Blade1-3 - Immobilien in Passau Blade1-3

Dieses Zimmer befindet sich in einer Wohnung mit rund 89 m² Wohnfläche liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshauses im Steinweg 13, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern einer Wohnküche, Diele und Bad mit Wanne, WC getrennt. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine 3er Wohngemeinschaft.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. Freundlich und hell präsentiert sich die Wohnung mit praktischer Raumaufteilung. Neben zwei Schlafzimmern,...

Die Kompakte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses. Über das Treppenhaus oder den Lift erreichen Sie Ihre Wohnetage. Über einen Laubengang kommen Sie zu Ihrer Wohnungseingangstür.

Diese vollmöblierte 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses in Passau-Haidenhof-Süd wurde Ende 2024 vollständig renoviert. Die strukturellen Grundlagen für eine langfristig stabile Vermietbarkeit sind ausgezeichnet: An der Universität Passau sind rund 12.000 Studierende eingeschrieben - bei gleichzeitig anhaltender Wohnungsknappheit in der Stadt.

Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 mit insgesamt zehn Einheiten gelegen, überzeugt diese Eigentumswohnung durch ihre ruhige Lage im Stadtteil Grubweg und ein...

In begehrter Wohnlage von Passau, im Stadtteil Grubweg, erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

geeignete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus direkt in der Stadtmitte. Man betritt die 58 m² große Erdgeschosswohnung über einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus man links in das separate WC und gerade aus zur Küche kommt.

Willkommen in Passau-Neustift - wo eigenständiges Wohnen im Grünen auf komfortablen Alltag trifft. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² bietet Ihnen alles, was modernes und selbstbestimmtes Wohnen im Alter ausmacht. Mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Balkon genießen Sie hier eine Wohnqualität, die weit über das hinausgeht, was ein klassisches Heim bieten kann.

Diese geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Auf 72,46 m² bietet sie modernen Wohnkomfort, der ideal für Paare, Wohngemeinschaften oder...

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte und gemütliche Atmosphäre. Vom hellen Eingangsbereich gelangt man direkt zum Essbereich sowie zum gegenüberliegenden Küche und dem großzügigen Badezimmer, das mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment in ruhiger und naturnaher Lage von Passau überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, eine große Dachterrasse und eine hervorragende Vermietbarkeit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 24 m² einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein Badezimmer. Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, die in den warmen Monaten als erweiterter Wohnraum dient und einen schönen Blick ins Grüne sowie Richtung Inn bietet.

Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich mit Farbkonzept erneuert -komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.

Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich (2023) -Komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.

Dank der energieeffizienten KfW 40 - Bauweise profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten! Wohnflächenaufteilung: Schlafen 1: 13,79 m² Schlafen 2: 11,56 m² Zimmer 3: 7,61 m² Kochen/Wohnen: 51,49 m² Bad: 9,32 m² WC: 2,13 m² HWR-Raum: 1,51 m² Diele: 10,89 m² Abstellraum: 2,43 m² Balkon (1/2): 12,63 m² = Gesamt 123,36 m² Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Nutzen Sie die nach wie vor günstigen Baugeldzinsen und werden Sie Eigentümer dieser besonderen Immobilie. Die Wohnung befindet sich im OG eines gepflegten 3 Familienhauses. Das 1984 erstellte Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise von einem ortsansässigen, für seine solide Bauweise bekannten Bauträger, erstellt. Die Eigentümergemeinschaft legt auf die Instandhaltung der Immobilie größten Wert.

Spannende 3-Zimmer-Maisonettewohnung, vollkommen ruhig gelegen, mit Sonnenbalkon, herrlicher Aussicht ins Grüne, TG-Stellplatz, nur 10 Gehminuten von der Passauer City entfernt! Zentral gelegene Stadtwohnung mit guter Anbindung zur Universität in Zentrumslage mit Balkon und TG-Stellplatz - oft wird eine solche Immobilie gesucht, aber kaum angeboten.

Das angebotene Apartment befindet sich in zentrumsnaher Lage von Passau. Innenstadt, Uni, ZOB, Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig ca. 2-3 KM entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG der Wohnanlage und ist einfach aber zweckmäßig ausgestattet. Ein Lift ist natürlich im Haus.

dass das Haus mit seiner Frontseite voll nach Süden orientiert ist, ergibt sich eine hervorragende Belichtung und Besonnung. Das Haus verfügt über 3 Etagen, UG, EG und DG. Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahre 1968 errichtet mit Flachdach. Im Jahre 1981 wurde ein Satteldach aufgesetzt, hier entstanden zusätzliche Räume. Betritt man das Haus befindet man sich im Hauptwohnbereich.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, großräumige, gepflegte und zum teilrenovierte Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer - aufgeteilt auf 80 qm. Die auf den Fotos abgebildete hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Diese vermietete, charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten in äußerst attraktiver Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine voll ausgestattete Einbauküche.