Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Siedlung im Ortsteil Dietzing.
Somit ist die Lage des Objektes ideal für Naturliebhaber geeignet.
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bäckerei, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen.
KINDERGARTEN UND SCHULEN:
+ Kindergarten befindet sich ca. 3 Fahrminuten entfernt
+ Grundschule befindet sich ca. 5 Fahrminuten entferntet
+ Realschulen und Gymnasien befinden sich ca. 5- 13 Fahrminuten entfernt
FREIZEITEINRICHTUNG & ERHOLUNG:
+ nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an
+ Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung
VERKEHRSANBINDUNG:
+ Bushaltestelle: ca. 4 Gehminuten entfernt
+ Altstadt Passau: ca. 8 Fahrminuten
+ Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten
+ Bundesstraße B8: ca. 10 Fahrminuten
+ Bundesstraße B85: ca. 5 Fahrminuten
+ Bundesstraße B12: ca. 7 Fahrminuten
Ausstattung: Bauweise: massiv
Sanitär: Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss
Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten
Freisitz
Aussenstellplatz
Objekt: Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer Wohnung im 01. OG eines Mehrfamilienhauses mit ingesamt 5 Wohneinheiten.
Vom offenen Wohn/Kochbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Tageslichtbad.
Ebenfalls steht Ihnen der Freisitz, den Sie über die Diele im 1. OG erreichen zur Verfügung.
Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Pärchen geeignet.
ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbauch: 147,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 23.03.2027
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1959
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,47 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3
