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Steuer - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Regierungsbezirk Köln Steuer
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Mit dieser Pflegeimmobilie erhalten Sie 560 EUR pro Monat Mieteinnahmen.
Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.261.033 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202451515 KürtenEigentumswohnungen -
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NEUBAU . 2 Zimmer, ca. 57 m² . Wohnen im Rodehof . barrierefreier Zugang . sonniger Balkon
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein.227.800 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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barrierefreier Zugang . sonniger Balkon . 4 Zimmer . ca. 97 m² . NEUBAU . Wohnen im Rodehof
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.60 Provision: zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl.379.400 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Moderne u. helle 2-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon . Wohnen im Rodehof . ca. 71 m² Wfl. . NEUBAU .
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.60 Provision: zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl.280.800 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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NEUBAU . 3 Zimmer mit ca. 88 m² . barrierefreier Zugang . Wohnen im Rodehof
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.60 Provision: zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl.299.200 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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KFW 40 Wohnung, mit Förderung in die Eigenen 4 Wände
Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Obergeschoss rechts 2 Zimmer mit ca. 50m² Wohnfläche.252.500 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202453859 NiederkasselEigentumswohnungen -
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KFW40 Wohnung mit Südbalkon
Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Obergeschoss links 2 Zimmer mit ca. 50m² Wohnfläche.252.500 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202453859 NiederkasselEigentumswohnungen -
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Ca. 100 m² . 3 Zimmer . barrierefreier Zugang . Wohnen im Rodehof . NEUBAU . mit Terrasse
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.60 Provision: zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl.381.500 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Traumhafter Rheinblick in Köln! Wetten, diese Immobilie wird Sie begeistern!
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Natursteinboden (Granit) ausgelegt und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Jeder Raum lässt sich separat steuern. Das Fenster- Bad wurde deckenhoch, weiß gefliest und mit einem schwarzen Granitboden ausgelegt. Eine schwarze Granitbordüre verziert den oberen Deckenrand. Der Spiegel über dem Waschbecken ist ebenfalls mit einer schwarzen Granitbordüre eingefasst.539.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202451143 KölnEigentumswohnungen -
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ca. 83 m² Wfl. . sonniger Terrasse mit Gartenanteil . NEUBAU . Wohnen im Rodehof .
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum.290.900 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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. 2 Zimmer . ca. 61 m² . Wohnen im Rodehof . NEUBAU . barrierefreier Zugang .
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum.235.200 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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KFW 40 Erdgeschosswohnung, mit Förderung in die Eigenen 4 Wände
Sie können entweder das gesamte Haus, z.B. als Generationenhaus oder auch nur eine einzelne Wohnung erwerben. Dank der KFW Förderung und neuer steuerlicher Afa eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Eigennutzung wie auch für Kapitalanleger zum Vermieten. Sprechen Sie uns gerne an! Diese Wohnung bietet im Erdgeschoss 3 Zimmer mit ca. 95 m² Wohnfläche.465.500 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202453859 NiederkasselEigentumswohnungen -
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FÜNF HÖFE: Ihr neues Zuhause, wo ökologische Verantwortung auf höchsten Wohnkomfort trifft.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR Ausstattung: Ausstattung im Überblick - massive Bauweise als Effizienzhaus 55 EE - energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse-Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen - extensive Dachbegrünung - schlüsselfertige Ausführung - 4-Zimmer-Wohnungen mit Dusch- und Wannenbad - 3-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad und Gäste-WC - viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - alle Fenster mit Rollläden, die Balkon- und Terrassenaustritte mit elektrischen Rollläden - Komfort-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen - Echtholz Eiche-Parkettböden - Fußbodenheizung - Wand- und Deckenoberflächen mit Malervlies in Weiß gestrichen - zusätzliche Handtuchwärmeheizkörper in allen Dusch- und Wannenbädern - großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen in den Bädern - Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller - Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung - großzügige Balkone/Terrassen - Tiefgaragenplatz für jede Wohnung - Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung - Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Keller Objekt: Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten.469.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202451145 KölnEigentumswohnungen -
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FÜNF HÖFE: Ihr neues Zuhause, wo ökologische Verantwortung auf höchsten Wohnkomfort trifft.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR Ausstattung: Ausstattung im Überblick - massive Bauweise als Effizienzhaus 55 EE - energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse-Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen - extensive Dachbegrünung - schlüsselfertige Ausführung - 4-Zimmer-Wohnungen mit Dusch- und Wannenbad - 3-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad und Gäste-WC - viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - alle Fenster mit Rollläden, die Balkon- und Terrassenaustritte mit elektrischen Rollläden - Komfort-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen - Echtholz Eiche-Parkettböden - Fußbodenheizung - Wand- und Deckenoberflächen mit Malervlies in Weiß gestrichen - zusätzliche Handtuchwärmeheizkörper in allen Dusch- und Wannenbädern - großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen in den Bädern - Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller - Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung - großzügige Balkone/Terrassen - Tiefgaragenplatz für jede Wohnung - Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung - Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Keller Objekt: Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten.539.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202451145 KölnEigentumswohnungen -
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Wohnen im Rodehof . ca. 78 m² Wfl. . Moderne 3-Zimmer-Whg. mit sonnigem Balkon . NEUBAU .
