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26.12.2025Partner-AnzeigeModernes Architektenhaus im Bauhausstil I Doppelgarage & großes Grundstück I sehr begehrte Wohnlage
Im Erdgeschoss befinden sich: . ein repräsentativer Eingangsbereich mit maßgefertigten Schreinereinbauten . ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zu zwei Panoramaterrassen . eine funktionale Küche - abtrennbar durch Schiebetüren . ein Gästezimmer/Büro - mit einer Doppelflügeltür als Verbindungselement zum Essbereich . ein Gäste-WC . ein Hauswirtschaftsraum, derzeit als behindertengerechtes Bad mit Dusche genutzt Eine freischwebende Holztreppe mit Glasbrüstung führt ins Obergeschoss mit: . einem Master-Schlafzimmer mit möglichem Zugang zum Masterbad . einem Masterbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC . ein weiteres Zimmer (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer) mit Zugang zur Loggia . ein angrenzendes, eigenes Tageslichtbad mit Dusche und WC . Galerie mit maßgefertigten Schreinereinbauten und einem Bereich für einen Arbeitsplatz .94034 Passau -
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14.12.2025Partner-AnzeigeIdeale Immobilie für 3 Generationen: Ruhige Wohnlage PA-Neustift
Von der Essdiele links geht es ins großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront mit Blick auf den Garten. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene noch ein (Eltern-)Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Bad mit 2 Waschtischen, Badewanne mit Duschvorrichtung, Bidet und Toilette. Über den lichtdurchfluteten Treppenabgang geht es in das Untergeschoß mit 4 weiteren Räumen, die als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.94036 Passau -
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09.12.2025Partner-AnzeigeGroßzügiges Einfamilienhaus Stadtvilla in Passau-Heining
Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.94036 Passau -
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04.12.2025Ponywallach 125 cm
Verkaufe unseren 2011 geborenen Ponywallach, da meine Kinder leider kein Interesse am Reiten haben. Aus diesem Grund war er die letzten zwei Jahre kaum unterm Sattel. Er ist 125 cm groß. Ich nehme ihn meistens als Handpferd mit ins Gelände. Wenn ein Kind auf ihm drauf war, war er immer brav als Handpferd.2.500 €VB94032 Passau
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28.11.2025Partner-AnzeigeHochwertiges Zweifamilienhaus m. ELW, energetisch saniert, EBK, Garage , Garten m. Pool u. Weitblick
Donau fußläufig erreichbare Bushaltestelle sehr ruhige Wohnlage uneinsehbares Grundstück (Terrasse) von der Straße aus großzügige, sonnenverwöhnter Terrasse mit Pool Doppelgarage sowie Stellplätze vor dem Haus großzügiger Holzschuppen für Gartengeräte/ Pflanzen lichtdurchflutete Grundrisse und Raumgestaltung aller drei Wohnungen hochwertiger Walmdachbaustil Fenster mit elektrischen Rolläden Ölheizung mit neuen Leitungen aus 2020 Neue energieeffiziente Fenster Elektro neu Wohnungen im EG und im KG absolut hochwertig saniert Wohnung im DG mit nach Süden ausgerichteter Dachterrasse muss renoviert werden Hochwertige Einbauküchen im EG sowie im KG und viele weitere Highlights RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Wohnung 2: ca. 152,81 qm Schlafzimmer Eltern ca. 20,02 qm Kind 1 ca. 10,20 qm Kind 2 ca. 11,69 qm Büro ca. 10,19 qm WC ca. 3,01 qm Bad ca. 8,31 qm Küche ca. 5,41 qm Flur 1 ca. 4,17 qm Flur 2 ca. 12,62 qm Windfang ca. 5,83 qm Essen ca. 11,29 qm Kochen ca. 10,38 qm Wohnzimmer ca. 28,54 qm Wintergarten ca. 15 qm Kellergeschoß: Wohnung 3: ca. 107,57 qm Schlafzimmer Eltern ca. 13,68 qm Kind 1 ca. 13,95 qm Kind 2 ca. 11,64 qm Abstellraum ca. 10,38 qm Bad ca. 4,84 qm Küche ca. 10,19 qm Flur ca. 16,79 qm Wohnzimmer ca. 28,98 qm Terrasse ca. 15 qm (1/2 berechnet also 7,5 qm als Wohnfläche) Obergeschoß: Wohnung 3: ca. 93,16 qm Küche/Essen ca. 14,69 qm Bad ca. 8,48 qm Wohnen ca. 20,61 qm Flur ca. 8,71 qm Kinderzimmer 1 ca. 12,59 qm Kinderzimmer 2 ca. 10,52 qm Schlafzimmer ca. 14,26 qm Dachterrasse: ca. 6 qm GESAMT WOHNFLÄCHE mit Balkon u.94036 Passau -
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27.11.2025Partner-AnzeigeZwei Wohnungen. Ein Zuhause. Unendlich viele Möglichkeiten - Wohnen mit Niveau im Zentrum von Passau
