Ballerst-2 - Immobilien in Passau Ballerst-2

Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich (2023) -Komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.

Die folgenden bereits vollständig bezahlten Maßnahmen an der Anlage wurden/werden durchgeführt: -alle Fenster- und Balkontüren erneuert -alle Außenrollos incl. neuer Gurte, neue Rollladenkastendeckel mit neuer Wärmedämmung angebracht -neue Erdgas-Heizungsanlage (Einbau Juli 2016) -Allgemeinbeleuchtung in LED-Technik (Einbau Juli 2016) -Hausflure neu renoviert (September 2017), neue Haustüren (September 2017) -neue zentrale Schließanlage (Einbau Juli 2017) -Sanierung und Neuverzinkung aller Treppengeländer im Außenbereich (2020) -Hydraulischer Abgleich eingebaut in allen 3 Häusern (2022) -Deckenabdichtungen aller Garagen erneuert (2021) -2 neue Gabionenmauern verbaut bei den Garagen (2022) -Sanierung, Abdichtung und Abdeckung aller Betontröge der Terrassenelemente erneuert (2022) -Frontfassadenanstrich mit Farbkonzept erneuert -komplette Sanierung (neue Abdichtung, neue Dämmung) des Flachdaches Die folgenden Maßnahmen an den Apartments wurden durchgeführt: -alle Schalter und Steckdosen erneuert (Busch + Jäger) -Laminatböden verlegt -9 neuwertige Küchenzeilen (2-Plattenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Hängeschränke) eingebaut -5 Wohnungseingangstüren erneuert (2021) -neue Thermostatregelköpfe an allen Heizkörpern angebracht -neue Leuchten im Wohnraum und Bad in LED - Technik -sämtliche Wohnungen mit Schließsystem ausgestattet, Schlösser der Briefkästen und Kellerabteile intakt gestellt.

Zimmer 1 überzeugt mit cleverer Zweiteilung in Schlaf- und Wohn-/Arbeitsbereich - ideal für Homeoffice oder kreatives Arbeiten. . Zimmer 2 und 3 bieten beide reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen - ob Rückzugsort oder Atelier, hier ist alles möglich. Mitten in der Innstadt gelegen, erreicht ihr von hier aus Universität, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß.

Das Wohnhaus macht einen gepflegten Eindruck und wird von einem ortsansässigen Hausverwalter betreut. Die Anlage mit 9-Parteien wurde im Jahre 1985 fertiggestellt und in den letzten Jahren modernisier...

Wohnflächenaufteilung: Schlafen 13,45 m² Kochen/Wohnen 38,77 m² Bad 7,34 m² Flur 9,96 m² Abstellraum 2,70 m² Balkon (1/2) 4,95 m² = Gesamt 76,90 m² Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in der beliebten Wohngegend Haidenhof in Passau. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einer großzügigen Fensterfront im Wohnzimmer, die für ein freundliches und offenes Wohngefühl sorgt.

Strom ist in den Nebenkosten enthalten, sodass hier keine separaten Verträge notwendig sind. Highlights im Überblick: Großzügige Terrasse Modernisierte Küchennische, Böden & Bad 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden Strom bereits über das Hausgeld abgedeckt Perfekt für Studierende Weitere attraktive Mietangebote sowie Informationen zu unseren Leistungen finden Sie auf unserer Website: www.maxlex-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzt Mit der Freude unseres Kennenlernens bei einer Besichtigung verbleibe ich mit freundlichen Grüßen Ihre Gisela Ratzinger Immobilien Vilshofen an der Donau Hier die Eckdaten für Sie: - Exklusive Einbauküche für 50,-- € Aufpreis - Carport - Heizkosten minimiert da Neubau - Nur 2 Wohneinheiten - beliebte Wohnlage - exklusive Ausstattung mit vielen Raffinessen - architektonisch geulngener Grundriss und vieles mehr...

Die gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf insgesamt 84,37 m² Wohnfläche stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage.

