2+euro - Haus kaufen in Pforzheim 2+euro

Derzeit handelt es sich um eine großzügige Maisonettewohnung mit insgesamt ca. 119 m². Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 60 m² ist ebenfalls vermietet und bringt eine Kaltmiete von 460,00 EUR ein. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig, die Leitungen sind bereits verlegt, sodass hier eine zusätzliche 1-Zimmer-Wohnung geschaffen werden könnte.

Die Immobilie im Überblick: Wohnfläche: ca. 202 m² Grundstück: 560 m² Baujahr: 2006 Zimmer: 7 (inkl. 4 Schlafzimmern + 2 Räume im Souterrain) Badezimmer: 1 (OG) WC mit Dusche: 2 (EG, UG) Garagen: 2 Einzelgaragen Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Durch den freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem gepflegten Garten.

Die leerstehende Dachgeschosswohnung bietet Modernisierungspotential, während das bisher gewerblich genutzte Erdgeschoss (ehemals Sonnenstudio) sich mit geringem Aufwand in eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassenzugang umbauen lässt - ideal zur Erhöhung der Mieteinnahmen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger mit Weitblick: Solide Bausubstanz, entwicklungsfähige Flächen und die Möglichkeit zur sukzessiven Optimierung machen diese Immobilie zu einer renditestarken Investition.

Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1954 Wohnfläche: ca. 113 m² Grundstücksfläche: ca. 453 m² Zimmeranzahl: 4 Zimmer zzgl. Nebenräume Heizung: Ölheizung (Baujahr 2000, 4.000 Liter Tank) Kaminanschluss vorhanden Garage (2 Meter vom Haus entfernt) + 2 Stellplätze vor der Garage Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich, Diele Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne und Bidet, separates WC mit Urinal Dachgeschoss: ausgebautes Dachstudio Kellergeschoss: Waschküche mit separatem Zugang, zwei Kellerräume Highlights & Ausstattung: Wunderschöner Garten mit Apfelbäumen und sehr fruchtbarem Boden, aktuell liebevoll genutzt von den Eigentümern Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne Grillecke hinter der Garage für gesellige Stunden im Freien Einfahrt mit Gartentor und Zaun wurden hochwertig und in den letzten Jahren erneuert Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Kurzbeschreibung Sanierungsbedürftiges 1-/2-Familienhaus in Pforzheim-Büchenbronn Objekt In begehrter Lage von Pforzheim-Büchenbronn erwartet Sie ein Haus auf einem traumhaften 732 m² großen Grundstück in südlicher Ausrichtung. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Einliegerwohnung mit vielen Möglichkeiten Das vollständig ausgebaute Untergeschoss beherbergt eine hochwertige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit offener Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche. Auch hier ist ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorbereitet. Die Einliegerwohnung ist perfekt für Gäste, heranwachsende Kinder oder zur Vermietung geeignet.

Drei Schlafzimmer Gästezimmer Modernes Bad mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und Toilette Zusätzliches Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC Dachgeschoss (2. OG): Ein Zimmer Bad mit Dusche und WC Großzügige Dachterrasse Untergeschoss (UG): Zwei separate Toiletten Werkstatt und Hobbyraum Direkter Ausgang in den Vorgarten Sauna Pool (derzeit ungenutzt) Neuer Boiler Aufzugsschacht vorhanden - nachrüstbarer Aufzug möglich Außenbereich: Doppelgarage mit Stromanschluss & Ladestation für E-Auto Großzügiger Gartenbereich

Der große Garten mit Pergola bietet optimalen Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern usw. Abgerundet wird dieses Anwesen durch 2 Stellplätze und einer geräumigen Garage. Die EG- Wohnung ist fast barrierefrei. Geräumige Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, Kinderzimmer, Schlafzimmer, altersgerechtes Tageslichtbadezimmer, Küche mit Zugang zum Esszimmer und großem Wintergarten.

Dieses gepflegte, geräumige Anwesen mit ca. 741 m² Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Ortsteil "Büchenbronn". Das bisher als Einfamilienhaus genutzte Wohnhaus mit...

Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 32.100?Euro. Ein echter Klassiker für Anleger - mit Entwicklungsperspektive. Die Fakten im Überblick: Baujahr: 1960 Wohnfläche gesamt: ca. 314?m² Aktuelle Nettojahresmiete: 32.100?Euro WEG-Teilung vorhanden - Verkauf nur im Gesamtpaket Voll vermietet Die Aufteilung der Einheiten im Detail: Spitzboden: Ideal zur Lagerung von Allerlei.