Diese Immobilie - ein Raumkonzept, das sich Ihrem Leben anpasst: Paare genießen den Luxus einer zweiten Einheit für Familie oder Gäste. Familien bieten ihren Teenagern oder erwachsenen Kindern ein Stück Selbstständigkeit im eigenen Zuhause. Senioren schaffen Platz für eine Pflegekraft oder Betreuungsperson - direkt und doch diskret angebunden. Freiberufler trennen Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise - nah, aber eigenständig.94032 Passau -
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23.11.2025Partner-AnzeigeVielseitiges Anwesen für Freigeister und Macher in PA-Grubweg
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude mit enormem Potenzial: - Eine große Werkstatt mit Ofen, ideal für Hobby-Handwerker oder Künstler - Zwei zusätzliche Schuppen, perfekt als Lager oder für Tierhaltung - Eine Holzhütte - vielseitig nutzbar (Party, Wohnen, Lagern, Tiere) - Ein nicht mehr nutzbares, einsturzgefährdetes Altgebäude aus den 1930er Jahren Besonderheiten & Historie: - Erweiterung der früheren Schreinerei: 1957 - Aufstockung des Wohnhauses: 1968-1971 - Nachweisliche fachgerechte Asbestentsorgung (2009, 1,2?t Eternitplatten) - Das Grundstück ist komplett eingezäunt - ideal für Kinder oder Tiere - Ein eigener Brunnen befindet sich hinter dem Haus - alternative Wasserversorgung denkbar - Keine Nachbarn, keine Einblicke, keine Einschränkungen - maximale Privatsphäre - Natur, Tiere, Selbstverwirklichung: Hier darf man machen, was man will Fazit: Einmalige Gelegenheit für Freigeister und Visionäre Ob als Selbstversorger, Künstler, Tierhalter, Familienmensch mit Freiheitsdrang oder einfach jemand, der die Stille liebt - dieses Anwesen bietet eine selten gewordene Kombination aus Raum, Ruhe und Potenzial.94034 Passau -
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17.11.2025Partner-AnzeigeDoppelhaushälfte mit Garage und Weitblick: Ihr Projekt mit Aussicht über Passau
UG - Wohnzimmer ca. 23,84 m² - Essplatz ca. 7,80 m² - Küche ca. 6,46 m² - Diele ca. 8,04 m² - Abst. ca. 1,24 m² - WC ca. 1,72 m² - Terrasse ca. 9,05 m², 1/4 zur Wfl. 36,18 m² OG - Eltern ca. 15,02 m² - Kind ca. 12,01 m² - Kind ca. 10,90 m² - Arbeit/HW ca. 5,65 m² - Flur ca. 3,25 m² - Bad ca. 4,64 m² - Diele ca. 4,18 m² - WF ca. 2,09 m² Gesamt: ca. 106,84 m² Wohnfläche inkl. anteilig Terrasse: ca. 115,89 m² VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER Den virtuellen Rundgang und weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.94032 Passau -
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05.11.2025Partner-AnzeigeStadtwohnung: Ideal für Senioren bzw. Familien!
Die Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch, dass Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und gut zu möblieren. Das Kinder/- bzw. Arbeitszimmer ist optimal belichtet und das Badezimmer hochmodern ausgestattet. Von Wohnzimmer erreichen Sie die knapp 30 m² große, ruhig gelegene Terrasse. Laut Teilungserklärung ist es möglich, die Terrasse mit einem Wintergarten zu versehen.94032 Passau -
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09.10.2025Partner-AnzeigeSolide Kapitalanlage mit freien Innblick Zur Sonne ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Haidenhof-Süd / Nähe UNI!
Das Wannenbad wurde vor wenigen Jahren auf modernen Stand gebracht. Egal ob Sie die Wohnung für Ihr in Passau studierendes Kind kaufen oder vermieten - dieses Objekt bietet viele Vorteile. So ist z. B. die Immobilie problemlos an eine Studenten-WG (2 separat begehbare Zimmer mit jeweils Zugang zum Sonnenbalkon!) zu vermieten.94036 Passau -
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25.08.2025Partner-AnzeigeEinzigartiges Einfamilienhaus mit PV/Solarthermie und verwunschenem Garten
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ideal für die individuelle Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich stehen den Bewohnern 2 Badezimmer zur Verfügung. Eine ideale Nutzung könnte so aussehen, dass man sich im Erdgeschoss dem Thema "Kochen, Essen und Wohnen" widmet, wobei sich das Obergeschoss herrlich für die Schlafebene eignet.94034 Passau
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