Der Blick vom Balkon geht zur Donau und bis nach Österreich. Die Wohnung besitzt eine Einzelgarage (im Preis inbegriffen) und 2 Kellerabteile. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig renoviert: Neue Außenfassade, Balkone und Leitungsstränge. Weitere Bilder auf Anfrage. Besichtigung zwischen 02.01. + 06.01.26 möglich oder nach Absprache.

Der Blick vom Balkon (inkl. Markise) geht zur Donau und bis nach Österreich. Die Wohnung besitzt eine Einzelgarage und 2 Kellerabteile. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig renoviert: Neue Außenfassade, Balkone und Leitungsstränge Weitere Bilder auf Anfrage. Besichtigung zwischen 02.01. + 06.01.26 möglich oder nach Absprache.

Hier finden Sie alle Infos zur Wohnung: Objektdaten: - Baujahr: 1972 - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1990-2018 - Wohnungen im gesamten Gebäude: 12 Infos zur Wohnung: - Wohnung Nr. 31 - Wohnfläche: ca. 83,51 m² - Hausgeld: 278,41 € Aufteilung: - Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC Sonstiges: - Einbauschränke - Aufzug - Südbalkon - Gartenmitbenutzung - Schallschutzfenster (Kunststoff-ISO) - großer Kellerabteil (Nr. 31) mit Fenster - allgemeiner Fahrradraum - Trockenraum zur allgemeinen Nutzung - Tiefgaragenstellplatz (Nr. 31) - Hausmeisterservice - unrenoviert

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzt Mit der Freude unseres Kennenlernens bei einer Besichtigung verbleibe ich mit freundlichen Grüßen Ihre Gisela Ratzinger Immobilien Vilshofen an der Donau Hier die Eckdaten für Sie: - Exklusive Einbauküche für 50,-- € Aufpreis - Carport - Heizkosten minimiert da Neubau - Nur 2 Wohneinheiten - beliebte Wohnlage - exklusive Ausstattung mit vielen Raffinessen - architektonisch geulngener Grundriss und vieles mehr...

Dieses Objekt wurde 1985 gebaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Wohnfläche: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) und hat ca. 48 m² Wohnfläche. Aufteilung: Wohnzimmer 18,49 m², Küche 5,89 m², Schlafzimmer 12,96 m², Bad 3,98 m², Diele 4,92 m², Abstellraum 1,74, Balkon 6,18 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage und sind im Kaufpreis enthalten..

Das INN.VIERTEL steht für ein Wohnkonzept, das Architektur, Komfort und Lebensqualität verbindet. Begrünte Innenhöfe schaffen eine entspannte Atmosphäre. Barrierefreie Zugänge, Aufzüge und Rampen...

Das INN.VIERTEL steht für ein Wohnkonzept, das Architektur, Komfort und Lebensqualität verbindet. Begrünte Innenhöfe schaffen eine entspannte Atmosphäre. Barrierefreie Zugänge, Aufzüge und Rampen...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Passauer Stadtteil Haidenhof-Nord. Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und eine intelligente Aufteilung, die...

64 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist eine echte Seltenheit in der Innstadt: ein eigener Garten, ein freier Blick aufs Oberhaus und eine moderne Wohnatmosphäre - direkt im schönen Innstadtkellerweg. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Garten und schafft ein großzügiges Wohngefühl, das man mitten in der Stadt nur selten findet.

pfiffiges 2-Zimmer-Apartment mit Wohn-/Ess-/Kochbereich (eingebaute Kochzeile), extra Schlafzimmer, zentrale Diele, Tageslichtbad und überdachten Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. letzten OG und ist in einem ordentlichen Zustand.Vom Balkon hat man einen freien Ausblick.

2023 umfassend renoviert, bietet diese ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Passauer Innstadt eine ideale Kombination aus Lage, Komfort und Qualität. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten von Altstadt und Zentrum entfernt.