H&m - Immobilien kaufen in Pfarrkirchen H&m

renovierungsbedürftige Haushälfte ist wie folgt aufgeteilt: EG: Küche, Gäste-WC, Diele, Wohnen mit Zugang zur Terrasse OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur DG: Schlafzimmer/Atelier, Dusche/WC, Heizraum, Balkon KG: 3 Kellerräume, Technik-/Hauswirtschaftsraum - Wohnfläche ca. 115 m² (Ziegelbauweise) - Südterrasse sowie Südbalkon - pflegeleichtes Grundstück (ca. 214 m² Grund) - zusätzlicher Kamin für Anschluss Kaminofen vorhanden - Garage - ideale Lage (kurze Wege zum Einkauf, Ärzte etc.)

Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.

In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.

Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus.

Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an.

Insgesamt 20 durchdachte Wohneinheiten von 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit teilweise eigenen Gartenflächen mit bis zu 88 m². Die Wohnflächen reichen von ca. 66 m² bis hin zu ca. 139 m². Wählen Sie zwischen Einheiten mit Balkonen oder riesigen Terrassen mit bis zu 43 m². Die Wohnungen werden über Treppen sowie teils mit einem bequemen Personenaufzug erschlossen.

und Geschäftshaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Renditepotenzial. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 748 m² auf einem Grundstück von 1.217 m² und präsentiert sich als vielseitiges Anlageobjekt. Mit zwei geräumigen Wohnungen, fünf Gewerbeeinheiten, zwölf Stellplätzen und drei Garagen bietet dieses Haus eine breite Palette von Mietmöglichkeiten, die für eine kontinuierliche Einnahmequelle sorgen.

Eigentumswohnung mit großem Ost-Balkon - Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 79 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Ost-Balkon mit Blick ins Grüne - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

*** NUN DIE ECKDATEN DER IMMOBILIE *** *** DIE IMMOBILIEN - AUF DREI ETAGEN - HAT EINE AUSSTATTUNG WIE FOLGT *** -1 Wohnzimmer - -1 Esszimmer - -1 Küche - -3 Schlafzimmer - -1 Bad - -2 Toiletten - -1 Raum - aus Ausbaupotential zu einer zweiten Küche - -1 Hobbyraum - aus Ausbaupotential zu einem zweiten Bad - -1 Lagerraum - aus Ausbaupotential zu einem dritten Bad - -1 Heizungsraum - -1 Dachgeschoss - aus Ausbaupotential von über 70 m² - z.B. als eigene Wohnung *** TECHNISCHE AUSSTATTUNG *** -Zentralheizung im gesamten Einfamilienhaus mit Heizkörpern in allen Wohnräumen - -Schwedenofen vom Jahr 2022/2024 sind im Erdgeschoss und Untergeschoss vorhanden - -mit hochwertigen Vinylboden und hochwertigen Fliesen im gesamten Haus ausgestattet *** GRÖßERE RENOVIERUNGSARBEITEN DER JÜNGEREN ZEIT *** 1999 - Einbau einer neuen Heizungsanlage (Erdgas) für Wärme und Warmwasser 2018 - die Küche wurde mit sämtlichen Elektrogeräten erneuert 2018 - 2022 - wurden neue Kunststofffenster und Fliegengitter eingebaut 2000 - das Dachgeschoss wurde mit einer Dämmung von 25 cm versehen 2022 - neue Rollos wurden eingebaut *** ERDGESCHOSS *** -Ein Wohnraum hat einen Schwedenofen vom Jahr 2022. *** DACHGESCHOSS *** -Ausbaureserve für - z.B. - eigene Wohnung -Dämmung mit ca. 25 cm Stärke - Frischwasser, Abfluss, Strom, etc. liegen an -Kaminzug für weitere Nutz - z.B. eines Schwedenofens - vorhanden *** GARTENGESCHOSS *** -Im Gartengeschoss befindet sich eine Werkstatt mit Starkstrom, Waschraum und ein Abstellraum.

Insgesamt 20 durchdachte Wohneinheiten von 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit teilweise eigenen Gartenflächen mit bis zu 88 m². Die Wohnflächen reichen von ca. 66 m² bis hin zu ca. 139 m². Wählen Sie zwischen Einheiten mit Balkonen oder riesigen Terrassen mit bis zu 43 m². Die Wohnungen werden über Treppen sowie teils mit einem bequemen Personenaufzug erschlossen.