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13.05.2026Partner-AnzeigePassau-Neustift/Zentrum: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Das Haus wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bietet viel Platz für eine große Familie. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss. Hier ist der Wohn-/Ess-/Kochbereich untergebracht, aufgeteilt in Küche mit Speisekammer, sowie Ess- und Wohnzimmer. Von der Küche hat man nach Süden einen ebenerdigen Ausgang ins Freie auf die Terrasse.94036 Passau -
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09.05.2026Partner-AnzeigeEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 1.121 m² in Passau-Heining - mit Entwicklungspotenzial
Im Jahr 2003 wurde die Öl-Heizung (Tankvolumen 9.000 Liter) sowie die Fenstersanierungen (EG 1998 mit 2-fach-Verglasung, OG 2011 mit 3-fach-Verglasung). Zusätzlich wurde das Bad im Erdgeschoss 2005 renoviert und dabei mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auch im Innenbereich wurden im Erdgeschoss teils Böden erneuert und neue Innentüren sowie eine neue Haustüre sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.94036 Passau -
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02.05.2026Partner-AnzeigeSchönes 1-Zimmer Apartment in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zur Universität!
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Beim Betreten der rund 26 m² großen Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet.320,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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02.05.2026Partner-AnzeigePassau-Haidenhof Nord: Einfamilienhaus, Baujahr 1953 mit 100 m² Wohnfläche
So können Sie das Haus entweder in seinem aktuellen Zustand bewohnen oder umfassend modernisieren und nach Ihren Vorstellungen gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein separates WC. Der Vollkeller verfügt über den Heiz- und Tankraum sowie mehrere praktische Abstellräume.94032 Passau -
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02.05.2026Partner-AnzeigeArchitektenhaus in Passau/Heining mit PV & Speicher, Garage, Carport, großem Garten
Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne, zukunftsorientierte Haustechnik (u. a. Luftwärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher) sowie Garage und Carport. AUFTEILUNG: Erdgeschoss - Windf. ca. 1,34 m² - Gast ca. 11,21 m² - Diele ca. 8,83 m² - Arbeiten ca. 13,10 m² - Kind ca. 11,93 m² - Ankl. ca. 9,26 m² - WC. ca. 1,78 m² - Logia ca. 1,73 m² - Eltern ca. 16,71 m² - Bad ca. 8,07 m² - Balkon ca. 3,60 m² (1/2 zur Wfl. 7,20 m²) --> Wfl: EG 87,47 m² Untergeschoss - Essdiele ca. 20,73 m² - Küche ca. 12,89 m² - Vorr. ca. 3,33 m² - WC ca. 1,40 m² - Wohnraum ca. 41,46 m² - Terrasse ca. 8,22 m² (1/4 zur Wfl. 32,88 m²?)94036 Passau -
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29.04.2026Partner-Anzeige-Reserviert- Sofort bezugsfertig! Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Dachterrasse und großem Garten
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Wohnzimmer drei Schlafzimmer sowie eine große Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit charmantem Gartenhaus ist ideal zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein.94036 Passau -
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26.04.2026Partner-AnzeigeWohnen wie im eigenen Haus - mit dem Extra an Raum und Stil
Rund 158 m² Wohnfläche eröffnen genau die Mischung aus Rückzugsorten und gemeinsamen Bereichen, die man sich als Familie wünscht. Der Eingangsbereich führt direkt in ein Erdgeschoss, das perfekt für den Alltag strukturiert ist: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während Kinderzimmer und Büro clever geplant sind und durchdachte Details wie einen begehbaren Schrank aus Eiche bieten.94036 Passau -
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23.04.2026Partner-AnzeigeDoppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse im reizvoll gewachsenen Umfeld
m² liebevoll gestaltete Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von rund 253?m². Schon beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss mit einer angenehmen Großzügigkeit und durchdachter Raumaufteilung: Der helle Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den kleinen, aber idyllischen Garten - ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.94036 Passau -
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21.04.2026Partner-AnzeigeEinfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in Schalding l.d.D. bei Passau
Besonders hervorzuheben ist die flexible Aufteilung, die das Haus sowohl für zwei separate Wohneinheiten als auch für die Kombination aus Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnen im Obergeschoss prädestiniert. Im Erdgeschoss erwarten Sie mehrere gut geschnittene Räume, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder Gewerbeflächen eignen. Alternativ lässt sich hier auch eine eigenständige Wohneinheit realisieren.94034 Passau -
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20.04.2026Partner-AnzeigeRaumwunder! Vermietetes Reihenmittelhaus in Passau-Heining
Dieses Reihenmittelhaus bietet alles, was eine Familie zum Wohnen braucht. Über eine Zugangstreppe erreicht man den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Hier befindet sich die Küche mit Essbereich. Das geräumige Wohnzimmer erweitert sich durch die teilweise überdachte Terrasse in den kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und eines der Bäder.94036 Passau -
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20.04.2026Partner-AnzeigeVerkauft! Apartment in der schönen Innstadt von Passau!
