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Das Grundstück ist sonnig gelegen und sehr gepflegt, mit Platz für Freizeit, Garten oder Spielbereich für Kinder. Eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.

Im Wesentlichen sind die Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale in den Wohnräumen von überwiegend mittlerem Standard in Bezug auf das Baujahr der Fertigstellung/Bezugsfertigkeit des Wohngebäudes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter: katja.matt@matt-immobilien.de oder telefonisch unter: 07732-94066 77.

mietwohnmöglichkeit  fürintegrierbare anpassungswillige auszubildende   öder Studentin   bei  toleranten 60jährigem  nichtraucher neubauwohnung   mit aufzug    mitnutzung   einbauküche   grösserer  Balkon   mitnutzung   möglich der  ca 100quadratmeter  sind   ca 30quadratmeter   övp anschluss ist direkt  vor dem hause    Mietkosten   betragen  warm  425€ ,wohnhaus umgeben  von     grünfläche  in Radolfzell weiteres   nach zuschrift  absprachen   

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer im Jahr 2012 eingebauten Einbauküche, einem Bad, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einem Balkon. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer und einen weiteren Balkon. Das Dachgeschoss bietet eine kompakte Wohnlösung mit 1,5 Zimmern. Für zusätzlichen Komfort und Funktionalität stehen im Untergeschoss eine praktische Werkstatt und ein Keller mit reichlich Stauraum zur Verfügung.

Das gepflegte Tageslichtbadezimmer bietet eine Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss (!), wodurch die vielen Laufwege zum Waschkeller wegfallen - ein weiteres Plus dieser Wohnung. Ein separates Gäste-WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort, Frischluft und Privatsphäre. Ein Waschkeller, ein Fahrradkeller, ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet, gehört ebenfalls zu diesem Angebot dazu.

Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der durch eine Treppe direkt in den Garten führt. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m² bietet das Haus neben einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche inklusive Kochinsel zwei Schlafzimmer, ein großes Hauptbad sowie drei Lagerräume im Erdgeschoss, von denen einer zur Umwandlung in ein wohnliches Zimmer - beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer - vorbereitet ist. Zudem verfügt die Immobilie über ein weiteres kleineres Tageslichtbad mit Dusche. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt; auf allen Ebenen sorgen Radiatoren für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wohnqualität, Naturnähe und Ruhe schätzen.

Dazu kommen eine praktische Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, der derzeit als Waschküche genutzt wird und nach Möglichkeit auch zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden kann, sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Eine weitere Terrasse lädt zu neuen Gestaltungsideen ein. Das Obergeschoss punktet mit einem besonders großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Arbeits- oder Gästezimmer, einem weiteren Schlafzimmer sowie einer zweiten Einbauküche.

geschossige Mehrfamilienwohnhaus wurde 2024 in Massivbauweise erstellt. Das fertiggestellte Gebäude umfasst 3 Wohneinheiten. In naher Zukunft entsteht ein weiteres direkt anschließendes 3-Familienwohnhaus. Beide Gebäude bilden dann eine gemeinsame Einheit. Die Gebäude sind voll unterkellert und besitzen eine gemeinsame Tiefgarage mit dem dahinter liegenden Gebäude mit ebenfalls 6 Wohneinheiten (Baujahr 2020).

Ein abgeschlossener gemauerter Kellerraum, eine Garage mit Rolltor gehören zur Wohnung. Im Keller stehen Fahradraum und Waschraum für die Gemeinschaft zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz steht vor der Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.

Das sonnige und ruhige Gartengrundstück welches von gepflegten Gärten umgeben ist, bietet im Winter auch etwas Seeblick. Ein weiteres Highlight ist der große Südbalkon im Obergeschoss, der nicht nur für ausgiebige Sonnenstunden geeignet ist, sondern auch einen angenehmen Rückzugsort bietet. Jede Einheit verfügt über modern ausgestatteten Badezimmer sowie voll ausgestattete Küchen was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

Diese exklusive Neubauwohnung besitzt einen großzügigen Wohn- u. Essbereich mit offener Einbauküche und eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, einem hellen Tageslichtbad, einem separaten WC, einer Garderobe, einem Flur und einem Abstellraum ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und 2 Tiefgaragen-Stellplätze.

Vorbereitung sorgt für ein besonderes Highlight: Filmabende mit Freunden oder der Familie bekommen hier ihren ganz eigenen Rahmen. Über eine charmante Galerie mit Leiter gelangt man in den Dachspitz, der weitere Räume für Gäste, Hobbys oder das Homeoffice bereithält. Auch der Technikbereich ist hier clever integriert. Das vollständig unterkellerte Haus rundet das Raumangebot ab. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Technikraum auch eine Waschküche sowie ein großzügiger Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitnessbereich, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.

ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, und das Esszimmer vor der Küche runden das Angebot ab. Zudem finden Sie ein weiteres Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein hervorragendes Investmentpotential. Mieteinnahme für Wohnung und Garage = 930,- netto.

Im unteren Bereich befindet sich neben dem großen Badezimmer mit Wannenbad auch ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer. Weitere Rückzugsmöglichkeiten befinden sich im oberen Geschoss der Wohnung, die durch eine Holzwendeltreppe erreicht werden können. Neben einem großen und hellem Dachstudio mit Echtholzparkett, bodentiefen Glasfenstern und eigenem Balkon befindet sich hier auch noch ein kleines Durchgangszimmer, ein schönes Erkerzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche.

Die zweite Ebene hält ein großzügiges Studio, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ferner einen weiteren Abstellraum vor. Vom lauschigen, dachterrasenartigen Balkon im Innenhof haben Sie einen romantischen Blick über die Dächer von Radolfzell. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Durch den eigenen Zugang zu Ihrem Domizil und dem getrennten Bereich vom Haupthaus bekommen Sie den Eindruck des Hauses im Haus. Eine sehr große Terrasse sorgt für traumhafte Weite. Diese helle Wohnung im Obergeschoß (siehe Anbau oben) wird Sie begeistern! Die Aussicht, der Zuschnitt und die Ausstattung dieser Wohnung wird Sie fesseln. Das kernsanierte Haus bietet alle Merkmale einer modernen und zeitgerechten Ausstattung.

Etage mit viel Raum und großen Fensterflächen bietet Ihnen ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Vorstellbar ist beispielsweise auch die Realisierung und Erstellung weiterer Zimmer. Die Fenster von Velux erfüllen modernste energetische Standards, sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil für Ihr Staugut und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. 12.500 €), aus der Sie auf direktem Wege ins Treppenhaus gelangen.

Direkt angeschlossen ist ein modernes, luxuriöses Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, bietet zusätzlich Raum für Gäste oder Familienmitglieder. Ein großzügiger Abstellraum und ein Zugang zum Dachboden ergänzen das stilvolle Dachgeschoss.

Von diesem Teil hat man Zugang zu der seitlich liegenden Terrasse und zum parkähnlichen, geschmackvoll angelegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres großes helles Zimmer mit angrenzender Terrasse was idealerweise als Büro genutzt werden kann. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss ist in drei schöne helle Zimmer aufgeteilt, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können, ergänzt von einem zeitlos-modern gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne.