstern und Türen.815.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202441836 HückelhovenHäuser zum Kauf -
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Barrierefreie Eigentumswohnung mit großem Garten
Bad mit Wanne und WC - Gästebad mit Dusch und WC - sehr großer Balkon, von der Küche aus zugänglich. - Heizung kann man von der Wohnung aus steuern - Die Wohnung wird Vollmöbliert abgegeben. - großer eigener Garten mit Obst Bäumen - barrierefrei Bitte sehen Sie sich die virtuelle 360°-Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.389.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202451149 KölnEigentumswohnungen -
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Sehr viel Haus mit vielen Extras
An der Terrasse ist jetzt ein großes Somfy Premium Kassettenmarkise mit Wind.- und Sonnenwächter angebracht, die sich über eine Fernbedienung steuern lässt. Zudem steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, der Ihnen einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Carport ist eine Sonderanfertigung mit der Möglichkeit das Dach zu Begrünen und in Form an die Grundstücksgrenzen angepasst.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202451580 ReichshofHäuser zum Kauf -
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Die Kapitalanlage nahe Bonn
Dank der KfW 40 Förderung kann einen Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte.139.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202453347 AlfterEigentumswohnungen
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