06.07.2025
78315 Radolfzell (Bodensee)
Diese exquisite Dachgeschosswohnung mit weitläufiger Galerie-Etage überzeugt durch ihr hervorragendes und hochwertiges Niveau. Qualität bis ins Detail: Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl. Die Wohnung liegt an der Südostseite eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 im beschaulichen Erholungsort Markelfingen am schönen Bodensee. In der gesamten Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 170 m² Grundfläche sind edle Feinsteinzeugfliesen verlegt und das offene Gebälk schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. In der unteren Etage, dem Wohn- und Essbereich, befinden sich das Schlafzimmer, die halboffene und kommunikative Küche, das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche und natürlich der Essbereich mit Zugang zum großzügigen Südost-Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine Treppe aus hellem Massivholz führt Sie in die obere Galerie-Etage mit Aussichten über den Untersee und die Mettnau bis nach Horn auf der mediterranen Halbinsel Höri. Im Osten erscheinen bei guter Wetterlage die majestätischen Schweizer Alpen am Horizont. Die Galerie-Etage mit viel Raum und großen Fensterflächen bietet Ihnen ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Vorstellbar ist beispielsweise auch die Realisierung und Erstellung weiterer Zimmer. Die Fenster von Velux erfüllen modernste energetische Standards, sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil für Ihr Staugut und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. 12.500 €), aus der Sie auf direktem Wege ins Treppenhaus gelangen. Die Tiefgarage wurde ebenso erst vor kurzem modernisiert und mit neuen elektrischen Garagentoren ausgestattet. Ein Fahrradraum mit der Wohnung zugewiesenen Fahrradständern sowie ein Trocken- und Wäscheraum ergänzen das Angebot dieser sehr hochwertigen Wohnung. Wenn Sie dieses vielseitige Angebot überzeugt, freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