Großzügiges 2 Familienhaus auf 1067 qm Eck-Grundstück

Etwas 1898 erbaut, befindet sich das Gebäude in gutem und gepflegtem Zustand und ist an das Pforzheimer Fernwärmenetz angeschlossen. Nutzung und Miete: EG: Eisdiele, 515,-€ KM 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung 385,-€ KM 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung 460,-€ KM DG: 3-Zimmer-Wohnung 450,-€ KM (soll) Die DG-Wohnung steht leer und wird wegen des Hausverkaufs derzeit nicht neu vermietet. Bei einer Neuvermietung ist von einer Kaltmiete von mindestens 450,- € im Monat auszugehen.

Wohnflächenaufstellung: Vorderhaus EG rechts: 18,40 m² EG links: 39,08 m² 1 OG-rechts: 52,65 m² 1 OG-links: 40,58 m² 2 OG: 96,60 m² DG: 88,80 m² Hinterhaus EG 51,00 m² 1 OG 51,02 m²

Kurzbeschreibung 2-Familienhaus in Pforzheim-Huchenfeld Objekt Das im Jahr 1974 erbaute 2-Familienhaus präsentiert sich in der charakteristischen Bauweise der Zeit. Es erstreckt sich über drei Etagen - das Erdgeschoss mit ca. 79 m² Nutzfläche, derzeit an eine Arztpraxis vermietet und das Ober-/Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 133 m² Wohnfläche, welche von den Eigentümern selbst genutzt wird.

Im EG befindet sich die Küche, Esszimmer mit Kaminofen und das Hauptbad mit Gastherme. Im OG das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer. Der Dachboden wurde isoliert und mit OSB Platten verkleidet. Das Haus hat einen großen Garten und eine Terrasse.

Erdgeschoss: * zwei praktische Kellerräume * direkter Zugang zum Garten * Garage mit elektrischem Tor im Haus integriert Obergeschoss 1: * Küche (aktuell getrennt - offene Gestaltung möglich) * Esszimmer * großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon * Gäste-WC & Garderobe im Eingangsbereich Obergeschoss 2: * drei Schlafzimmer - ideal für Eltern und Kinder * Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon * Tageslichtbad mit Dusche, WC und Warmwasserboiler Dachgeschoss: * ausgebauter Speicher - nutzbar als Galerie, Büro oder zusätzlicher Wohnraum Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Juwel im Bauhaus-Stil, das Eleganz, Komfort und zeitlose Architektur auf unvergleichliche Weise vereint. Dieses Einfamilienhaus, im Jahr 1973 erbaut,...

Kurzbeschreibung 1-/2-Familienhaus in Pforzheim-Buckenberg Objekt Im beliebten Pforzheimer Stadtteil Buckenberg am Waldrand wartet diese Immobilie mit viel Potenzial nur darauf auf Vordermann gebracht zu werden. Ob Großfamilie oder mehrere Generationen - das Haus besteht im Wesentlichen aus zwei jeweils fast identisch geschnittenen Wohnungen, wurde jedoch zuletzt als Einfamilienhaus genutzt.

Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 32.100?Euro. Ein echter Klassiker für Anleger - mit Entwicklungsperspektive. Die Fakten im Überblick: Baujahr: 1960 Wohnfläche gesamt: ca. 314?m² Aktuelle Nettojahresmiete: 32.100?Euro WEG-Teilung vorhanden - Verkauf nur im Gesamtpaket Voll vermietet Die Aufteilung der Einheiten im Detail: Spitzboden: Ideal zur Lagerung von Allerlei.

Wohnfläche 96,56 m² Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur Küche - Badezimmer - Gäste- WC Obergeschoss: - großzügigen Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro inkl. Abstellraum mit Waschbecken Gebäude 2, Wohnfläche 126,68 m² Erdgeschoss: - große Diele - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Durchgang zum Badezimmer - Gäste-WC Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro - Badezimmer - zusätzlicher Raum, auch als Küche nutzbar Zusätzliche Halle: Die große Halle bietet entweder Platz für bis zu 4 Autos oder kann auch als Gewerbehalle genutzt werden.