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Vielseitiges Anwesen mit traumhaftem Ausblick und endlosen Nutzungsmöglichkeiten in Perlesreut
Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung von Perlesreut eine willkommene Flucht aus dem Trubel des städtischen Lebens. -Entfernung in die Dorfmitte: 1,5 km -Entfernung zu den Einkaufsmöglichkeiten: 1,5 km zum Nah und Gut und 2,1 km zum Penny -Entfernung zu den Freizeiteinrichtungen, Gaststätten, etc.: Innerhalb von 6 km erreichbar -Entfernung nach Freyung: 15,5 km -Entfernung nach Passau: 35,2 km -Entfernung nach Tschechien: 31,4 km -Entfernung nach Österreich: 35,9 km -Entfernung nach Deggendorf: 47,1 km -Entfernung nach München: 201 km Ausstattung: -Anwesen mit großem Wohnhaus (Hanghaus), Scheune, Nebengebäude, große Garage -Grundstücksgröße: Ca. 7.220 m² (ca. 5.000 m² Bauland, Bauhinterland und Wiese und ca. 2.220 m² Waldfläche -Ausblick: Südhang mit Alpenblick bei Föhn -Wohnfläche: Ca. 160 m² -Baujahr: 1990 (bestehend aus Alt- und Anbau) -Heizung: Öl-Zentralheizung von Viessmann (ca. 30 Jahre alt – Niedertemperatur) -Heizkörper: Moderne Heizkörper und zusätzliche Fußbodenheizung im Erdgeschoss -Fenster: Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung -Böden: Parkettböden, Fliesen und Holzböden -Innentüren: Holztüren mit Holzzargen -Ausstattung: Holzdecken, Holzofen im Wohnzimmer, offene Hartholztreppe ins Obergeschoss sowie massive Treppe ins Obergeschoss -Terrasse und ausbaufähiger Balkon auf der Südseite vorhanden -Bäder: Bad EG: Wanne, Dusche, Tageslichtfenster, Waschbecken, WC, Unterschränke und Spiegelschrank, raumhoch gefliest – Bad OG: Wanne, Tageslichtfenster, WC, Waschbecken, raumhoch gefliest -Küchen: Essküche im EG mit vielen Fenstern und Einbauküche sämtlicher Elektrogeräte – Essküche im OG mit einfacher Einbauküche Provision: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.509.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202494157 PerlesreutHäuser zum Kauf -
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Vielseitiges Anwesen mit traumhaftem Ausblick und endlosen Nutzungsmöglichkeiten in Perlesreut
Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung von Perlesreut eine willkommene Flucht aus dem Trubel des städtischen Lebens. -Entfernung in die Dorfmitte: 1,5 km -Entfernung zu den Einkaufsmöglichkeiten: 1,5 km zum Nah und Gut und 2,1 km zum Penny -Entfernung zu den Freizeiteinrichtungen, Gaststätten, etc.: Innerhalb von 6 km erreichbar -Entfernung nach Freyung: 15,5 km -Entfernung nach Passau: 35,2 km -Entfernung nach Tschechien: 31,4 km -Entfernung nach Österreich: 35,9 km -Entfernung nach Deggendorf: 47,1 km -Entfernung nach München: 201 km Ausstattung: -Anwesen mit großem Wohnhaus (Hanghaus), Scheune, Nebengebäude, große Garage -Grundstücksgröße: Ca. 7.220 m² (ca. 5.000 m² Bauland, Bauhinterland und Wiese und ca. 2.220 m² Waldfläche -Ausblick: Südhang mit Alpenblick bei Föhn -Wohnfläche: Ca. 160 m² -Baujahr: 1990 (bestehend aus Alt- und Anbau) -Heizung: Öl-Zentralheizung von Viessmann (ca. 30 Jahre alt – Niedertemperatur) -Heizkörper: Moderne Heizkörper und zusätzliche Fußbodenheizung im Erdgeschoss -Fenster: Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung -Böden: Parkettböden, Fliesen und Holzböden -Innentüren: Holztüren mit Holzzargen -Ausstattung: Holzdecken, Holzofen im Wohnzimmer, offene Hartholztreppe ins Obergeschoss sowie massive Treppe ins Obergeschoss -Terrasse und ausbaufähiger Balkon auf der Südseite vorhanden -Bäder: Bad EG: Wanne, Dusche, Tageslichtfenster, Waschbecken, WC, Unterschränke und Spiegelschrank, raumhoch gefliest – Bad OG: Wanne, Tageslichtfenster, WC, Waschbecken, raumhoch gefliest -Küchen: Essküche im EG mit vielen Fenstern und Einbauküche sämtlicher Elektrogeräte – Essküche im OG mit einfacher Einbauküche Provision: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.509.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202494157 PerlesreutHäuser zum Kauf -
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Wohnung mit Flair wartet auf neuen Eigentümer!
Zudem sind etwaige Freizeitangebote wie Freibad (Inklusionsbad), Tennis, Reit- und Angelmöglichkeiten sowie Wander- & Radwege in unmittelbarer Nähe. Entfernung: Grafenau – ca. 12 km; Freyung – ca. 13 km; Waldkirchen – ca. 16 km; Autobahn A3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) – ca. 25 km; Passau – ca. 30 km Allgemein: Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann.118.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202494157 PerlesreutEigentumswohnungen -
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Moderne Neubau-Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmern
Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie z.B. dem Baumwipfelpfad, zahlreichen Wanderwegen oder tollen Fahrradstrecke lädt sowohl zu sportlichen als auch erholsamen Aktivitäten ein. Nach Passau sind es mit 35 km Entfernung ca. 35-40 Minuten Fahrzeit. Passau ist mit seiner Altstadt und dem bekannten Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz ein beliebtes Ausflugsziel für sowohl heimische als auch viele reisende Besucher.316.276 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202494157 PerlesreutEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Moderne Neubau-Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmern
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Moderne Neubau-Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmern
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Moderne Neubau-Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmern
Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen wie z.B. dem Baumwipfelpfad, zahlreichen Wanderwegen oder tollen Fahrradstrecke lädt sowohl zu sportlichen als auch erholsamen Aktivitäten ein. Nach Passau sind es mit 35 km Entfernung ca. 35-40 Minuten Fahrzeit. Passau ist mit seiner Altstadt und dem bekannten Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz ein beliebtes Ausflugsziel für sowohl heimische als auch viele reisende Besucher.358.641 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202494157 PerlesreutEigentumswohnungen
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Das nördliche 1/3 besteht im Durchschnitt aus ca. 40-jährigem Bestand, welcher überwiegend aus Buchen und Tannen besteht.
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