Herzlich willkommen in dieser schönen Wohnung in der Passauer Innstadt! Diese hochwassersichere 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche über einen Personenaufzug problemlos zu erreichen ist, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über eine neue abgeschlossene Küche, die Ihnen viel Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte bietet.94032 Passau -
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16.04.2026Partner-AnzeigeTolle 2 Zimmer Stadt - Wohnung ( mit kleiner Hinterhofterrasse )
Das Gebäude teilt sich auf in Erdgeschoss mit Abstellabteilen, Waschraum und Fahrradeinstellmöglichkeit sowie in den drei darüber liegenden Stockwerken befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Die Wohnung ist für Singles oder ein Pärchen bestens geeignet!650,00 €Nettokaltmiete94034 Passau -
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14.04.2026Partner-AnzeigeEin "Schlössl" an der Donau - Nur 5 Minuten zum Zentrum
Der Flur ist mit Sölnhofner Fliesen und Gewölbdecken verziert. In den Keller mit 2 Räumen, gelangt man über eine Treppe. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit Parkett und Stuckdecken ausgestattet und man hat einen schönen Blick auf die Stadt. Im Obergeschoss ist eine große Wohnung mit ca. 140 Quadratmetern. Hohe Räume, Stuckdecken, massive Türen aus Lärche und ein stilvoll abgestimmter Boden zieren diese Einheit.94034 Passau -
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11.04.2026Partner-AnzeigeKleines Holzhaus mit schönem Grundstück in Passau-Heining
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 53,90m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 21,10m². Das Erdgeschoß teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und einer kleiner Diele. Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard: Holz-und Fliesenböden, Holzfenster, einfache Holztüren, Elektrospeicherheizung sowie Warmwasserbereitung über Elektroboiler.94036 Passau -
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11.04.2026Partner-AnzeigeSofort bezugsfreies 1-Zimmer Appartement mit Balkon Duplex-Stellplatz und Top Vermietbarkeit
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss begeistert durch ein harmonisches Wohngefühl, fortlaufend modernisierte Ausstattungsdetails und attraktive Extras. Die einladende Atmosphäre und der insgesamt sehr gepflegte Zustand machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.94034 Passau -
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02.04.2026Partner-AnzeigeReserviert! Modernes Apartment mit kurzem Weg ins Stadtzentrum von Passau!
Dieses charmante Apartment im Dachgeschoss befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit 13 Wohnungen inklusive einer Bäckerei im Erdgeschoss und ist über einen Lift im Haus ideal erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche. Im gemeinschaftlichen Waschraum kann die eigene Waschmaschine angeschlossen werden.430,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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31.03.2026Partner-AnzeigeBezugsfertiges, attraktives EFH CLOU 135 W, wie Abb., incl. Grundstück zzgl. NK
Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz fu?r ein Bu?ro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfu?gt u?ber eine großzu?gige Ankleide und ein großzügiges Familienbad.94036 Passau -
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27.03.2026Partner-AnzeigePassauer Altstadt-Rarität - 98 Quadratmeter mit Flair in denkmalgeschütztem Ambiente
Die Neustadt mit Fußgängerzone und allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Dieses schöne Domizil wartet mit drei Geschossen auf: im Erdgeschoss liegt eine Ladenfläche mit separatem Eingang, die zudem mit einer modernen Küche eingerichtet ist. Auch ein WC ist vorhanden. Die Eingangsverglasung sorgt für gute Belichtung und gibt einen schönen Einblick in Ihr Gewerbe und Ihr Tun.94032 Passau -
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25.03.2026Partner-AnzeigeStudentenwohnanlage nähe Zentrum 1-Zimmer-Appartement mit Einbauküche und Wintergarten
Die Wohnanlage wurde im Jahre 1984 fertig gestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Dass Appartement liegt im Erdgeschoss der Wohnlage und orientiert sich von der Straße weg. Hier wurden neue Vinylböden verlegt, eine neue Einbauküche mit variablem Essbereich verbaut und das Duschbad komplett renoviert. Die Raumaufteilung bietet sich bestens für den Singlehaushalt an.330,00 €Nettokaltmiete94032 Passau -
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25.03.2026Partner-AnzeigeVerkauft! Renovierungsbedürftiges Altstadthaus in Bestlage!
Investitionsvorteile: - Attraktive Lage inmitten der Passauer Altstadt - Laufende Mieteinnahmen aus zwei Einheiten - Umnutzungs- und Ausbaupotenzial im Dach- und Erdgeschoss - Ideal für Sanierung, Aufteilung und Wiedervermarktung - Denkmal- oder ensembleschutzrechtliche Förderung möglich (ggf. steuerlich interessant) Lageplus: Die Immobilie liegt in einem der reizvollsten Teile der Passauer Altstadt, eingebettet zwischen Donau und Inn.94032 Passau