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum.277.400 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Früh entscheiden, mehr sparen: exklusives Frühkäufer-Angebot für Ihr Traumwohnung!
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR Ausstattung: Ausstattung im Überblick - massive Bauweise als Effizienzhaus 55 EE - energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse-Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen - extensive Dachbegrünung - schlüsselfertige Ausführung - 4-Zimmer-Wohnungen mit Dusch- und Wannenbad - 3-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad und Gäste-WC - viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - alle Fenster mit Rollläden, die Balkon- und Terrassenaustritte mit elektrischen Rollläden - Komfort-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen - Echtholz Eiche-Parkettböden - Fußbodenheizung - Wand- und Deckenoberflächen mit Malervlies in Weiß gestrichen - zusätzliche Handtuchwärmeheizkörper in allen Dusch- und Wannenbädern - großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen in den Bädern - Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller - Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung - großzügige Balkone/Terrassen - Tiefgaragenplatz für jede Wohnung - Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung - Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Keller Objekt: Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten.530.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202451145 KölnEigentumswohnungen -
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Früh entscheiden, mehr sparen: exklusives Frühkäufer-Angebot für Ihre Traumwohnung!
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR Ausstattung: Ausstattung im Überblick - massive Bauweise als Effizienzhaus 55 EE - energetische Nachhaltigkeit mit Biomasse-Wärmeanteil und Photovoltaik-Anlagen - extensive Dachbegrünung - schlüsselfertige Ausführung - 4-Zimmer-Wohnungen mit Dusch- und Wannenbad - 3-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad und Gäste-WC - viele bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume - alle Fenster mit Rollläden, die Balkon- und Terrassenaustritte mit elektrischen Rollläden - Komfort-Sicherheits-Paket an Fenstern und Türen - Echtholz Eiche-Parkettböden - Fußbodenheizung - Wand- und Deckenoberflächen mit Malervlies in Weiß gestrichen - zusätzliche Handtuchwärmeheizkörper in allen Dusch- und Wannenbädern - großformatige Fliesen und bodengleiche Duschen in den Bädern - Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller - Glasfaser bis ins Haus für Highspeed Datenübertragung - großzügige Balkone/Terrassen - Tiefgaragenplatz für jede Wohnung - Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung - Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Keller Objekt: Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten.530.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202451145 KölnEigentumswohnungen -
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Traumwohnung, Traumpreis: Nutzen Sie unsere Frühkäuferangebote!
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Moderne 3-Zimmer-Whg. mit sonnigem Balkon . NEUBAU . Wohnen im Rodehof . ca. 78 m² Wfl.
Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum.277.400 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202452134 HerzogenrathEigentumswohnungen -
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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht, Wintergarten, Wannenbad und TG-Stellplatz
Außerdem gut zu wissen: - Es ist ein privates Erbbaurecht mit einem monatlichen Zins in Höhe von 218,16 Euro vorhanden. Diese läuft noch bis 2191. Ein Investor kann die Erbpacht steuerlich absetzen. Der Zins ist nicht erhöhbar. - Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet. - Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifachverglasung. - Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.179.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202450999 KölnEigentumswohnungen
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